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依据消防法规定要求，我行拟定2025年度对全辖现有13座在用办公楼、43个营业网点、2个离行式自助银行配备的消防设施，聘请具备从业条件的消防技术服务机构定期进行消防维护保养和年度检测，现申请进行集中采购，详细需求如下：
一、服务供应商要求
1.供应商须具备应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急〔2019〕88号）文件规定要求，且公司（或子公司）住所在黄冈市****
2.供应商近三年具有消防维保与检测案例、银行业等垂直系统单位的维保检测案例。
3.具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
5.当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
6、供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
二、服务品类
消防设施维护保养
三、服务范围、内容
消防技术服务，包括消防设施设备维护保养、年度检测、技术咨询、设备更换维修等。
（一）消防设施维护保养服务范围包括：
1．消防供配电设施；
2．火灾自动报警系统及其联动控制；
3．消防供水设施；
4．室内外消火栓系统；
5．自动喷水灭火系统和自动气体等灭火系统；
6．防排烟系统；
7．应急照明及疏散指示标志系统；
8．火灾事故广播及消防通讯系统；
9．防火门、防火卷帘等防火分隔；
10.消防电梯、室外钢挂楼梯；
11.消防标识。
12.灭火器材、消防装备等（不含产品更换）。
（二）消防设施维护保养内容及要求
1.检查巡查服务：供应商严格按照国家行业标准《建筑消防设施维护管理》（GB25201）要求，对维护保养范围内的消防系统设施进行定期检查巡查与测试，包括月度、季度、年度检查（单项检查、联动检查），保证全年各机构点位、各楼层、检查全覆盖，并做好检查记录。
2.维护保养工作：检查测试期间，乙方对甲方的消防设施设备进行日常维修与保养，包括对故障设备的维修，对消防控制室、泵房、以及对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门、室外钢楼梯等定期进行清洁除尘（每月）、除锈上漆（每年）、加注润滑剂（每年），制作悬挂消防标识等，确保消防设施设备完好、有效、干净清晰。
3.急修服务：当消防系统发生故障不能正常运行需紧急维修时，乙方收到甲方报修电话或短信后，供应商应于当日（城区24小时内、县市48小时内）派专业人员赶到现场进行急修。特殊情况下（如极端天气、不可抗拒等特殊因素）可宽限应急响应时间，但乙方应立即提供电话诊断服务。节假日乙方必需确保有专人值班，对甲方系统可能出现的故障及时排除，确保整个系统的正常运行。
4.消防技术咨询服务：根据需要，供应商免费提供消防专业技术咨询指导、控制室值班人员和微型消防站人员消防培训、协助开展消防培训演练、小型消防整改项目的方案制定等。
四、服务方式、服务地点、数量及基本要求
服务方式：应当采取双人上门，现场对设备进行巡查检查、测试、维护保养工作。
全行共有43个营业网点、2个离行自助、13座办公楼，共计45个机构（点位），按消防设施配置情况，分三类场景明确维保上门服务最低频次。
（1）A类：对配有消防报警系统和消防水泵房的办公楼，消防维保每月不少于一次，共有7处（按7个点位计），即办公楼7座（含办公楼内的营业网点，不含麻城支行办公楼）：分行本部办公楼、黄州****
（2）B类：对配置有消防报警系统但无消防泵房或消防泵房不属建行管理的营业办公场所（含麻城支行办公楼例外），维保每季度不少于一次，共有18处（计18个点位），分别是黄冈长江支行、黄冈齐安支行、黄冈金龙支行、黄冈金桥支行、黄冈城东支行、团风支行（含本部和营业室）、红安城西支行、麻城支行办公楼、麻城开发区支行、麻城西陵支行、浠水南城支行、蕲春支行办公楼、武穴城西支行、武穴城中支行、武穴广济支行、武穴梅川支行、黄梅支行办公楼、黄梅新城支行。
（3）C类：对既无消防报警系统又无消防水泵房但配有其他消防设施的营业办公场所，维保每半年不少于一次。共有20处（计20个点位)，分别是：黄冈赤壁支行、黄冈知音支行、团风普济支行办公楼、红安支行办公楼、红安城关支行、红安小北街支行、麻城新建街支行、罗田凤城支行、英山楚东支行、浠水清泉支行、浠水丽文支行、蕲春玉龙门支行、蕲春十字街支行、蕲春漕河支行、蕲春刘河支行、黄梅城关支行、黄梅中心支行、黄梅小池支行、红安工业园自助、麻城电厂自助。
五、服务质量要求
在合同约定的服务期限内完成巡查维保及检测任务，要求如下：
1.质量及技术标准：
供应商应当按照急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》、《建筑消防设施维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004） 、《消防设施通用规范》 GB55036-2023 等国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展维护保养检测，保证经维护保养的建筑消防设施符合国家标准、行业标准以及《中国建设银行消防设施设备维修保养方案》（模板）要求，经甲方以及消防救援机构日常检查，达合格标准。《中国建设银行消防设施设备维修保养方案》（模板）详见附件。
六、款项支付要求
分两次付款，每半年支付一次，每次支付50%。第一次付款在合同签订后一个月内支付，第二次付款在合同到期后一个月内支付。入选供应商在甲方支付合同款前10个工作日内，根据我行提供的开票信息，供应商开具符合规定的增值税专用发票，保证开具的发票真实有效。
七、报价要求
1.本项目项下的一切价款、费用均以人民币结算及支付，相关价款和价外费用均为包含增值税的含税价，需包含本项目项下我行应支付的所有款项，我行无须再支出任何其他款项。供应商保证工程质量，报价为含税价格，开具增值税专用发票。
2.供应商免费提供维修保养需要的消防设备及辅材：各品牌火灾报警主机系统 CPU，主板，打印机、备用电源等，以及烟感等单价费用在人民币300元以下（含）的低价设备、配件及辅材等材料，包括：各类探测器、模块、报警按钮、声光响讯器、打印机、打印纸、备用电池、继电器、接触器、扬声器、保护器、喷淋头、DN100以下阀门（含）、闭门器、顺序器、合页、....（不含灭火器、微型消防站装备）。合同周期内免费维修和更换黄州支行和英山支行办公楼疏散逃生楼梯每年免费做一次防腐、除锈处理。
应由甲方承担的费用设备：包括各类主机（整体）、控制机柜、消防水泵、DN100以上阀门、水流指示器、信号蝶阀、防火门、......等。
八、其他要求
本项目招标控制价总额为120000.00元，分别按各点位分摊报价。
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