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哈尔滨市香坊区2025年老旧小区改造项目规划设计及初步设计服务
招标公告
项目编码：****
1. 招标条件
本招标项目哈尔滨市香坊区2025年老旧小区改造项目规划设计及初步设计服务已取得批复，建设资金来源为中央预算内资金及地方政府配套资金。招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目规划设计及初步设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：哈尔滨市香坊区2025年老旧小区改造项目规划设计及初步设计服务。
2.2 建设地点：哈尔滨市香坊区。
2.3 建设规模：对哈尔滨市香坊区风华小区、金房小区、亚麻小区、双鹤小区、安抚小区、建成家园小区、一新区小区、哈锅宿舍、煤田小区、哈电东升家园、哈锅宿舍小区、哈锅小区、旭升小区、建成家属小区、林机厂家属区、热电小区共计16个小区楼房本体及配套基础设施进行改造，总建筑面积约832851.57平方米，总楼栋数约为162栋。
2.4 招标范围：
| 标段 | 内容 |
|---|---|
| 第一标段规划设计 | 拟改造小区控制性详细规划、修建性详细规划，统筹规划老旧小区区域性商超、便民、养老、托幼、体育等服务设施，给出拟改造小区建筑风格、色彩、小区庭院景观环境提升等具体要求，提出拟改造小区内违章建筑、城市疮疤建筑（构筑物）等提出整治意见，提出门市房、楼体牌匾、广告、底层餐饮烟道等外墙附着物提出整治意见等。 |
| 第二标段初步设计 | 设计深度符合相关设计要求，配合造价咨询单位完成工程量清单、招标控制价编制工作等。 |
2.5 计划服务期：共60日历天，从设计开始至与施工图设计交底。
2.6 质量要求：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：本项目共划分为两个标段。
2.8 最高投标限价：第一标段规划设计最高限价：42.327万元，第二标段初步设计最高限价：644.094万元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标申请人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），并在人员、设备、资金方面具有相应的履约能力。
3.2 本次招标要求投标人须具备以下资格资质：
- (1) 规划设计：投标人需具备行政主管部门核发的城乡规划编制乙级或乙级以上资质；
- (2) 初步设计：投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；
3.3 投标人拟派项目负责人要求：
- (1) 规划设计1人：拟派项目负责人需具备国家注册城乡规划师执业资格证书；
- (2) 初步设计1人：拟派项目负责人需具备国家一级注册建筑师执业资格；
- (3) 投标人拟派项目负责人须为投标企业在职员工，提供投标企业为其连续缴纳近3个月（2024年11月到2025年01月）的社会养老保险证明（建办市****
3.4 信誉要求：
- (1) 投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网 （https:****） 网站公布的判决结果为准。）
- (2) 投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn） 公布的结果为准。）
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1 潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为****18时00分至****18时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。
4.2 有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”服务指南中的相关文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为****09时30分。
5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 开标方式
7.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。
7.2 开标时间：****09时30分。
7.3 开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市****
8. 评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。
10. 其他
10.1 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- ****、****、****。
10.2 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.3 本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。
11. 联系方式
招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站
招标人：点击登录查看
地址：哈尔滨市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地址：哈尔滨市****
联系人：张影（业务19部）
联系电话：****-3072
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
