竞买公告

竞买公告

点击登录查看关于拍卖济宁市梁山县顺达汽车销售服务有限公司两处展厅和一处维修车间(第一次拍卖)的公告

点击登录查看将于****10时至****10时止（延时除外）在点击登录查看阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：点击登录查看，法院主页网址：sf.taobao.com/区****

一、拍卖标的：济宁市梁山县顺达汽车销售服务有限公司两处展厅和一处维修车间

起拍价：****元,保证金：500000元，增价幅度：30000元，评估值: ****元。

一、拍卖对象物质实体状况

二、拍卖对象区位状况

1、位置状况

（1）方位及临街（路）状况：拍卖对象位于梁山县****

（2）与重要场所的距离：拍卖对象距离梁山泊水库约800米。

（3）楼层：房屋均为1层。

2、交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区****

（2）公交状况：拍卖对象所在区****

（3）对外交通状况：拍卖对象北临梁济公路和蒙馆路重合段，交通畅达，出行便捷。

（4）停车方便程度：拍卖对象所在区域停车方便程度较好。

（5）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

3、环境状况

（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境一般，空气质量优、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。

（2）人文环境：拍卖对象所在区域有江苏志远学校，人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。

4、外部配套设施状况

（1）基础设施：区****

（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有梁山森林公园、梁山健身中心等生活服务配套设施。

注：1、上述资产有租赁，根据当事人提供的《企业资产租赁经营协议》承租人为：梁山县福顺汽车销售服务有限公司，租赁场地及使用面积为：土地面积18600㎡，建筑面积（地上所有建筑物）9100㎡，水泥地面积9500㎡，租赁期限：租期18年，既自****起至****止。每年价格共计：大写：捌拾万元整，小写800000.00元。

2、根据向相关部门调取资料显示：拍卖资产租赁土地为5.79亩，每亩按照小麦产量1480斤，每斤小麦1.2元；每年缴纳相关租赁费。

因涉案标的物特性，请竞买人实地看样，并向相关部门咨询产权登记相关信息，如不咨询即购买，责任自负。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前5天接受咨询，咨询电话： **** 孔法官 ****

看样时间：（请自行看样）。

看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.拍卖标的物以实物现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的物以现状进行拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书。买受人须承诺，自行办理标的相关手续，自行向相关职能部分咨询。交易中所涉税费依法承担。

2.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的相关手续，自行承担标的在办相关手续过程中的相关费用，并承担所需缴纳的各项税费。

3.买受人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有租赁。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0891执恢238号济宁市****点击登录查看，开户银行：中信银行济宁高新技术产业开发区支行，账号：********）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****孔法官。 ****

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址：山东省济宁高新区****

网络拍卖司法辅助机构：点击登录查看

山东司辅客服电话：400-600-1216

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

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二〇二五年二月五日

原文链接：

https://sf-item.taobao.com/sf_item/****.htm?spm=a213w.****.paiList.4.****lFomjF track_id=cf1f4a8a-faad-4e7d-b3fc-486313def902