当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 09:00
预展地点：宿迁市宿豫区
预展时间：工作时间预约看样
受委托，本公司对宿迁市****
一、拍卖标的明细表
特别说明：
竞拍人需认可《租赁合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。
二、拍卖时间及地点
2.1 拍卖时间：****上午9时起按标的顺序依次开始拍卖；
2.2 拍卖地点：中拍平台（https:****。
三、竞拍人的资格
3.1 中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
3.2 应具备独立签订、履行合同的能力；
3.3 信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。
四、竞买保证金缴纳与退付
4.1 参加本次拍卖的竞拍人需缴纳保证金，缴纳账户：点击登录查看，账号：****3922，开户行：南京银行宿迁分行，汇款以确认到账为准，逾期不予办理。报名截止至3月17日下午17时；
4.2 自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，联系电话：****。展示地点：江苏省宿迁市。标的以展示时现状拍卖和交付，竞拍人务必到展示现场看样，未实地勘察标的者责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。
五、成交款项的支付及合同签订
买受人自拍卖成交之日起2日内：
(1)缴清成交价款、拍卖佣金与拍卖人联系签署拍卖《拍卖成交确认书》；
(2)与委托人签订《租赁合同》；
(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。
六、其他约定事项
6.1 竞拍人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞拍人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租；
6.2 本次标的出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准（不含地下及配套面积），实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托人不提供任何承诺及服务；
6.3 租赁期内，竞拍人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；
6.4 租赁期内，竞拍人对租赁标的进行装饰装修时，装饰装修方案须经委托人书面同意，且装饰装修不得改动或破坏标的结构，如擅自改动或破坏原有结构，竞拍人应立即恢复原状，给委托人或第三人造成损失的应有承租人承担。装饰装修费用及租期内标的维修、维保费用由竞拍人自行承担；
6.5 租赁期内，竞拍人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁标的从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由竞拍人承担；
6.6 租赁期满或租赁合同终止时，竞拍人投入到标的的装修、装潢部分，无偿归委托人所有，租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托人，且不得提出任何补偿要求；
6.7 标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；
6.8 标的由委托人负责交付，以实际交付为准。标的交付时间、承租起止时间、后期租金支付方式、经营业态和其他要求均以签订的《租赁合同》为准；
6.9 租赁期内，承租人应遵循“谁中标谁经营，谁经营谁负责”的原则，竞拍人必须亲自经营管理，否则委托人有权解除合同，合同解除合同后，承租人应于7日之内搬离，委托人不予任何补偿；
6.10 拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费；
6.11 竞拍人应认真阅读相关资料，对竞买标的有异议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款；
6.12 公告未尽事宜以《竞买须知》、《租赁合同》、拍卖师网络发言为准。
咨询电话：****
公司网址：www.jshc-pm.com
公司地址：江苏省宿迁市****
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