闻川湖滨科创园一期全过程咨询

1．招标条件

2.1建设地点：位于07省道以西，欣悦路以北。

2.2建设规模：本项目分期实施，其中一期项目：闻川湖滨科创园一期房建工程，位于07省道以西，欣悦路以北，用地面积33566㎡（50.34亩），总建筑面积126598.98㎡（其中地上建筑面积83801.51㎡，地下建筑面积42797.47㎡），建设内容包含新建3幢4层生产厂房、1幢12层高层生产厂房、1幢19层研发办公楼（其中包含3层产业配套及商业）、1幢7层人才公寓以及内部道路、广场、绿化景观、光伏工程等。二期项目：闻川湖滨科创园一期装修工程，项目为装饰装修工程项目，对研发办公楼（其中包含3层产业配套及商业）和人才公寓进行装饰装修。三期项目：闻川湖滨科创园一期市****

注：本项目所含工程均以发包人实际委托为准。

2.3招标估算价：约930.0783万元。

2.4招标范围：闻川湖滨科创园一期全过程咨询，包括工程施工监理、造价咨询。

2.5工程咨询服务目标：提供管理过程中的发包人决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.6工程咨询服务范围及内容：

2.6.1工程施工监理：完成本项目施工范围内所有工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于：（1）施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；（2）工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；（3）缺陷责任期内的监理；（4）向发包人提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；（5）负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

2.6.2造价咨询：包括对总承包单位的施工图预算进行审核并出具审查意见、施工阶段进行全过程跟踪评审，包括对工程量的复核，对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，审核及汇总过程分阶段工程款，预审送审资料完整性，配合完成结算审核，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括但不限于：

1.负责对承包人报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；

2.负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

3.参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；

4.在发包人提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

5.协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

6.审核及汇总过程分阶段工程款；

7.提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助发包人确定“甲供材料”、“暂估价”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确甲供材料取费的规定；

8.发包人要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务（不含招标清单控制价编制及审核、不含施工过程结算审核及最终结算审核）。

2.7工程咨询服务期限：自合同签订之日开始，直至建设项目全部投入使用及工程缺陷责任期满为止。

3.投标人资格及投标人拟派项目负责人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1具有工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程乙级及以上资质，省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；

3.1.2具有完成本项目工程造价咨询服务的能力；

3.1.3未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或【一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）】或【未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业）】，且同时具有工程类【或工程经济类】高级工程师及以上职称，若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。

3.2.2监理分项负责人（总监）：具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

3.2.3造价分项负责人：具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或【未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业）】。

注：项目负责人、监理分项负责人（总监）、造价分项负责人不得相互兼任。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。

3.3.2联合体各方签订联合体协议书，并在联合体协议中明确联合体各方的责任和权利。联合体牵头人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.3.3联合体各方不得再单独以自己名义、或者参加另外的联合体进行投标。