物业服务意向公开(/)(第1包)

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据有关规定，现将我单位的物业服务项目采购意向公开如下：

一、采购项目名称：物业服务

二、需求概况：为我单位所辖院区提供物业服务，共18个院，约26万平米，包括：1.综合物业管理、客户服务（包含但不限于证件办理、费用收取、电话值班等）、清洁卫生、生活垃圾分类管理及清运消纳、四害消杀、绿化养护、设施设备（含给排水、供电、充电桩、空调、消防、监控、水井、电梯等）运行值守及维护保养、小区秩序维护、物业费收缴、水电及房租费用代收代缴（含历史欠费收取），建筑物内供暖设施费维修维护等；2.增值服务：非生活垃圾清运消纳、营院超市、洗衣房等便民服务；3.物业服务期限：3年。

三、预算金额：3300万元。

四、预计采购时间：2025年4月。

五、供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

六、采购机构联系人：

联系人：任助理、蒋助理

电话：****、****

邮箱：****@163.com

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；2.供应商可以通过军队采购平台反馈参与意向和意见建议。