宜宾三江新区长江工业园片区保障性租赁住房建设项目一期、二期方案编制-乙方宝官网

招选公告

为顺利推动宜宾三江新区长江工业园片区保障性租赁住房建设项目一期、二期建设工作，按照项目工作安排和要求，点击登录查看决定对宜宾三江新区长江工业园片区保障性租赁住房建设项目一期、二期方案编制单位进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参与竞争。

一、招选项目的名称、内容

（一）项目编号：****

（二）项目名称：宜宾三江新区长江工业园片区保障性租赁住房建设项目一期、二期方案编制

（三）建设地点：宜宾三江新区

（四）资金来源：专项债券资金及自筹资金（以相关批复文件为准）

（五）工程概况：该项目位于三江新区****点击登录查看。一期项目总用地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，建设保障性租赁住房约3000套；二期项目总用地面积约2.3万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，建设保障性租赁住房约1700套。建设内容包括主体工程、地下停车场，配套室外道路硬化铺装工程、管网工程等基础设施，总投资约118000万元，其中暂估工程费用约95750万元（其中一期暂估工程费用为63750万元，二期暂估工程费用为32000万元）。

（六）工期：自接到招选人正式通知之日起15个日历天内完成方案编制并提交招选人认可的成果，后期服务期限为提交果文件次日起至本合同工程建设范围各专业施工图设计完成为止（在招选人与中选人正式签订合同前，一旦中选人收到招选人的通知，自收到通知次日起开始计算工期，参选人一旦参选即视为同意并接受此约束）。

（七）招选范围：

（1）工作内容用地红线范围内所有的全专业方案编制（方案编制范围为用地红线范围内所有需要实施的工程内容以及红线范围外与本工程密不可分的其它工程内容），包含但不限于建筑、结构、给排水（含中水、雨水收集），室外景观、室内装修、亮化工程（泛光照明），地下室，以上设计工作均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）版》及《宜宾市规划管理技术规定（2024版）》及项目业主、招选人所要求的编制深度，满足现场施工及配合业主、招选人完成有关报批报建工作（含人防相关工作），并配合各专业施工图设计（包含建筑、结构、电气（强电、弱电）、给排水、智能化、景观绿化等）工作。招选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

（2）其余详见合同附件方案编制任务书。

（八）招选限价：201.1136万元，其中一期130.2362万元，二期70.8774万元。

注意：方案编制专业调整系数1.0，工程复杂调整系数1.0，附加调整系数1，其中方案编制阶段占比15%，最终费用以经委托人审核或认可的第三方单位审核的建安工程费（扣除暂列金额、专业工程暂估价）为计算基数，即中选价*（经委托人审核或认可的第三方单位审核的预算建安工程费（扣除暂列金额、专业工程暂估价）/暂估建安工程费）。

二、参选人资格

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）参加本次招选活动前三年（****至参选截止时间），在经营活动中没有重大违法记录。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）企业资质要求：具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

（八）业绩要求：近三年（****至开选时间）具有1个已完成单个合同建筑面积10万㎡及以上的房屋建筑工程类设计业绩（业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准）。

（九）项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格。

（十）本次招选不接受联合体参选。

三、获取招选文件时间、地点

（一）请有意参加本项目竞争的参选人，于2025年 3 月 10 日至2025年 3 月 14 日17:00前，在天府阳光采购服务平台(www tfygegfw.com)进行注册，注册成功后的合格参选人均可参与参选获取招选文件。

（二）招选人不提供文件获取的其他方式。

（三）电子标书费售价：人民币 200 元/套。

（四）缴费注意事项

为保证招参选的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和参选功能开放，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费，避免影响参选。

电子标书费缴纳：1.参选人一旦决定参选，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。2.请参选人务必把标书费转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。3.请参选人务必严格按照上述要求进行参选操作。若参选人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放参选功能，由此无法购买招选文件、无法参选、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招选人也只能在开选后才能退款。

注：若经招选人查实存在获取招选文件IP地址重复的参选人，取消其参选资格，参选文件作否决参选处理，参选保证金不予退还。

四、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点）

（一）参选文件递交截止时间（开选时间）： 2025年 3 月 17 日 10 时 00 分。

（二）参选文件递交地点（开选地点）：三江新区****

（三）现场递交参选文件时，有以下情况时参选文件将不予受理：

1.未提供法定代表人身份证明及身份证（适用法定代表人参加）。

2.未提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（适用授权委托人参加）。

3.参选文件未密封。

4.逾期送达的参选文件。

注：参选人需按以上1-2条要求单独提供资料，该资料仅作为参选人递交参选文件时的核查资料，不参与评审且不需要密封。

（四）本次招选不接受邮寄的参选文件。

五、发布公告的媒介