城厢区嘉阳路555号1-3层招租项目招租公告-乙方宝官网

项目编号：****

受点击登录查看的委托，点击登录查看对城厢区****

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：城厢区****

（2）、基本情况：标的位于莆田市****点击登录查看集体资产，标的以交付使用时状况为准。

（3）、租赁期限：九年零十个月（含装修免租期）；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币壹佰叁拾万元整；

（5）、租金递增方式：前五年租金不变，第六年至第九年零十个月租金在第五年租金基础上递增7%；

（6）、租金支付方式：装修免租期4个月后5日内支付第一个季度租金，以后每季度租金交付时间按前一季度租期期满5日内交付租金；

（7）、本次租赁标的底价：****元/年（20.8元/m2/月*12个月*5555m2）；

（8）、设计、装修免租期：自竣工验收后交付使用起四个月；

（9）、投标保证金：人民币：伍拾万元整（￥500000元），办理方式详见招标文件；

（10）、主要经营的行业或用途：标的一层用途设定为农贸市场，以满足周边居民及商户的需求，承租人不得更改。中标后，承租人不得变更一层用途，二层和三层需严格按照标准化、规范化设计、改造使用。承租人必须确保依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（11）、投标须知：1）一层市场招租人已按照星级标准装修完工并投入使用，承租人不得恶意破坏或改造；2）电气部分按照现状标准交付使用，若承租人在使用期间出现电容不足需要增容或者增加变压器，需严格按照电力部门要求标准化、规范化进行设计施工安装，费用由承租人承担；3）该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租报名时间、地点

（1）、招租人自****起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于****至****(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)到点击登录查看福建分公司（莆田市****

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：****至****上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：点击登录查看，联系电话：****。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。