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（招标编号****）
*重要提示：国铁采购平台自****起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
受点击登录查看委托，点击登录查看作为招标代理机构，现就铁路枢纽房屋资产统计分析系统V2.0软件开发 采购项目进行公开招标。
本项目采购资金已落实，具备招标条件。
项目概况：根据铁路枢纽房屋资产统计分析系统V2.0信息化建设需求，本次招标的主要内容包括：构建“一张图”、经济指标分析、系统管理、基础数据等功能模块。现需投标人按照技术要求合作开发铁路枢纽房屋资产统计分析系统V2.0并提供系统需求调研、设计、开发、测试、部署、验收配套相关资料及培训工作
本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。
3.1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，须提供营业执照复印件（高校可不提供）。
3.2．财务能力要求：投标单位须为一般纳税人，能出具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人证明材料或增值税专用发票复印件。提供递交文件之日前三个月内的基本账户的有效银行资信证明或加盖单位公章的承诺书，证明结算无违规违纪、基本账户未冻结。高校可不提供。
3.3．业绩要求：投标人须提供点击登录查看（2022年2月-2025年2月）开展过不少于1个及以上软件开发的业绩（须提供合同复印件或中标通知书）。
3.4．信誉要求：
3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供投标人国铁采购平台（https:****）
3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：https:****）；
3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）点击登录查看（2022年2月-2025年2月）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http:****）；
3.4.4投标单位及其法定代表人（单位负责人）点击登录查看（2022年2月-2025年2月）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；
3.5其他要求：（以下条款投标人须书面承诺）
1.招标人根据投标人响应文件申报的研发运维人员月均费用作为费用核算的主要指标，按照技术服务费用核算方式核算投标人技术服务费用，在此基础上，以此投标人技术服务费用为上限，与投标人进行谈判，确认技术服务费用，技术服务费用核算方式如下：
按照《中国国家铁路集团有限公司信息系统应用软件项目费用评估办法》(铁科信〔2022〕77号)规定，技术服务费用核算方式如下：
技术服务费用 = （投标人一般人员研发工作量×投标人一般人员日均人工费用+投标人核心人员研发工作量×投标人核心人员日均人工费用）×（1+风险系数-复用系数）。
相关参数值：
| 投标人一般人员日均人工费用 | 投标人申报的研发运维人员月均费用×（1+工资附加系数+管理成本系数）/22 |
| 投标人核心人员日均人工费用 | 投标人申报的研发运维人员月均费用×(1+核心人员上浮0.15)×（1+工资附加系数+管理成本系数）/22 |
| 工资附加系数 | 0.4 |
| 管理成本系数 | 0.1 |
| 一般人员与核心人员配置比例 | 由招标人组织相关专家经评审得出，配置比例在2:8至3:7之间。 |
| 投标人研发工作量 | 由招标人组织相关专家对项目整体进行工作量评估后，投标人工作量经双方确认并由招标人技术委员会审查通过后确定。 |
| 风险系数 | 由招标人组织相关专家经评审得出，取值范围为[0-0.5] |
| 复用系数 | 由招标人组织相关专家经评审得出，取值范围为[0-1] |
2.由于集团公司对项目要求发生变化或投标人原因或编写的代码未达到招标人要求而造成项目终止实施的，招标人有权在技术服务期间无条件解除合同，投标人自行承担损失。即使如此，投标人仍应当配合招标人过渡期间的安排，共同保障招标人业务开展的连续性和稳定性，配合招标人做好信息、资料及相关设施的交接处置等过渡期间的工作安排。
3.单一项目即使超出质保期，如因投标人原因形成的系统漏洞或其它问题，投标人须承担相应责任并负责免费补救。
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https:****。
5.2招标文件发售期：从****23时00分起至 3月 16日23时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。
购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。
5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。
同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：****@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。
5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。
5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6.1投标文件递交时间为****9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为点击登录查看招投标代理中心本项目开标室（成都市****
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
请各投标人代表于****9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：点击登录查看招投标代理中心本项目开标室（成都市****
中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：
| 中标金额 | 1000万元以下（含1000万元） | 1000～3000万元（含3000万元） | 3000～5000万元（含5000万元） | 5000万元～1亿元（含1亿元） | 1亿元以上 |
| 代理服务费费率 | 1.5% | 1.3% | 1.0% | 0.7% | 0.5% |
本公告在国铁采购平台(https:****://www.chinabidding.com.cn/）发布。
招标人：点击登录查看
详细地址：成都市****
联系人：徐女士
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
详细地址：成都市****
邮政编码：610051
项目联系人：刘先生
联系电话：****
邮箱：****@qq.com
11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（https:****）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。
投标人须在智慧保证金系统（https:****）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（某某某））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
11.2招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“点击登录查看”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5**** 5912 3456”。
11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。
如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。
投标人信息表
（加盖公章）
| 单位名称 | |
| 授权代表人及电话 | |
| 电子邮箱 | |
| 邮寄地址 | |
| 项目名称 | |
| 包件号 | |
| 开票信息（提供与税务登记一致的有效信息） | 单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金） |
年 月 日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。
附件2.服务需求明细表
| 包件号 | 服务名称 | 计量单位 | 数量 | 服务时间 | 服务地点 | 税率 | 最高限价/元（含税单价） | 谈判保证金(元) | 备注 |
| 01 | 铁路枢纽房屋资产统计分析系统V2.0技术服务 | 元/人月 | / | 合同签订日起满1年 | 成都局集团公司所属范围内 | 6%（高校除外） | 17,971.83 | 25000.00 | 合同预估执行金额125.92万元 |
⑴.按照中国铁路成都局集团有限公司相关技术规范进行软件开发，满足用户业务需求。
⑵.在招标人设计的方案和框架内，按照合同具体要求完成基础代码编写、软件测试与封装、环境部署与系统调试，以及系统软件的运行监视与BUG修复等基础技术工作。
⑶.协助招标人完成该项目的开发、调试、部署。
⑷.提出针对性解决方案，协助招标人提升设计质量和用户体验，改进和优化开发工具、开发流程，解决项目开发过程中的技术难题。
⑸.负责持续改进系统项目性能、安全性、稳定性和可扩展性。
⑹.协助招标人编撰、制作技术文档资料，协助开展调研、分析、培训等辅助技术工作。
⑺.协助招标人开展著作权申报、软件登记、等级保护，以及软件试用、评审、验收等后续阶段需要技术人员参与的事务性工作。
⑻.其他不涉及软件开发核心的基础技术工作，以及需要技术人员参与的非关键事务工作。
2.项目需求大纲
| 铁路枢纽房屋资产统计分析系统V2.0需求大纲 | ||
| 序号 | 功能名称 | 功能描述 |
| 1 | 构建“一张图” | 统计技术手段把所有土地、边际合成“一张图”，通过查看全局一张图等形式，为集团公司领导和相关管理部门在开发利用等方面快速提供决策依据。全局“一张图”两个子模块。可支撑经济指标通过容积率、基准地价、市**** |
| 2 | 经济指标分析 | 经济指标通过容积率、基准地价、市场成交价等指标对比，体现该区域内土地房产的开发利用价值，为集团公司领导和相关管理部门在开发利用等方面快速提供决策依据。共分为经济指标分析。其中，经济指标通过容积率、基准地价、市场成交价等指标对比，体现该区域内土地房产的开发利用价值。 （1）土地按行政区划统计 按照土地的行政归属地为条件，统计指定行政区域内的所包含土地的面积、价值以及其他相关信息。 （2）土地按线路统计 按照土地的归属路线地为条件，统计指定线路的所包含土地的面积、价值以及其他相关信息。 （3）房屋按行政区划统计 按照房屋的行政归属地为条件，统计指定行政区域内的所包含房屋的面积、价值以及其他相关信息。 （4）房屋按线路统计 按照房屋的归属路线地为条件，统计指定线路的所包含房屋的面积、价值以及其他相关信息。 （5）构筑物按线路统计 按照构筑物的归属路线地为条件，统计指定线路的所包含构筑物的面积、价值以及其他相关信息。 （6）其他类型统计 按照房屋土地其他类型为条件，统计其相关信息 |
| 3 | 系统管理 | 系统管理涉及组织结构及系统用户信息的更新、角色管理、日志管理等功能业务。 （1）系统管理 对系统所有用户的登录账号、初始密码、所属机构、姓名、状态设置等基础信息进行维护。 （2）角色管理 维护系统权限角色的名称、代码和角色拥有的权限数据。 （3）权限管理 维护系统角色以及用户的个性化权限数据。 （4）日志管理 提供系统日志的查询，导出以及查看。 |
| 4 | 基础数据 | 提供土地资产类型、土地用途类型、车站等级、车站管理、线路管理、行政区**** |
