关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告

为贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场+保障”住房供应体系的重大决策部署，推动构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，现按照市场化、法制化和自愿参与原则，在于都县范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，现就相关事项公告如下：

一、征集对象

在于都县范围内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。

二、征集时限

自公告发布之日起至2025年3月17 日。

三、征集要求

（一）房源性质为普通商品住宅房屋，同一住宅小区房源数量不少于20套，每套户型面积原则上不超过120平方米。

（二）房源已取得竣工验收备案手续。

（三）房源不存在查封、抵押等限制交易的情况，所有权及相关权利的归属明确、清晰、无争议，可办理不动产权证书。

（四）房源位于于都县范围内，周边交通便利，基础设施、生活配套设施完善，可满足交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活需求。

（五）优先选取整栋或整单元未销售的房源。

五、收购价格

以同地段重置价格为参考上限，即“划拨土地成本+建安成本+不超过5%的利润”。收购价格参考上限确定后，由实施主体结合房源品质、同地段商品房配售价格，并结合各项经营成本费用，综合考虑确定收购价格。

六、所需资料

（一）企业营业执照、房地产开发资质证书（复印件）等；

（二）“四证”：即国有土地使用权证（不动产权证书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；

（三）项目竣工验收备案证明（复印件）；

（四）土地出让合同及补充协议；

（五）承诺书（包含但不限于各股东同意转让、手续方面、权属限制方面、法律纠纷方面、交付及办证方面不存在障碍或限制等内容）；

（六）企业资产负债和法律关系说明；

（七）法定代表人证明及身份证（复印件）、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（复印件）；

（八）房源结算相关资料。包括：项目结算、款项支付等相关资料。

（九）参与征集项目房源明细表（附件）。

注：以上资料均需加盖企业公章。

七、征集程序

（一）提交报名资料。有意愿参与的房地产开发企业在公示时间内,提供报名相关资料。

（二）实地考察项目。于都县住保中心会同相关单位人员对初步筛选出的房源进行实地勘察,确定是否纳入征集范围。

八、报名方式

有意愿参与的房地产开发企业，可通过现场递交资料的方式报名，未尽事宜可现场或电话咨询。

报名地址：于都县****

联 系 人：点击登录查看 联系电话：****

邮箱：****@163.com

附件：参与征集项目房源明细表

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参与征集收购已建成存量商品房信息表