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采购编号：****
批次名称：中国绿发投资集团有限公司2025年第5批集中采购招标项目
报名截止：**** 17:00:00
开标时间：**** 19:00:00
项目信息：查看
第一章 招标公告
中国绿发投资集团有限公司2025年第5批集中采购招标项目
（包1001-1006、1008-1012、1014、1015）
招标编号：****
本项目招标人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托点击登录查看为招标代理机构。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
详见附件。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须满足如下通用资格要求：
（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见附件。
3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6 本次招标不接受代理投标。
3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
3.8 其他要求：无
4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。
4.2凡有意参加投标者，请于****上午9时至****下午17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https:****，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费等待代理机构确认后（上午报名的会在当日下午审核，下午报名的会在次日上午审核）下载招标文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：****。
投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。投标人注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。
投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。
4.2招标文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。
购买招标文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。未按要求提供购买招标文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号：********
5.投标文件的提交
5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为****19时00分。（截标时间即开标时间）
投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-投标人全称-XX文件（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https:****，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：****。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话****。
地址：济南市****
联系人：蒋经理、宋经理
联系方式：****、9592
电子邮件：****@cgdg.com
8.合规声明
本招标文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2025年3月
附表一
需求一览表
招标编号：****
| 包号 | 招标人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 招标范围 | 计划工期要求 | 备注 |
| 1001 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目景观施工图设计 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。 | 施工图设计、招标配合、施工图交底、施工配合等4个设计阶段。范围包括根据要求需设计的全部红线内、外景观。 | 中标单位收到中标通知书，根据发包人发出施工图设计启动指令，35天完成景观施工图设计成果提交。服务期限至项目开业。 | ||
| 1002 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段一） | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。 | 艾美酒店地上部分及Moxy酒店地上部分的施工图设计阶段、招标配合阶段、施工配合阶段、竣工验收配合等工作内容。 | 中标单位收到中标通知书，根据发包人发出施工图设计启动指令，35天完成精装施工图设计成果提交。服务期限至项目开业。 | 与新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段二）兼投不兼中 | |
| 1003 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段二） | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。 | JW万豪酒店、艾美酒店地下部分以及Moxy酒店地下部分的施工图设计阶段、招标配合阶段、施工配合阶段、竣工验收配合，以及员工宿舍的室内方案设计及施工图设计，施工图审查及施工阶段配合等工作内容。 | 中标单位收到中标通知书，根据发包人发出施工图设计启动指令，35天完成精装施工图设计成果提交。服务期限至项目开业。 | 与新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段一）兼投不兼中 | |
| 1004 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目景观方案设计 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。暂估景观总面积113582m2，其中包含地面层景观面积99920m2、红线外景观面积4822m2、屋顶景观面积8840m2。 | 采购范围及内容包括概念设计阶段、方案深化设计阶段、扩初设计阶段、施工图配合阶段、施工配合阶段等 5个服务阶段，范围包括根据甲方要求需设计的全部酒店景观。 | 中标单位收到中标通知书后，一周完成景观概念方案设计成果提报，40天完成全部景观方案设计成果提报，经发包人确认后15天完成扩初设计。服务期限至项目开业。 | ||
| 1005 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目JW万豪酒店及艾美酒店室内方案设计 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。 | 采购范围及内容包括项目JW万豪酒店、艾美酒店全部前场区的室内概念方案、室内方案、样板段方案设计、扩初设计、施工图设计配合、现场服务等工作内容。 | 中标单位收到中标通知书后，一周完成样板间方案设计成果提报，30天完成全部方案设计成果提报，经发包人确认后45天完成扩初设计。服务期限至项目开业。 | ||
| 1006 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目Moxy酒店室内方案设计 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米 | Moxy酒店项目全部前场区的室内概念方案、室内方案、扩初设计、室内艺术品顾问、施工图设计配合、现场服务，以及华美胜地轻资产产品室内设计等工作内容。 | 中标单位收到中标通知书后，一周完成样板间方案设计成果提报，30天完成全部方案设计成果提报，经发包人确认后45天完成扩初设计。服务期限至项目开业。 | ||
| 1008 | 罗布人村寨项目一期景观方案至施工图设计 | 罗布人村寨项目位于新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县墩阔坦乡境内，新疆塔里木盆地东北边缘，南邻中国最大的塔克拉玛干沙漠，最长的内陆河塔里木河从景区流过，景区距尉犁县约35公里，距库尔勒市**** | 本项目设计任务包括项目一期范围内的景观设计，包含景区**** | 设计总工期：120天（日历天），具体开工时间根据招标人通知为准。 | ||
| 1009 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目建筑施工图设计 | 项目位于喀什市****。 | 本项目设计任务包括建筑施工图设计（含人防）、方案配合、初步设计（除建筑、机电专业外的其他专业）、BIM正向设计、钢结构专项设计、基坑开槽图、地方专项设计（供配电、换热站、燃气）配合及图纸校对、小市政设计、竖向设计、相关报批报建配合、各专业专项设计配合、驻场服务及施工配合等相关设计，具体工作内容及要求详见设计任务书 | 总设计周期14周（其中方案深化及扩初设计5周，施工图设计9周，不包含报批报建、施工图审查、施工阶段配合服务时间）。 | ||
| 1010 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目机电智能化顾问 | 中国绿发新疆华美胜地公司规划建设的喀什项目，项目位于喀什市**** | 本项目设计任务包括项目机电方案设计、扩初设计、二次机电施工图设计、智能化（含IT）、声学、音频、泳池方案及招标图、招标配合服务、施工图设计配合、现场施工配合、竣工验收等等，具体工作内容及要求详见设计任务书 | 总设计周期120日历天（不包含报批报建、施工图审查、施工阶段配合服务时间）。 | ||
| 1011 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目室内方案设计一标段 | 本次服务项目为中国绿发新疆华美胜地公司规划建设的喀什项目，项目位于喀什市**** | 本项目设计任务包括洲际酒店、华邑酒店室内概念方案设计、样板段方案设计、样板段扩初设计、大区室内方案设计、大区室内扩初设计、施工图设计配合、现场视察服务等，具体工作内容及要求详见设计任务书 | 总设计周期37周（其中室内概念方案设计5周，室内方案设计18周，建筑扩初设计14周，不包含报批报建、施工图审查、施工阶段配合服务时间） | ||
| 1012 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目室内方案设计二标段 | 本次服务项目为中国绿发新疆华美胜地公司规划建设的喀什项目，项目位于喀什市**** | 本项目设计任务包括假日套房、智选假日室内概念方案设计、样板段方案设计、样板段扩初设计、大区室内方案设计、大区室内扩初设计、施工图设计配合、现场视察服务等，具体工作内容及要求详见设计任务书 | 总设计周期37周（其中室内概念方案设计5周，室内方案设计18周，建筑扩初设计14周，不包含报批报建、施工图审查、施工阶段配合服务时间） | ||
| 1014 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目灯光顾问设计 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆昌吉州昌吉市，用地面积3.58万平方米，拟规划总建筑面积约8万平方米，其中金普顿酒店约2.19万平方米，皇冠假日酒店约4.49万平方米，假日套房酒店约1.32万平方米。 | 本项目设计阶段包括方案设计、扩初设计、招标图设计(泛光照明需包含安装详图、配电图纸等，并达到施工图深度)、灯具审核封样、大标灯光初次进场验收、样板间灯光调试验收、现场灯光调试及施工配合、竣工及酒管验收配合等阶段。范围包括但不限于各阶段的设计工作及灯具概算、灯位图和回路控制示意图、泛光照明完整施工图、灯具选型表和逻辑控制表、招投标技术配合、灯光调试、酒管方验收等全部工作。 | 服务期限至项目竣工验收通过并移交酒管 | ||
| 1015 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目艺术品顾问设计 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目位于新疆昌吉州昌吉市，用地面积3.58万平方米，拟规划总建筑面积约8万平方米，其中金普顿酒店约2.19万平方米，皇冠假日酒店约4.49万平方米，假日套房酒店约1.32万平方米。 | 包括概念设计、方案设计、招标图设计及施工配合等4个阶段。范围包括但不限于艺术品的概念设计、方案设计、深化设计、招标图纸深化、招标清单编制、材料封样、施工配合、过程验收、驻场咨询、现场验收、后评估等全部工作。 | 服务期限至项目竣工验收通过 |
附表二：
投标人专用资格要求
招标编号：****
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 1001 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目景观施工图设计 | 1.资质要求：中国绿发2023年度设计战略联盟库内单位-公建及公共景观设计类。 2.业绩要求：****至投标截止日内签订的的酒店或公建类景观施工图或景观方案施工图设计业绩合同不少于3项（其中合同金额80万元以上业绩不少于2项），体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等。 |
| 1002 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段一） | 1.中国绿发2023年度设计战略联盟库内单位-内装施工图类。建筑装饰工程设计专项甲级资质。 2.****至投标截止日内具有合同金额不低于200万元的酒店或公建类精装施工图设计业绩合同不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 1003 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目精装施工图设计（标段二） | 1.中国绿发2023年度设计战略联盟库内单位-内装施工图类。建筑装饰工程设计专项甲级资质。 2.****至投标截止日内具有合同金额不低于200万元的酒店或公建类精装施工图设计业绩合同不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 1004 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目景观方案设计 | 1.资质要求:中国绿发2023年度设计战略联盟库内单位-公建及公共景观设计类。 2.业绩要求：****首次应答截止日内五星级酒店或综合体类景观方案设计业绩不少于3项，其中景观面积达4.5万平米以上的业绩应不少于2项，并提供合同主要页复印件（通用条款不需提供）； 3.主创设计师业绩：****首次应答截止日内五星级酒店或综合体类景观方案设计业绩不少于3项，其中景观面积达4.5万平米以上的业绩应不少于2项，并提供合同主要页复印件（通用条款不需提供）。 |
| 1005 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目JW万豪酒店及艾美酒店室内方案设计 | 1.资质要求：中国绿发2023年度设计战略联盟库内单位-公建类内装方案类。 2.业绩要求:****至投标截止日内签订的酒店室内方案设计业绩合同不少于2项，并提供合同主要页复印件(需体现合同封面、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 3.主创设计师业绩:****至投标截止日内签订的酒店室内方案设计业绩合同不少于2项，并提供合同主要页复印件(需体现合同封面、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 1006 | 新疆华美胜地赛里木湖万豪酒店集群项目Moxy酒店室内方案设计 | 1.业绩要求:****以来承接过外资品牌酒店室内设计服务业绩不少于1项，对应项目业绩建筑面积应在3.2万平方米以上或者合同金额应在人民币320万元以上。上述业绩要求需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需要提供）。 |
| 1008 | 罗布人村寨项目一期景观方案至施工图设计 | 1.资质要求：投标人须为中国绿发集团2023年度设计战略联盟库内单位——公建及公共景观设计类。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有合同额不低于220万元的景观设计业绩不少于2个，并提供合同相关复印件（需体现合同首页、合同总金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 1009 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目建筑施工图设计 | 1.资质要求:建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质； 2.业绩要求：****至投标截止日内公建项目施工图设计业绩不少于2个，需提供合同(从合同封面至签署页的关键页，体现合同双方、标的、时间等)证明文件。 |
| 1010 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目机电智能化顾问 | 1.资质要求：投标人须为中国绿发集团2023年度设计战略联盟库内单位——机电智能化顾问类。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似五星级酒店机电方案业绩不少于2项，需提供合同(从合同封面至签署页的关键页，体现合同双方、标的、金额、时间等)证明文件。 |
| 1011 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目室内方案设计一标段 | 1.资质要求：需为国内外依法合规注册成立的法人单位。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 1012 | 新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目室内方案设计二标段 | 1.资质要求：需为国内外依法合规注册成立的法人单位。 2.业绩要求：****至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 1014 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目灯光顾问设计 | 1.资质要求:中国绿发投资集团有限公司2023年度灯光顾问战略入围单位。 2.业绩要求:公司业绩: ****至投标截止日内签订的合同额不低于70万元的酒店项目灯光顾问业绩合同不少于2项，提供合同相关复印件（含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息） |
| 1015 | 新疆华美胜地昌吉金普顿酒店集群项目艺术品顾问设计 | 1.业绩要求:公司业绩: ****至投标截止日内签订的合同额不低于35万元的五星级酒店项目艺术品顾问业绩不少于3项，提供合同相关复印件（含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息）。 |
