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某部试验楼翻建全过程工程咨询（预先采购）招标延期公告
（****）
一、项目名称
某部试验楼翻建全过程工程咨询（预先采购）招标
二、项目编号
****
三、项目概况
本招标项目某部试验楼翻建全过程工程咨询（预先采购）（项目编号：****）已按军队工程建设管理有关规定申请建设，预计2025年年内批复。根据军队有关规定，现面向全社会预先遴选该项目全过程工程咨询服务单位。
2.1工程特征：新建科研试验楼1栋，建筑面积5175平方米,拆除建筑4321平方米，配套建设周边场坪，服务范围包括：全过程咨询（包含项目管理、勘察设计、新建建筑的BIM技术服务、造价咨询、房地产评估）
2.2建设地点：四川省凉山州西昌市
2.3建设规模：新建科研试验楼1栋，建筑面积5175平方米,拆除建筑4321平方米，配套建设周边场坪，估算价：2300（万元）
2.4建设周期：暂定24个月（指从合同签订之日到竣工验收的周期）
2.5服务期限：自签订合同之日起至建设项目竣工验收及竣工结算审核完成、缺陷责任期满（24个月）结束之日止。
阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.勘察设计相关工作（含新建建筑1的设计阶段及施工阶段BIM技术服务成果）在 60 日历天内完成；3. 工程量清单及控制价编制在施工图完成后15日历天内完成，全过程造价咨询视项目建设进度适当增减服务期限；4.协助施工招标工作在 40 日历天内完成；5. 项目管理服务视项目建设进度适当增减服务期限；6.房地产评估（残值评估）相关工作在 20 日历天内完成。
2.6质量要求：合格。
2.7最高投标限价：119.97万元（****.00元）。
2.8招标范围：
R项目管理：本项目全生命周期的项目策划、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、施工招标管理（协助编制审核施工招标方案、招标文件、合同文本等招标准备工作，协助组织施工招标踏勘答疑、协助组织施工招标开标评标、协助签订施工合同）、现场管理（编制管理实施规划、把控工程项目进度、控制工程建设费用、监督安全质量、降低建设风险及策划决策建议等）、参建单位管理、验收管理、资料管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、保密、沟通、风险、人力资源等管理与协调，配合监督监察等；
R工程勘察：完成满足符合项目技术要求的勘察工作，包括选址勘察、初步勘察、详细勘察等工作；
R工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括方案设计、初步设计（含设计概算）、技术规格书编制、施工图设计、现场组织技术交底、BIM技术服务（新建建筑1的设计阶段及施工阶段BIM技术服务）等工作；
R造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、配合建设单位审核工程量清单和招标控制价、施工阶段全过程造价控制（审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算），并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查；
R其他专业咨询：包括房地产评估（残值评估）等其他专业咨询项目。
3.1资质要求
3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。
独立投标人应当具有与工程规模和委托内容相适应的工程设计资质，具体资质或资格要求如下：具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级。
3.1.2全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。
3.1.3本次招标不接受联合体投标。
3.1.4 本次招标不接受在我单位及上一级单位其他项目招标过程中因存在围标、串标（或疑似围标、串标）违规行为，处于处罚期或正在接受调查处理单位的投标。
3.2财务要求
提供近 3 年（ 2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日）经社会审计机构审计的有效财务会计报表（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等，应提供独立财务报表），审计报告正文应有社会审计机构公章，以及2个注册会计师的签字和盖章。
3.3信誉要求
近 3 年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。
提供军队采购网（www.plap.mil.cn）“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。上述信誉证明材料需均加盖单位公章。所有截图以投标截止时间前 15 日内在上述平台网站查询为准。
3.4业绩要求
独立投标人单位近 3 年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）完成1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单项合同总投资金额不少于 2300 万元的房屋建筑类全过程工程咨询（咨询范围应包含项目管理、造价咨询、勘察设计，业绩证明材料须提供1. 全过程工程咨询中标通知书或合同协议书；2.造价咨询成果文件签署页，时间以签署时间为准；3.勘察设计成果文件签署页，时间以签署时间为准； 4.竣工验收单（报告）或备案表，时间以竣工验收日期为准），若合同协议书中不能体现总投资额的，需提供业主出具的证明材料。
3.5咨询项目部资格要求
（1）项目经理（不得由分包单位担任）：须具备 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 一级注册建造师 或 一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程专业），且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 10 年以上类似工程管理经验。项目经理原则上不得更换，不得在其他在施项目兼职（需提供相关承诺），不得兼任专业组组长。应提供1个单项合同总投资金额不少于 2300 万元的建筑工程项目管理或全过程咨询业绩。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2.竣工验收单（报告）或备案表，时间以竣工验收日期为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。要求常驻现场。
（2）专业组组长（不得由分包单位担任）
R项目管理组组长：须具备 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 一级注册建造师 或 一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程专业），应当具有10年以上类似工程管理经验，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。应提供1个单项合同总投资金额不少于 2300 万元的建筑工程项目管理或全过程咨询业绩。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2.竣工验收单（报告）或备案表，时间以竣工验收日期为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。要求常驻现场。
R勘察设计组组长：须具备土木工程师（岩土）注册证书或一级注册建筑师或一级注册结构师，应当具有8年以上类似工程勘察设计经验，并具备中级及以上工程类职称证书。应提供 1个单项合同总投资金额不少于 2300 万元的建筑工程勘察设计业绩。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2. 勘察设计成果文件签署页，时间以签署日期为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。根据建设阶段、管理需求和建设方要求，分阶段驻场。
R造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程专业）执业资格，应当具有8年以上类似工程造价咨询经验，并具备中级及以上工程经济类职称证书。应提供1个单项合同总投资金额不少于 2300 万元的建筑工程造价咨询业绩。业绩证明材料须提供1.中标通知书或合同协议书；2. 造价咨询成果文件签署页，时间以签署日期为准。上述业绩证明材料应能体现该人员信息，如上述业绩证明材料无法体现该人员信息，可由业主开具相应证明材料。根据建设阶段、管理需求和建设方要求，分阶段驻场。
（3）专业咨询组成员
各专业咨询组成员由中标单位根据自身需要配备组建，需具有工程类或工程经济类中级级职称，具备本专业法律法规规定的相应执业资格，并具有5年类似工程经验，根据建设阶段、管理需求和建设方要求分阶段驻场，项目管理组全体成员不得在其他项目兼职（需提供相关承诺）。
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。
5.1投标意向单位请于 2025 年 3 月 24 日至 2025 年 3 月 27 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 15 时至 18 时(北京时间，下同)，持报名文件到四川省凉山州西昌市进行现场登记或于3月27日18时前将报名文件寄达或发布电子邮箱,获取招标文件。
5.2.1 经办人持身份证原件（采取邮寄报名文件方式时可不需要）、单位介绍信或法定代表人授权书原件（格式自拟）、身份证复印件、2024年以来投标人为其缴纳的任意连续6个月的社保缴费证明；
5.2.2 招标文件获取登记表（原件，一式两份）；
5.2.3 保密承诺书（原件）；
5.2.4 附投标人资格要求中证明材料。
上述资料加盖公章后彩色扫描成一份PDF格式文件发送至****@qq.com电子邮箱，并致电话****告知，邮件以“投标人名称+项目名称+申购资料+联系人姓名+电话”命名，邮件命名和PDF文件封面注明所投项目名称、项目编号、投标人名称、联系人姓名、电话和邮箱。
6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）初步计划为 2025 年 4 月 16 日 10 时 00 分(以招标文件为准)，地点为四川省凉山州西昌市。
6.2逾期送达的投标文件，不予受理。
7.联系方式
建 设 单 位： 某部
地 址： 四川省凉山州
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
电 子 邮 件： ****@qq.com
监 督 人： 游先生
电 话： ****
（本单位不承担因报价单位不及时关注相关更正信息所造成的一切责任）
附件包：
