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点击登录查看受点击登录查看委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
| 合同包 | 标的名称 | 点击登录查看（蕉城区单石碑路84号九号城市**** | 出租期限 | 5年 |
| 1 | 面积(㎡) | 4039.91 | 交易保证金(元) | 100000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 232320.00 | 租金年递增（%） | 0 | |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 蕉城区单石碑路84号农贸市**** | 是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） | 无 | |
| 自由报价时间 | ****8:00— ****9:00整 | 限时报价时间 | ****9:00整 | |
| 保证金子帐号 | 兴业银行_市直:******** | |||
| 适用经营行业或用途 | 仓储使用 | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
租金挂牌价指首年租金；竞价人竞价的也是首年租金。
交易保证金账户：
开户名称： 点击登录查看
开户银行： 兴业银行宁德分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力、无失信等不良记录的企事业法人或者自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不接受联合体竞价；
3、本项目履约保证金为：三个月租金。
4、 租金每季度结算一次，在每季度租赁开始前一个月内缴至委托人指定银行帐户。
5、装修保证金：伍万元。装修保证金在承租人装修结束开始投入使用后，通知出租人并经确认后在十五个工作日内无息退还给承租人。
6、免租金期限：标的交付承租人之日起，二个月为设计、装修、施工免租金时间，免租期不计入租赁时间，免租期满后开始计算租金。
7、使用期间产生的一切费用由拥有使用权的承租单位承担，并做好安全工作，有关安全责任自行负责。
8、标的物业管理：物业管理由承租人自行承担或由委托人委托有资质的物业管理公司统一管理，其费用按租赁面积由承租人承担，停车位等大楼公共用地及设施统一管理使用。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入点击登录查看官方网站（http:****。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：****至****（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至****止）
九、标的看样时间：****至****（须提前预约），委托单位联系人：点击登录查看 ，联系电话:****。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止****17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在****17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至点击登录查看产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在点击登录查看网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： ****
地点：宁德市****
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