辽宁省高速公路绥中服务区中餐厅招商项目招商公告-乙方宝官网

辽宁省高速公路绥中服务区****

1.招商条件

本招商项目辽宁省高速公路绥中服务区****点击登录查看（以下简称招商人），招商代理为点击登录查看（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。

2.项目概况

2.1项目概况：绥中服务区位于京哈高速公路（G1）345公里、辽宁省葫芦岛市****

2.2招商范围及合同包：本次招商业态为绥中服务区主力中餐（地方特色餐饮），共包含2个点位，本项目共划分为一个合同包。

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上述餐厅面积为建筑面积，仅供参考，实际面积以实地为准，招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。(详见附件1：绥中服务区平面图)

2.3合同期限：租期5年（3+2模式），即固定租期3年，浮动租期2年。如服务区先行投营，合同期从合同签订日起计算，装修免租期2个月；如招商先行完毕，合同期从服务区正式投营日起计算，无装修免租期。

2.4租金及其他费用：本次招商租金收取方式为保底租金和提点租金二者取高模式收取。其中，保底租金为成交人的成交报价，提点租金为成交人当年度税前营业额乘以成交人的成交提点比例。水、电等相关费用按实际发生量支付费用，采暖费为一个采暖周期，按38元/平计收。

3.响应人资格要求

3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：

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3.2本次招商不接受联合体响应。

3.3其他要求：

1.品牌资料介绍、商标注册证、门店定位及照片，拟派服务区餐厅经营者须与餐厅营业执照中法定代表人（负责人或经营者）一致，且须为响应人单位法定代表人或响应人单位工作三个月以上的员工。（如为响应人单位员工需提供三个月以上社保缴纳证明复印件或银行出具的三个月以上工资缴纳流水证明复印件）

2.不得私自转租、转包、分包或擅自改变用途、调整业态及增加营业范围。

3.公司在职员工及直系亲属不得参与经营。

4.招商人可配合现场踏勘。凡是递交响应文件则视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、公用设施、交通流量等。

5.自成交通知书发出之日起10日内，成交人方须完成合同履约保证金及第一年租金缴纳、租赁合同签订事项。因成交人方原因未能在上述约定时间内完成相应事项的，视为成交人违约，招商人有权取消其成交人资格。

6.本次招商可经营炒菜、炖菜、自助餐、酒类、罐装饮料（非罐装仅限1.25L饮料雪碧、可乐、芬达）。明确禁止经营饺子类(含蒸饺、水饺、煎饺等所有面皮包馅制品)及风味小吃类(包括但不限于烤肠、茶叶蛋、卷饼、烤串、炸鸡、臭豆腐、烤冷面、即食甜品等即制即售的便携食品)的餐饮品牌参与，申请人提交的注册商标证书、经营许可证明、店名等材料中，若反映其主要或特色经营为禁止类目相关的产品，将会导致资格审查不通过。成交人在合同期内的经营范围以及具体经营品目，以招商人业态规划原则和经营范围审核为准。

4.招商文件的获取

4.1凡有意参加响应者，请于****至****，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至****@qq.com获取招商文件（邮件主题为“绥中服务区中餐厅招商+报名单位名称报名材料”），并电话告知招商代理公司确认报名情况，联系电话：****-84。

获取招商文件需提供：

①填写完整的《项目报名登记表》，详见附件3；

②招商文件费用支付凭证（银行电子回单）；

③法定代表人（负责人或经营者等）签发的授权委托书彩色影印件（逐页加盖单位公章），授权委托书中须附法定代表人或负责人、被授权委托人二代身份证彩色影印件。（如法定代表人亲自报名，仅需提供法人身份证彩色影印件）详见附件4。

④响应人单位营业执照副本的彩色影印件、食品经营许可证彩色影印件。

4.2招商文件每套售价300元/包，采用现金（银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：

户名：点击登录查看

开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行

账号：********

如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户对公账户或经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：绥中服务区中餐厅招商文件费。

4.3响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。

5.响应文件的递交