当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 15:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025.4.9-2025.4.10
我公司接受委托，定于****15时在中拍平台（https:****）对承德中石建材科技有限公司
位于隆化镇四道营村工业厂房及土地1宗5年期租赁权公开拍卖。
一、标的的基本情况
| 标的编号 | 拍卖标的名称 | 厂房面积（㎡） | 土地面积（㎡） | 租期（年） | 起拍价（元/年） | 竞买保证金(元) |
| 1 | 承德中石建材科技有限公司位于隆化镇四道营村工业厂房及土地1宗5年期租赁权拍卖 | 位于厂房南一跨，面积：5379.16㎡,层高9.0米。 | 位于厂房南侧，面积：200.00㎡ | 5 | 689,196.40 | 300,000.00 |
| 备注 | 1、该标的付款方式：按年支付。其中：第1年度租金以成交价进行结算,以后年度租金按逐年递增3%计算。2、该标的为《资产评估报告书》评估范围中的一部分，出租面积为委托人根据工业厂房及土地总面积进行单独分割。保留价按分割平米数量×厂房/土地单价计算得出。3、有关标的详细信息及厂房/土地单价以承德坤元资产评估有限责任公司出具的《承德中石建材科技有限公司拟出租的土地厂房年租金价资产评估报告书》承坤元评报字（2024）第040号为准。 | |||||
二、标的展示
1、展示时间：****—****。
2、展示地点：标的物所在地。
3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。
三、拍卖日期及地点
1、拍卖日期：****15时。
2、拍卖地点：中拍平台（网址：https:****）。
3、拍卖形式：网络拍卖。
4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。
四、竞买人报名资格要求：
1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。
2、本标的位于河北隆化经济开发区建材产业院内，拟租赁入驻企业必须满足河北隆化经济开发区管理委员会相关产业政策。
3、根据中拍平台网络科技股份有限公司《平台收费规则》规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付标准、支付方式等信息以《平台收费规则》规定为准。竞买人须在认可《平台收费规则》且自主决定参加竞拍条件下，可登录中拍平台进行注册认证报名。
4、竞买人须在规定的时间内登录【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】（网址：https:****）完成网上注册报名。
5、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向拍卖人（点击登录查看）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人。
6、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。
7、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。
五、竞买方式：网络拍卖
六、竞买报名
1、注册认证登记：竞买人将竞买保证金向拍卖人交纳完成后（以到达拍卖人指定账户为准），须在拍卖公告规定的时间内登录网址：https:****【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】注册认证登记。
2、网上报名及竞拍：竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录网址：https:****【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】进行竞买报名登记。报名登记完成后，联系拍卖人（点击登录查看）工作人员申请竞买资格审核（联系电话：****、****）。审核通过的，竞买人可于拍卖日（具体拍卖时间以拍卖公告公布的为准）登录网址：https:****【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】输入“用户名/密码”，进入“我的竞拍”参与对竞买标的竞拍。审核不通过的，将无法参加竞买标的竞拍。
3、特别说明：竞买人一经在“中拍平台”（网址：https:****）完成注册、报名、资格确认等程序后，本拍卖人即视为竞买人已经对中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》予以认同并愿意按照规则的规定向中拍平台支付软件使用费。因竞买人对《平台收费规则》理解有误而导致的损失及法律后果，由竞买人自行承担。
4、拍卖人提示：因网上注册认证登记、网上报名、交纳竞买保证金、提交竞买资料、网上报名审核、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如过于接近报名截止时间或交易平台及金融机构突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。
七、竞买保证金缴纳
1、保证金金额及专用账户信息：
| 标的编号 | 标的 | 保证金 | 保证金账号 |
| 1 | 承德中石建材科技有限公司位于隆化镇四道营村工业厂房及土地1宗5年期租赁权拍卖 | 30万元 | 1**** 0000 0719 |
| 收款单位：点击登录查看。 开户银行：中国建设银行股份有限公司承德九华山支行。 | |||
2、保证金到账截止时间：****16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。
3、缴纳须知：
（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。
（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；
（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。
八、竞买申请资料的提交及须知
1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与点击登录查看签署《竞买协议》，确认竞买资格。
2、报名材料：
竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。
竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。
竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。
3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：****、****）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。
九、发布公告的媒介
本次拍卖公告在河北青年报、中拍平台上发布。
十、联系人：点击登录查看
联系电话：**** ****
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附件包：
