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第一章 公开招标
本招标项目名称为：平庄煤业2025至2027年锡林河公司综合物业、白音华公司保安服务公开招标，项目招标编号为：****，招标人为点击登录查看，项目单位为：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司、内蒙古平西白音华煤业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：1.内蒙古锡林河煤化工有限责任公司（简称：锡林河公司）位于乌拉盖管理区境内，距离乌拉盖40公里，霍林郭勒市****
2.1.2招标范围：锡林河公司整个厂区、综合办公楼、宿舍、调度指挥中心、文化馆、观礼台、小区职工之家等区域涉及的保洁、保安、巡逻、会务、洗涤、垃圾清运等方面的综合物业服务及白音华公司范围内职工生活区、矿区的保安、巡逻等服务工作。
2.1.2.1锡林河公司综合物业服务具体范围如下：
（1）一号倒班宿舍服务面积合计3418.6平米，其中包含：公共区****
（2）二号倒班宿舍服务面积合计2868.34平米，其中包含：公共区****
（3）三号倒班宿舍服务面积合计3597.49平米，其中包含：公共区****
（4）四号班宿舍服务面积合计7605.36平米，其中包含：公共区****
（5）办公楼服务面积合计3233.1平米，其中包含：公共区域及室内卫生清洁（含走廊978.75平米、卫生间180平米、楼梯583.2平米、电梯10.15平米、一楼门厅121平米等、6个会议室共计680平米、办公室15间共计680平米），办公楼周边杂物及积雪等的清理。
（6）小车库二楼服务面积合计1643.94平米，其中包含：一楼建筑面积为1476平方米、小车库二楼走廊112.5平米、楼梯31.68平米及卫生间23.76平米的卫生清洁、周边杂物及积雪的清理。
（7）生产人员洗漱间面积为1215平方米、公共区****
（8）区队办公楼A座面积为3124.62平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、 楼梯、一楼门厅等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。
（9）区队办公楼B座面积为2332平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、 楼梯、一楼门厅、澡堂等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。
（10）室外卫生服务面积合计22216平米，其中包含：综合办公区****
（11）调度指挥中心及文化馆面积为4680平方米：其中调度室 226.90 平方米、应急指挥室 65.86 平方米的公共区域及室内外卫生清洁（含走廊、卫生间、楼梯、电影院、书屋、健康小屋等）、篮球场728.25 平方米、羽毛球馆384.75平方米、乒乓球馆316.97平方米及文化馆中心大厅680平方米的卫生清洁和绿植专业养护工作。篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、均在文化馆室内。
（12）储运部办公区内外保洁工作。（储运部办公区距离矿区办公楼7公里）
（13）观礼台内外保洁工作。（观礼台距离矿区办公楼2公里，保洁用水需自行拉运）
（14）修理车间卫生间和部分公共区域（含走廊、楼梯等）卫生保洁工作。
（15）接待房间所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、布草及
房间用品清洗。
（16）锡林河家园小区职工之家保洁工作。
（17）本项目所涉及的各区域范围内垃圾分类及清运工作。
（18）固定岗保安人员每天三班， 24小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责矿区****
（19）须为矿区巡逻人员配备至少一辆合格的巡逻皮卡车，每天至少巡逻两遍（上午下午各一遍，公里数不得低于22公里/天）。
（20）负责制定各项切实可行的综合物业服务方案、工作计划，建立科学完备的综合物业服务管理制度，经甲方审定后组织实施；做好本项目服务过程中涉及的管理、安全、内业、档案及其它方面资料的建立，做好物业管理期间形成的档案资料的管理。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处理应急事件的具体内容。本合同的服务项目，所有入场人员须符合国家相关从业规定及招标文件约定标准，不得降低。
2.1.2.2 白音华公司保安服务具体范围如下：
固定岗保安人员每天三班， 24小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责矿区****
2.1.3 服务期：自合同签订之日起24个月。
2.1.4 项目地点：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司、乌拉盖管理区锡林河家园小区、平庄煤业内蒙古平西白音华煤业有限公司。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020 年 3 月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩 1 份（合同内容至少包含保洁或保安），且单项合同金额不少于150万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https:****）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间**** 08:30:00，招标文件购买截止时间**** 16:30:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为**** 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
7.1 信息公开说明：
（1）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。
（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
（3）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
7.2 /
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（http:****）和中国招标投标公共服务平台（http:****）上发布。
9.联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：内蒙古赤峰市****
邮 编：024000
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮箱：****@chnenergy.com.cn
招标代理机构：点击登录查看
地 址：北京市****
邮 编：100007
联 系 人：刘浩
电 话：****
电子邮箱：****@chnenergy.com.cn
国能e招客服电话：****
国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国能e招登录网址：http:****
