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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：496,605.36
（四）采购需求：
| 计量编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务主要内容如下： 安保服务： （一）大院安全保卫和相关管理工作。大院的来访人员登记、检查和管理（含创业中心入驻企业管理），出入和停放大院车辆管理，大院的安全巡防，大院安全应急事件处理。 （二）相关安保装备配备。为大院安保队伍配备对讲机、雨衣雨鞋、丁字棍、防爆盾等值班安防设备。 （三）相关安保服装配备。为大院安保人员统一配备夏季和冬季安保服装。 （四）安保人员日常管理。安保人员的日常管理，对安保人员进行督查考核，协调增减调换安保人员，对安保人员进行岗前培训和安全教育等。 （五）完善大院安防管理。协助优化大院安保方案，完善大院安保管理制度。 （六）做好大院安全生产工作。协助开展安全生产隐患的排查，提出整改意见建议，配合大院做好各项安全生产工作。 保洁服务 （一）保洁人员工作范围包括：科学馆大楼、科学馆大院门口、绿化带、停车场等指定的范围。 （二）协助市科技局开展安全生产隐患排查工作，配合市科技局做好安全生产工作。 （三）协助处理应急突发事件。如：台风、洪水、火灾、地震、群体冲突等应急突发事件，配合安保人员做好临时性的清洁工作。 （四）协助做好大型活动的临时性清洁工作。该清洁工作每年不多于6次。 绿化服务： （一）对大院内所有树木、景观植物、绿化带进行日常绿化养护工作，清理绿化带的垃圾、石头等杂物。 （二）每星期一次对绿化进行日常维护，按需要定期安排人员对园内绿植进行浇水，务求使绿化植物生长旺盛。 （三）定期对草坪进行修剪，保持草坪常绿。做到基本不见杂草。草坪的高度控制在8厘米以内，且高度一致，保持平整，使绿化带整齐美观。 （四）定期对室内花木进行管理, 进行浇水、施肥、病虫害防治、清洁叶片等护理工作, 对长势不好、枯萎的绿植配合服务单位进行处置。 （五）定期对植物进行施肥，及时做好病虫害防治工作，务求使绿化带植物生长旺盛、常绿。 （六）及时清理枯死的或基部折断的树木，整理妨碍道路、建筑物的树枝；发现有倒塌危险的大树及时通知服务单位，扶正固定倾斜或倒伏的乔灌木，做到所有植物不缺水，不积水，无枯萎和长时间涝浸现象。 | 人员安排具体如下： 一、安保服务：安排不少于6名持证安保人员（含安保队长1名），年龄为：男性60岁以下，女性：50岁以下，开展7*24小时安保服务。每个班次坐班人员不少于2名。 二、保洁服务：安排不少于3人，年龄为：男性60岁以下，女性：50岁以下，具有专业技能和实际工作经验的人员，负责大院保洁工作。具体时间安排为：上午6时至11时30分，下午14时至16时30分。 三、绿化服务：安排1名绿化人员，年龄为：男性60岁以下，女性：50岁以下，负责大院绿化工作，不固定时间。 | 1 | 496,605.36 | 项 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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