锦江区2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制比选公告

锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制比选公告
（招标编号：****）

项目所在地区：四川省,成都市,锦江区
一、招标条件
本锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金 64.46121万元，招标人为成都兴锦城市更新建设发展有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目涉及老旧小区改造 71个，居民住户
12137户，改造建筑 251栋。改造内容主要包括改造屋顶防水 105741平方米、非机动车棚
10715平方米，楼道地面翻新 67626平方米，楼道墙面、顶面翻新 236690平方米，建筑外
立面翻新 124074平方米:门窗更换 1155平方米，雨棚拆除及翻新 136107平方米，整改地下
雨污水管网 1980米，雨污水立管更换 10080米，道路黑化及翻新改造 76565平方米，以及
改造其他配套建筑、小区公共服务设施等。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制;
三、投标人资格要求
(001锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制)的投标人资格能力要求：
3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1须具有独立法人资格；
3.1.2信誉要求：不存在比选申请人须知第 1.4.3项规定的限制参加比选的情形。
3.1.3拟派项目负责人具有全国注册造价工程师资格或一级造价工程师证书(须为比选申请
人本单位人员)。
3.1.4财务要求：无财务要求。
3.1.5业绩要求：近 3年（2022年 1月 1日至比选申请文件递交截止时间）已完成或正在实
施或新承接的项目共不少于 1个类似项目业绩。类似项目业绩是指:单个项目总投资额不低
于 18000万元的房屋建筑工程造价咨询类业绩。
3.2本次比选不接受联合体比选申请。
3.3 各比选申请人均可就上述 1个标段比选申请，可中选的标段数量为 1个。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 04月 01日 09时 00分到 2025年 04月 03日 17时 00分
获取方式：线上获取或线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 04月 09日 14时 30分
递交方式：成都市****
管理有限公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 04月 09日 14时 30分
开标地点：成都市****
管理有限公司）
七、其他
1．比选条件
1.1本比选项目锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目已由成都市锦江区发展和改革局
以锦发改投【2025】5号批准建设，项目业主为点击登录查看，建设
资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为 100%，比选人为成都兴锦城市更新建设发展
有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目 投资概算编制进行公开比选。
1.2比选人选择的比选代理机构为：点击登录查看。
2．项目概况与比选范围
2.1 项目名称: 锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目投资概算编制
2.2 建设地点：成都市锦江区
2.3 建设规模及内容：锦江区 2025年老旧小区片区综合改造项目涉及老旧小区改造 71个，
居民住户 12137户，改造建筑 251栋。改造内容主要包括改造屋顶防水 105741平方米、非
机动车棚 10715平方米，楼道地面翻新 67626平方米，楼道墙面、顶面翻新 236690平方米，
建筑外立面翻新 124074平方米:门窗更换 1155平方米，雨棚拆除及翻新 136107平方米，整
改地下雨污水管网 1980米，雨污水立管更换 10080米，道路黑化及翻新改造 76565平方米，
以及改造其他配套建筑、小区公共服务设施等。
2.4 比选范围：委托项目的投资概算（含招标控制价及工程量清单）的编制、委托项目附属、
零星工程的招标控制价（含工程量清单）的编制（具体工作内容详见本合同专用条件及委托
人下发的任务委托单）。
2.5 服务期限：自合同生效之日起至合同约定义务履行完毕且比选人支付完编制服务费止。
2.6 质量标准：符合《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）、《建设工程造价咨询成果
文件质量标准》（CECA/GC7-2012）《四川省造价工程师协会关于印发<四川省工程造价咨询服
务标准>(试行)的通知》（川建价师协〔2017〕11号）等对成果文件的规定及比选人的要求。
2.7 标段划分： 一个标段
3．比选申请人资格要求
3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1须具有独立法人资格；
3.1.2信誉要求：不存在比选申请人须知第 1.4.3项规定的限制参加比选的情形。
3.1.3拟派项目负责人具有全国注册造价工程师资格或一级造价工程师证书(须为比选申请
人本单位人员)。
3.1.4财务要求：无财务要求。
3.1.5业绩要求：近 3年（2022年 1月 1日至比选申请文件递交截止时间）已完成或正在实
施或新承接的项目共不少于 1个类似项目业绩。类似项目业绩是指:单个项目总投资额不低
于 18000万元的房屋建筑工程造价咨询类业绩。
3.2本次比选不接受联合体比选申请。
3.3 各比选申请人均可就上述 1个标段比选申请，可中选的标段数量为 1个。
4．比选文件的获取
4.1 凡有意参加比选者，请于 2025年 04月 01日至 2025年 04月 03日（法定假日除外）上
午 9时 00分至 11时 30分，下午 14时 30分至 17时 00分（北京时间）通过以下两种方式
报名并获取比选文件：
（1）方式一：通过线上获取比选文件时，将加盖公章的单位介绍信、经办人身份证明和社
保缴费证明、单位营业执照的扫描件发送至邮箱（****@qq.com），经比选代理机构审
核后，将比选文件以邮件方式发送至比选申请人指定邮箱。
（2）方式二：通过线下获取比选文件时，经办人携带以下资料：单位介绍信、经办人身份
证明和社保缴费证明、单位营业执照（留存加盖公章的复印件），在成都市****
三段 5号人南大厦 B座 7楼（点击登录查看）现场报名。
（3） 比选文件每套售价 200元，（比选文件获取后不退,比选申请资格不能转让）。
（4）比选申请人在获取比选文件时应保证填写的单位名称、联系方式、邮箱等基本信息准
确无误，比选过程中因联系方式或邮箱有误等情况导致的一切后果由比选申请人自行承担。
注：社保缴费证明：由社保部门出具的上述人员在该比选申请人单位最近 1个月缴费证明，
从比选文件开始发售时间的上一个月或上上个月起算，往前推 1个月的缴费证明，企业设立
不足 1个月的可少于 1个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人
员在该比选申请人单位的社保缴费证明不足 1个月的，还应提供聘用合同。
4.2比选人不提供除 4.1条以外的其他任何报名和比选文件获取的方式。
4.3比选人不提供 邮购比选文件服务。
5．比选申请文件的递交
5.1比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）2025年 04月 09日 14时 30
分，地点为成都市****管理
有限公司）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式
比 选 人：点击登录查看
地 址：四川省成都市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：成都市武侯区****
联 系 人：李女士
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：四川省成都市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 成都市****
联 系 人： 李女士
电 话： ****
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）