当前位置：
贵阳市****点击登录查看招租（二次挂牌）
****
| 标的情况简介：本次招租标的为贵阳市**** | ||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□是 ◆否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 ◆其他 | 标的是否有原承租户： □是 ◆否 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照标的现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。 6.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，了解承租方须负责承担相关设施及设备的维护保养费用。 | |||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 □自然人 ◆其他组织 □以上都可以 | 具有独立法人资格的企事业单位 | |||||
| 资格条件 | 一、意向承租方为独立法人： 1.具备独立法人资格，提供市场监督管理局查询盖章的登记注册信息，包括但不限于注册地址、经营地址、股东信息等资料； 2.意向承租方提供股东和公司征信报告，要求无不良信用记录；3.意向承租方书面承诺（详见公告附件）： （1）意向承租方公司及股东、实际控制人等与贵阳南明区马特个体酒店、贵州新马特酒店管理有限公司、金瑞敏无债权债务关系及其他任何关联关系。否则，由此引起的一切经济和法律风险均由本公司自行负责承担。 （2）意向承租方保证所提供资料真实有效，若所提供资料涉及不真实、伪造等行为，资产招租方有权单方面终止本次招租交易，若租赁合同签订后，资产招租方有权解除租赁合同。（3）本公司已实地踏勘招租资产，并充分了解招租资产包括但不限于资产现状、规划用途、附属设施设备现状等信息，经营过程中遇到的相关问题本公司自行解决，招租方不承担任何经济和法律责任。 （4）本公司承诺已登记的公司实缴注册资本金不低于200万元，若存在虚假和抽逃情形，资产招租方有权单方面终止本次招租交易，若租赁合同签订后，资产招租方有权解除租赁合同。 （5）本公司已知晓并认可在承租后须另行承担相关设施设备已发生的维保等费用（该费用包括但不限于电梯、配电房、配电变压器等设施设备维保，预计总费用不高于5万元人民币，实际发生金额与维保单位结算为准）。 二、意向承租方为事业单位： 1.意向承租方书面承诺（详见公告附件）： （1）本单位与贵阳南明区马特个体酒店、贵州新马特酒店管理有限公司、金瑞敏无债权债务关系及其他任何关联关系。否则，由此引起的一切经济和法律风险均由本公司自行负责承担。 （2）本单位保证所提供资料真实有效，若所提供资料涉及不真实、伪造等行为，资产招租方有权单方面终止本次招租交易，若租赁合同签订后，资产招租方有权解除租赁合同。 （3）本单位已实地踏勘招租资产，并充分了解招租资产包括但不限于资产现状、规划用途、附属设施设备现状等信息，经营过程中遇到的相关问题本公司自行解决，招租方不承担任何经济和法律责任。 （4）本单位已知晓并认可在承租后须另行承担相关设施设备已发生的维保等费用（该费用包括但不限于电梯、配电房、配电变压器等设施设备维保，预计总费用不高于5万元人民币，实际发生金额与维保单位结算为准）。 | |||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用。 | ||||||
| 安全生产 | 承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||
| 用途限制 | 国家法律法规允许的范围内开展经营活动 | |||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 ◆6-10年 □10年以上 | 10年(3个月免租期） | |||||
| 租金挂牌价 | ****元/年 | 租金递增方式：第四年起、第七年起在上一年租金基础上递增3% | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式 | ||||||
| 租赁押金 | 实际成交金额的三个月租金 | 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||
| 交易保证金 | 420000元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。 | ||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料： 一、承租方为法人： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。5、《承诺函》、6、符合本公告“资格条件”栏的相关材料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） 二、承租方为事业单位： 1、提供在有效期内的法人证书复印件；2、单位负责人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。5、《承诺函》、6、符合本公告“资格条件”栏的相关材料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《点击登录查看服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。 | ||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：点击登录查看 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：******** | |||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及点击登录查看交易保证金缴退有关须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||
| 项目联系人：杨经理、耿经理 联系电话：**** | ||||||||
