当前位置：
1964.90平方米
计租面积
5.00年
出租期限
公开竞价(多轮报价)
交易方式
标的位置:
广东省深圳市****
交易保证金:
50000 元
公告起始时间:
**** 09:00:00
公告期满时间:
**** 17:00:00
祝希宁
****
舒龙
****
石岩旧市场空地物业公开招租
石岩旧市场空地物业
基本属性
面积数量
1964.9平方米装修情况
-出租用途
商业地址
广东省深圳市**** 交易属性
招租底价
15.00元/平方米/月出租期限
5.00年出租递增
自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2%优先承租权
否招租方性质
区属国企租赁免租期限
无交易保证金
50000权属情况
其它权属证明 标的物介绍
物业位于广东省深圳市****、计租量1964.90平方米、其它权属证明、租赁用途为商业、租金底价为15.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、目前未租
地图定点
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 石岩旧市场空地物业公开招租 |
| 起始日期 | **** 09时00分00秒 | 结束日期 | **** 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市**** |
| 面积/数量 | 1964.9平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 报价有效期 | 120日历日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 15元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1、招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2、出租方以物业现状租赁给承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修出租方移交物业时现存和承租方使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。 3、租赁期间，承租方应当正常、合理地使用租赁土地及其附属设施，安全用水、用电，未经出租方同意，不得擅自改变租赁用途。承租方承诺不得因使用用途违反政府相关规定导致不能使用或强拆为理由，向出租方要求任何补偿或赔偿，由此引起的一切经济损失及法律责任由承租方自行承担。 4、租赁期内，承租方须遵守供电、供水、安监、消防、城管、环保、工商等管理部门的相关规定。 5、租赁土地由承租方自主经营，未经出租方允许，承租方不得转租或分租给第三方经营使用。 6、承租方须做好租赁土地的安全生产管理工作，租赁期间的一切安全生产责任均由承租方承担。如政府相关部门或出租方对承租方提出安全整改要求，承租方应及时、无条件、自费进行整改，消除隐患。 7、承租方不得在租赁土地上从事危险化学品、粉尘涉爆等高危行业经营活动，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或单方解除本协议，没收租赁、安全生产保证金，收回租赁土地。 8、租赁期间，如遇城市**** 9、租赁期间，如政府征用、征收、土地整备或城市更新项目或出租方开发需要，需对该土地进行项目开发时，出租方有权单方解除本协议，不承担任何违约责任，但出租方应当提前3个月书面通知承租方，以便承租方有充分的时间处理善后事宜。承租方按本协议约定应搬离或自收到出租方要求搬离的通知之日起负责清空自有及其他第三方存放于该土地上的所有车辆、动产及物品，无条件按期将土地及土地上的不动产（包括附着物、添附）无偿交给出租方，并不得以任何理由向出租方要求减免租金或其他任何补偿或赔偿。涉及撤场所有费用由承租方自行承担。 10、租赁期满或因协议约定解除情形发生而终止、解除的，承租方在租赁土地上投入的动产、物品由承租方自行搬走，其他不动产（包括附着物、添附）无偿归出租方所有，出租方无须对承租方作任何补偿或赔偿。 | ||
| 其他补充说明 | 1、出租方以现状租赁给承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租土地及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修出租方移交时现存和承租方使用期间发生的影响安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。 2、租赁期间，承租方应当正常、合理地使用租赁土地及其附属设施，安全用水、用电，未经出租方同意，不得擅自改变租赁用途。承租方承诺不得以使用用途违反政府相关规定导致不能使用或强拆为理由，向出租方要求任何补偿或赔偿，由此引起的一切经济损失及法律责任由承租方自行承担。 3、租赁期内，承租方须遵守供电、供水、安监、消防、城管、环保、工商等管理部门的相关规定。 4、租赁土地由承租方自主经营，未经出租方允许，承租方不得转租或分租给第三方经营使用。 5、承租方须做好租赁土地的安全生产管理工作，租赁期间的一切安全生产责任均由承租方承担。如政府相关部门或出租方对承租方提出安全整改要求，承租方应及时、无条件、自费进行整改，消除隐患。 6、承租方不得在租赁土地上从事危险化学品、粉尘涉爆等高危行业经营活动，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或单方解除本协议，没收租赁、安全生产保证金，收回租赁土地。 7、租赁期间，如遇城市**** 8、租赁期间，如政府征用、征收、土地整备或城市更新项目或出租方开发需要，需对该土地进行项目开发时，出租方有权单方解除本协议，不承担任何违约责任，但出租方应当提前3个月书面通知承租方，以便承租方有充分的时间处理善后事宜。承租方按本协议约定应搬离或自收到出租方要求搬离的通知之日起负责清空自有及其他第三方存放于该土地上的所有车辆、动产及物品，无条件按期将土地及土地上的不动产（包括附着物、添附）无偿交给出租方，并不得以任何理由向出租方要求减免租金或其他任何补偿或赔偿。涉及撤场所有费用由承租方自行承担。 9、租赁期满或因协议约定解除情形发生而终止、解除的，承租方在租赁土地上投入的动产、物品由承租方自行搬走，其他不动产（包括附着物、添附）无偿归出租方所有，出租方无须对承租方作任何补偿或赔偿。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 2个月租金（按最后一年租金标准计算）；水电保证金1万元；安全生产保证金5万元 | 物业管理费 | 由承租户自行向管理处缴纳 |
| 水费 | 按月收取 | 电费 | 按月收取 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经直管企业批准后，可以采取协议租赁或直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.须在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法经营运作的独立法人资格的企业（竞价人须提供营业执照复印件，原件备查） 2.如竞价人为上市公司或规模以上企业或国家高新技术等优质企业的在同等条件下享有优先承租权。竞价人需提供相关材料证明上述企业性质，最终是否符合该条款以招租人审核意见为准。 3.竞价人及实际控制人不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（须提供承诺书，如为企业须提供国家企业信用信息公示报告打印件）。 4.竞价人须承诺不经营或储存危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品，不从事电镀、污染、噪音、粉尘、模具、印刷等行业，不经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目； 5.不接受联合竞租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章。 （企业信用信息公示报告查询网址：http:****） 2、提供竞价人应具备的资格条件/第2点要求的上市公司或规模以上企业或国家高新技术企业的相关证明材料（如有）。 3、竞价人须提供失信被执行人名单打印件，加盖公章， 失信被执行人名单查询网址：http:****/ 。 提供竞价人应具备的资格条件/第4-5点要求的承诺函。违反承诺，招租方有权拒绝竞价人参与竞价或无责任解除租赁合同并追究承租人经济及法律责任。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | **** 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 点击登录查看 | 地址 | 广东省深圳市**** |
| 联系人 | 祝希宁；舒龙 | 联系方式 | ****；**** |
| 邮箱 | ****@qq.com | ||
出租方信息
| 名称 | 点击登录查看 | ||
交易保证金
| 金额 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:****） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | **** 17时00分00秒 | ||
