当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 09:00
预展地点：湖北省宜昌市****
预展时间：****--****
受委托，点击登录查看将在****09时至04月08日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），于中国拍卖行业协会/中拍平台网上进行公开拍卖活动（https:****：
一、标的概况：
违法建筑1宗，位于湖北省宜昌市****
违法建筑物总面积为271.41平方米（共分为3处：其中房屋1为砖木结构，建筑面积44.3平方米；房屋2为砖木结构，建筑面积211.07平方米；钢架棚建筑面积16.04平方米）。
目前建筑物所占有的集体土地使用权被第三方取得。
标的物的范围界限、资产质量、维护保养状况等以实物现状为准，委托方与拍卖方不作任何质量保证或瑕疵担保。
二、拍卖价格：
本次为第二次拍卖，拍卖起拍价116506元，保证金：3万元。
每次加价幅度：500元或500元的整数倍。
三、竞买人资格：
具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
四、报名方式：
报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续及资料（报名时间截止****17:00），线下向拍卖公司交纳竞买保证金。
拍卖公司对其资格进行审核确认；
五、保证金交纳方式：
请按照网络竞价页面显示金额3万元交纳至拍卖公司账户，必须在****17:00前支付（以实际到账时间为准）。
收款单位：点击登录查看
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账号：4**** 5021 1220
六、网络竞价开始时间：
****9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
七、咨询看样展示时间：
自公告之日起至****17时止在标的物所在地公开展示，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。
咨询电话：黄经理****。
八、拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地查勘，未查勘看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可，所有责任自负。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。
如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。
因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。
九、有意竞买者请向拍卖人、长阳土家族自治县自然资源和规划局、或到相关部门详细咨询房产的相关情况及相关政策，移交手续或办理证照手续所涉及的所有相关费、税等费用有买受人自行承担。
十、拍卖成交买受人交清成交价款及相关费用后，委托人协助买受人办理移交等相关手续。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，线下支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及中拍平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
十二、拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金，拍卖人在3个工作日内退还，期间不计利息。
拍卖成交者其竞买保证金转做成交履约保证金，并在拍卖成交之日起3个工作日内交清拍卖成交余款，同时向拍卖人支付拍卖成交价格5%的拍卖佣金，并另行向中拍平台支付成交价格0.15%的软件服务费。
拍卖人收到买受人全额款项后，将按照委托人的要求，将拍卖成交价款转入委托人指定账户。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖须知。
十三、注意事项：
1.本次拍卖的资产属于不动产类，系违法建筑（相关部门已经出具行政处罚决定书），建筑物所占有的集体土地使用权目前已经被第三方取得。
请意向竞买人务必充分踏勘、全面了解，自行评估其风险和收益；
2.拍卖成交后其竞买保证金自动转为履约保证金，买受人须在3个工作日之内向拍卖人指定账户付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金、中拍平台软件服务费。
逾期不付者，视为买受人悔拍，保证金不予退还并追究相应法律责任；
3.拍卖标的具体范围由委托人界定，买受人必须严格按照委托人的统一要求进行移交等相关手续；
十四、拍卖咨询电话: 黄经理****；
委托人咨询电话：雷主任****；
中拍平台客服专线: 400-898-5988
拍卖人地址：湖北省宜昌市发展大道57-6三峡云计算大厦A座11楼
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