天津市蓟州区武定街北侧、渔阳北路西侧部分房产（原爱丁美百货）

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：杨女士 ，联系电话：****）现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件和已公示的《承诺函》，出租方对意向承租方进行尽职调查及资格条件审查，对符合条件的意向承租方出具《尽职调查确认函》。 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理承租登记手续，办理承租登记时需向天津产权提供包括但不限于已公示的《承诺函》及经出租方盖章确认的《尽职调查确认函》等书面材料。 4、意向承租方应在挂牌截止日前将交易保证金支付至天津产权指定银行账户，按照规定成功办理承租登记且已支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 5、此项目在挂牌期内如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择拍卖方式确定最终承租方，交易保证金自动转为拍卖保证金。通过拍卖方式确定承租方后，拍卖保证金自动转为交易保证金，保证金的处置按照项目公告执行。 6、本项目租赁期限为3年，如进入拍卖程序则以全部租期内租金合计75万元为底价开始竞价，以最终成交价格为准。租赁期限自最终双方签署《天津市房屋租赁合同》约定日期为起始日。 7、最终确定的承租方应在天津产权书面通知期限内与出租方商定并签署《天津市房屋租赁合同》、《安全生产协议》、《安全消防协议》等相关文件，并按合同约定向出租方支付房屋租金和履约保证金（房屋押金）。天津产权在收到出租方提供的承租方已支付房屋租金和履约保证金（房屋押金）到账的收款凭证等书面材料，且承租方已支付交易服务费后，可进入天津产权出具交易凭证环节。 8、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方可通过天津产权扣除该意向承租方所交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）当意向承租方办理有效承租登记且交纳交易保证金后又单方撤销承租申请的；（2）当项目公告期满产生拍卖后，意向承租方未按规定履行后续拍卖登记程序的；（3）若通过拍卖方式确定承租方时，因各竞买方均不应价导致无法确定最终承租方的；（4）最终确定的承租方未在天津产权书面通知期限内与出租方商定拟签署的已公示的《天津市房屋租赁合同》、《安全生产协议》、《安全消防协议》等相关文件；（5）最终确定的承租方未在天津产权书面通知期限内与出租方签署《天津市房屋租赁合同》、《安全生产协议》、《安全消防协议》等相关文件；（6）承租方与出租方签署《天津市房屋租赁合同》、《安全生产协议》、《安全消防协议》等相关文件后，未按合同约定向出租方支付房屋租金和履约保证金（房屋押金）的。 9、本项目交易各方在天津产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方承担。 10、本项目不接受联合承租。 11、意向承租方需书面承诺：如成为最终承租方，按照相关部门要求，自行办理与生产经营相关资质，包括但不限于工程验收、消防验收、环评等（以行政部门要求为准）。

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1、本次出租房地产产别国有直管产，设计用途商业，依据相关政策由点击登录查看经营管理。 2、本次出租房屋经营业态定位：饰品百货类销售。 3、租赁期内，使用该房屋所发生的全部费用（包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费、房产税及土地使用税等）均由承租方承担。 4、意向承租方需具备同类房屋历史经营背景，公示期间须向出租方提供完备的经营策划方案。