武冈市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(武土拍字[2025]17号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但法律法规另有规定的除外。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。 联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权及地上建筑物转让合同》及《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 邵阳市公共资源交易中心（https:****) 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 邵阳市公共资源交易中心（https:****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 11时30分在邵阳市公共资源交易中心（https:****) 进行。

七、 其他需要公告的事项：
武冈市****点击登录查看（代理方）通过本竞买平台公开转让该房地产项目。 1、转让房地产土地使用权面积为：325.36平方米，建筑面积为407.85平方米， 转让后国有建设用地使用权土地用途为城镇住宅兼商服用地（商业≤10%），出让年限为城镇住宅70年、商服用地40年年。 2、转让房地产起始价为80万元，含土地出让金60.87万元，竞价增价部分全额缴纳土地出让金；本次网络竞价转让不另设置底价，起始价视同为底价。 3、转让房地产按设定规划条件评估的出让土地总价为62.21万元，建筑物评估总价为5.39万元（详见编号为湘金诚（2025）估字第土0303号、湘金房市估（25）合字第土****号评估报告），竞买人竞得后均可办理不动产权属证书。 4、转让的房地产按实物现状（包括明暗瑕疵）整体转让，建筑物均已办理不动产权属证书，基本情况见不动产权属证书，证书编号为：湘（2022）武冈市不动产权第****号、湘（2022）武冈市不动产权第****号。 5、转让房地产按实物现状整体转让，其建筑面积、使用年限、土地用途等均以办理产权手续时不动产管理部门颁证核定为准。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但至今仍欠缴本市土地出让金和法律法规另有规定的除外。 竞得人今后对国有建设用地使用权及地上建筑物改、扩建必须严格按《武冈市国有土地使用权出让用地规划条件书》（编号：2023-22）及国家相关规范实施。 6、竞得人在成交后10个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》、与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内由竞得人自行将全部转让价款缴至武冈市财政局指定账户。资产价值部分由市财政开票纳入国有资产经营收入，补缴土地出让金由税务部门开票入库。 7、竞得人未按期付清转让价款的（含竞价增价部分），竞得人按约定付款之日中国人民银行公布的贷款利率向转让方支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的1‰向转让方缴纳违约金，延期付款超过60日，经转让方催交后仍不能支付房地产转让价款的，转让方有权解除合同。 8、竞买人竞得房地产后，拟成立新公司进行开发建设的，应在《关于拟竞得国有建设用地使用权后成立新公司的报告》（该报告模板可在公开附件中下载）明确公司名称、出资构成、成立时间等内容，并在网上申请竞买时上传报告电子档；联合竞买的申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请竞买前，明确公司名称、出资构成、成立时间等内容并在网上申请竞买时上传报告电子档。在竞得国有建设用地使用权及地上建筑物后30日内办理完新公司注册登记手续。经转让方和点击登录查看同意后，可直接与新公司签订《国有资产转让合同》和《国有建设用地使用权出让合同》。 9、武冈市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：武冈市****
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