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点击登录查看商业配套用房公开招租项目
受委托，点击登录查看（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对点击登录查看商业配套用房进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1.标的名称：点击登录查看商业配套用房
2.标的地址：福建省泉州市****点击登录查看3#楼104店铺
3.标的面积：88.88㎡
4.标的现状：对外公开招租。
5.挂牌价：27732元/年
6.租赁期：1年。
7.装修期：无。
8.租金支付方式：按季度支付。
9.租金递增方式：租赁期间租金不变 。
10.租赁用途：面向办公、文化、商业展示、体育培训等业态招租
11.押金：10000元。
12.标的限制：禁重油烟、禁明火。
13.交易保证金：5000元。
（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。
（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14.交易保证金账户：
（1）开户名称：点击登录查看
开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行
银行账号：****66770
（2）开户名称：点击登录查看
开户银行：兴业银行晋江青阳支行
银行账号：****356394
（3）开户名称：点击登录查看
开户银行：招商银行晋江支行
银行账号：****88801
（4）开户名称：点击登录查看
开户银行:中信银行泉州晋江支行
银行账号:********
15.公告时间：****至**** 。
16.竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从****开始，限时报价开始时间：**** 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。
（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（3）加价幅度：100元或其整数倍；
（4）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
17.（1）看样时间：****至**** ；（仅上班时间）
（2）看样联系人：点击登录查看 联系电话： ****；
18.（1）交易保证金汇达截止时间：****至**** 15：00。
（2）项目报名截止时间：****至**** 15：00。
（3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台
（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20.特别提示：
（1）原租赁合同到期日：无。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起10日内移交；
（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台
（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
21.意向承租人应当具备的基本条件：
1.所有经营活动必须依法经营、照章纳税，切实维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象。承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承担，与出租方无关。
2.负责承租场所的水电费;
3.出租场所的装修由承租方自行出资装修，装修方案必须符合消防要求和建筑安全，装修不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋外部现有装修色彩和形状，具体装修方案必须征得出租方同意并接受监督。
4.对场地、房屋、水电线路等设施进行改造和维修，确保房屋内外立面不发生破坏和改变。
5.必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。
6.租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承担由此产生的费用。
7.合同租赁期间不得随意转租，需承租方自主经营。否则，出租方有权提前解除租赁合同并收回场所。
8.承租后须于1个月内办理完整经营证照，不得经营与营业执照经营范围无关的产业。
23.承租方的权利与义务：(一)权利
1.在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利。
2.原承租者优先权。租赁合同终止后，出租方需要继续出租的，在同等条件下，严格履行租赁合同的原承租者享有优先承租权，即对资产出租采取公开竞价的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有优先承租权的原则承租。
3.租赁期间，承租方可根据经营需要自行添加其它设备、设施或其它财产，费用和安全生产责任自行承担。
4.与出租方协商同意的其他内容。
(二)义务
1.所有经营活动必须依法经营、照章纳税，切实维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象。承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承担，与出租方无关。
2.负责承租场所的水电费。
3.出租场所的装修由承租方自行出资装修，装修方案必须符合消防要求和建筑安全，装修不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋外部现有装修色彩和形状，具体装修方案必须征得出租方同意并接受监督。
4.对场地、房屋、水电线路等设施进行改造和维修，确保房屋内外立面不发生破坏和改变。
5.招牌广告要统一规划，按照国家有关规定办理手续。
6.必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任;出租方仅提供场地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，由承租方自行解决，出租方概不负责。
7.租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承担由此产生的费用。
8.合同租赁期间不得随意转租，需承租方自主经营。否则，出租方有权提前解除租赁合同并收回场所。资产维护要求（如门前三包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：因为产权尚未变更，未能出示房产证和土地证，本单位承诺该房产所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。特别约定事项：租赁合同期内承租方不得私自将标的转租。
24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
25.交易服务费： \ 。
中心联系人：小颜 联系电话：****传真：****
报名咨询电话： ****、****、****、****
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