（2025年第3110号）长海县獐子岛镇沙包社区南山屯92号獐子岛镇学生公寓房地产转让项目（第二次）

1、本次转让标的为位于长海县****南山屯92号的獐子岛镇学生公寓房地产，房屋水、电、暖等基础设施齐全，维护和保养状况一般，据评估报告记载标的顶层防水层破损，局部有雨水渗漏现象。标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准，交接具体事宜由转让方负责协调。2、根据《不动产权证书》（辽（2021）长海不动产权第****号）记载，标的权利人为点击登录查看学生公寓，坐落于长海县****

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；(2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续；(3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。点击登录查看指定结算账户是意向受让方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费按照《点击登录查看资产类交易业务收费办法（试行）》标准执行，由受让方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方按国家有关规定要求各自承担。4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为受让方之日次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户（以银行提供的到账时间为准）。同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的1‰的标准向转让方支付违约金。逾期超过15日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)同意并接受转让标的水、电、暖气等相关费用的缴纳情况，被确定为受让方后，自行办理资产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖等基础设施的使用、立户、进户等相关手续，并承担办理手续的费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。(6)同意在点击登录查看出具交易凭证后30个工作日内，按照国家有关规定及时到相关部门办理转让标的权属的变更登记手续。(7)同意点击登录查看在出具交易凭证后5个工作日内，点击登录查看将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次转让标的以现状进行转让，点击登录查看对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。