柯城区白云街道河边埂村便民服务点公开挂牌招租公告（二次挂牌）

受点击登录查看委托，对集体资产衢州市****

一、招租标的概况：

柯城区****

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：河边埂村便民服务点东-2号至东-17号房屋不得用于从事小型加工业（来料加工等）、化工类、高噪音类、有环境污染类行业；西-1号至西-16号房屋不得用于从事有油烟、小型加工业（来料加工等）、化工类、高噪音类、有环境污染类行业。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为1年（含装修免租期3个月），租期内租金均不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者得（取得租赁权）。

6.本次招租标的无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，若需用于经营的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.本次招租标的在租赁期间如遇政府拆除、征用则租赁合同终止，承租人需无条件配合。

8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

9.河边埂村便民服务点东-2号至东-17号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸4米，西-1号至西-16号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸2米，以场地上标线为界限，未营业时应将场地上与营业相关的物品搬离，保持场地空置状态。

10.承租人不得擅自改变建筑结构形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市****

13.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http:****）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至****17时整报名、挂牌截止，****10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http:****。

咨询电话：**** 程女士

公司地址：衢州市****

附件： 柯城区****

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衢州市****

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

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