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关于实施科研数字科技公司先一公司办公楼配套物业服务项目直接采购的通知与公示
采购名称：数字科技公司先一公司办公楼配套物业服务项目直接采购
采购单位：点击登录查看
采购代理：点击登录查看
联 系 人：孙琳
联系方式：****
采购类型：直接采购
具体采购事宜等详见中国大唐集团公司电子商务平台非招标公告模块，拟参与本次采购的供应商请在非招标公告模块找到本采购公告，完成报名、购买采购文件，并递交应答文件。
直接采购公示内容请见下页
数字科技公司先一公司办公楼配套物业服务项目直接采购公示
1. 项目概况与采购范围
1.1 建设地点：湖南省长沙市天心县。
1.2 计划工期：2025年 4月至 2028年 4月。
1.3 项目概况：点击登录查看(以下简称“先一公司”)总部位于长沙市天心区，现在为了满足日常办公和运营需求需在创谷产业园租赁办公场地（包括办公室用房、服务用房、设备用房）作为办公地点。同时考虑到中国大唐集团数字科技有限公司(以下简称“数科公司”)在长沙的员工约有 240 人，且办公地点需求与先一公司相似，双方协商共同租赁办公楼及配套物业服务，但采用分开签约、分开结算的方式。数科公司租赁创谷广告产业园 1 栋 10 楼 1026-1061室合计 2751.86m²，先一公司租赁创谷广告产业园 1栋 10 楼 1001-1025 室 1151.01m²、1 栋 11 楼 1101-1161 室 3953.14m²，合计 5104.15m²。租赁建筑总面积为 7856.01㎡。
1.4 采购范围：办公楼配套物业服务。
2. 采用直接采购方式的原因及相关说明
提供办公楼配套物业服务的供应商为湘诚现代城市运营服务股份有限公司，该公司隶属湖南省人民政府国有资产监督管理委员会，总部位于湖南长沙并于 2023年 1月 15日入驻创谷产业园，同时负责园区的资产维护、运营和服务等物业管理工作，本次开展的办公楼配套物业服务采购符合需采用不可替代的专利或者专有技术，只能从唯一的供应商处购买的直接采购条件，因此向湘诚现代城市运营服务股份有限公司直接采购。
根据《中国大唐集团有限公司采购管理规定》（大唐集团制〔2024〕27号）第二十四条 直接采购适用条件：需采用不可替代的专利或者专有技术；需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
3. 拟定的唯一供应商名称、地址
供应商名称：湘诚现代城市运营服务股份有限公司
地 址：湖南省长沙市****
4. 公示的期限
5个工作日。2025年 4月 1日-2025年 4月 9日
5. 联系方式
采购代理机构：点击登录查看
地 址：北京石景山区****
联 系 人：孙琳
电 话：****
电子邮件：****@cweme.com
6. 提出异议、投诉的渠道和方式
接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司
采购业务异议、投诉电话：****-3
采购业务异议、投诉路径：登录大唐集团电子商务平台（https:****）后在平台首页-菜单栏-“异议投诉”-“异议投诉提交”-采购异议投诉栏“异议提交”中提出书面异议。
