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河南省郑州市****交易机构:点击登录查看
项目基本信息
| 项目名称 | 河南省郑州市**** | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2025HA**** |
| 出租底价 | 41 元/月 | ||
| 挂牌开始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** |
| 项目概述 | 河南省郑州市****位于河南省郑州市管城回族区商鼎路南、东风南路西。为框架结构，办公性质，科研用地。目前空置状态，将对外出租，租赁期为5年。 | ||
资产信息
| 项目视频 | |
|---|---|
| 项目vr |
| 详细说明 | 河南地质大厦十四层房产，面积1258.6平方米；租赁期：5年；建成年代：2024年；权利性质：办公；建筑结构；框架结构；用途：科研用地，目前为空置状态。 | ||
|---|---|---|---|
出租方信息
| 出租方名称 | 点击登录查看 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | ****46688B | 所在地区 | 河南省/郑州市 |
| 出租方类型 | 法人(或非法人组织) | ||
| 是否国资 | 是 | ||
| 注册地（地址） | 郑州市**** | 经营规模 | 中型 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 注册资本（万元） | ****人民币 | 法定代表人 | 叶晔 |
交易条件与承租方资格条件
| 交易条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到两个及以上意向方 采用的交易方式 | 拍卖 | |||
| 交易方式说明 | | |||
| 意向方审核级别 | 需要会同转让方审核 | |||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 | 是否允许网上报名 | 否 | |
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 5 万元 | |||
| 保证金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳（交易所初审后） | |||
| 保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) | |||
| 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵租金转付出租方 | |||
| 价款支付要求 | ||||
| 租金支付方式 | 按半年支付； | |||
| 租金递增方式 | 租金递增方式：第四年起每年上浮5% | |||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律、法规规定的其他条件。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.信息发布期满后，若征集到两家及以上符合条件的意向承租方则采取拍卖方式确定承租方；若只征集到一家合格意向承租方，采取场内协议方式进行出租。有意承租者请于公告期内向产权交易机构提出承租申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳足额保证金（以银行到账为准）。逾期未提出承租申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向承租和购买。若承租成功，保证金转为交易价款及交易费用；若承租未成功，则全额无息退还。 2、意向承租方应在被确定为承租方之日起后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。该合同生效之日起5个工作日内，按照协议约定将首期租金以货币形式一次性支付至点击登录查看指定账户支付。 3.租赁期间，租赁房屋发生的租金、水、电、燃气、通讯、垃圾清运、空调使用等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。 4.租赁期内，承租人对房屋进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修工作及费用全部由承租人自行承担。出租人对承租人的装修部分不负有修缮义务。 5.租赁合同终止或解除，就乙方房屋装修或设施改善增设部分，无偿收归甲方所有。 6.租赁期内租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。承租人有义务配合街道、社区进行社会综治、市**** | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本次租赁标的以现场实物主体现状为准，上述建筑面积仅供参考，租赁标的建筑面积以实际为准。租赁标的面积、设施设备配套以交付现状为准。 2.意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经递交承租申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付租金、保证金等。 3.出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。(1)未能按时签订《房屋租赁合同》的;(2)未按时支付应付租金款、产权交易服务费等相关费用的;(3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续拍卖程序的;(5)拍卖成交后，被以最高应价确定为承租人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;(6)故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的;(7)意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 4.租赁用途：办公。 5.租赁期限及租金递增方式：租赁期限五年；第四年起每年上浮5%。 6.租金支付方式及押金标准：租金按每半年支付一次，押金为一个月租金。 7.标的其他瑕疵问题：包括但不限于墙体、地面等瑕疵。 8.该房产土地用途为科研用地意向承租方需自行了解相关政策法规等问题，因未能充分了解相关问题导致本次出租标的无法使用的，受让方因此要求终止或解除合同的，受让方已支付的合同价款（含交易保证金）不予退还。 9.本次出租房产暂未办理不动产权证书，土地证证载土地使用权人为河南省地矿信息中心。 10.《房屋租赁合同》详见附件，意向承租方自行下载查阅。11.本次交易出租底价包含物业费，装修免租金期4个月（自合同约定之日起起算）。 | |||
挂牌公告及联系方式
| 挂牌公告期 | 自公告次日起 5 个工作日 | 是否自动延牌 | 否 |
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| 交易机构联系人 | 点击登录查看 | 交易机构联系人手机号 | **** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系地址 |
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 租赁合同 |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。点击登录查看对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、点击登录查看通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，点击登录查看对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对点击登录查看网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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