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第一部分 招标公告
一、招标项目概况
（一）项目名称：尚纬股份南、北厂区保洁、绿化服务项目
（二）招标内容：
保洁服务：厂区****
绿化服务：厂区室外绿化（90517㎡）养护、绿植垃圾清运及室内绿植租赁养护（约220盆）。
（三）服务期限：3年（合同一年一签，年度考核合格后续签）。
（四）预算金额：人民币80万元/年（投标报价不得高于预算）。
（五）服务地点：招标方指定地点。
（六）本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。
二、投标人资格要求
（一）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含保洁、绿化等类似服务相关内容。
（二）近三年内承接过类似规模项目（提供合同证明）。
（三）具备履行合同所需设备、人员及技术能力。
（四）未被列入失信被执行人名单或政府采购黑名单。
三、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）本次招标截止时间：****14点30分。
（二）开标时间：**** 14点30分。
（三）地点：尚纬股份南厂区技术中心楼核电会议室（投标文件开始递交时间：****14点00分）。
四、评标方法
满足预算且报价最低者得。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问或需踏勘，请在4月8日前按以下方式联系
联系人：点击登录查看
电 话：****
地 址：乐山市****
第二部分 服务要求及技术规范
一、项目概况：
点击登录查看保洁绿化外包服务项目的内容主要包括：
（一）保洁服务：对厂区办公楼（含会议室、电梯、茶具等）、车间（含3米以下玻璃）、倒班宿舍等卫生清洁，对生活垃圾及工业垃圾分类清运。卫生间手纸、擦手纸、洗手液投放及卫生间香薰等工作。
（二）绿化服务：厂区室外绿化定期养护和补新，包含浇水、修剪、施肥、病虫害防治、观景设施清洗等。提供室内各类型绿植的养护和更换，包含2米大型绿植31盆、1米中性绿植152盆、0.5米小型绿植37盆。
（三）人员要求：按《劳动法》规范用工，配置专职负责人1名。团队保洁、绿化服务人员年龄在18～55岁之间，必须经过正规保洁、绿化业务培训，必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。
（四）费用要求：包含保洁、绿化服务所需的各种清洁器材、工具、用品等设备（期间设备的维护、保养、维修由投标方负责），以及服务人员的工资、福利、服装、各项税金等所有费用。服务人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外伤害、治安、违法违规等问题由投标方自行解决，与招标方无任何关系。
（五）考核指标：月度综合考核评分（满分100分，低于85分扣款，连续3个月不到80分，扣10%服务费）。投诉响应时间≤5分钟，问题处理≤30分钟。
（六）其余要求按照合同履行。
二、服务内容及要求
（一）保洁标准及要求
| 服务项目类别 | 服务标准及要求 | |
| 办公区域 | 会议室 | 每天清洁，确保桌面物品摆放整洁，无灰尘、污迹。会后茶具清洗。 |
| 通道及楼梯台阶 | 每天清洁，确保道面不污，无明显灰尘。 | |
| 电梯 | 每天不间断清洁，更换地毯，确保无灰尘，无污迹。 | |
| 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关 | 每天清洁，确保无灰尘，无污迹。 | |
| 门、窗等玻璃 | 每天清洁，确保光亮透明，无污迹。 | |
| 天花板、灯具 | 每周清洁一次，确保洁净，无蜘蛛网，无其它污迹。 | |
| 消火栓 | 每周清洁一次，确保洁净，无蜘蛛网，无其它污迹。 | |
| 沙发、布帘、窗帘 | 每年清洗一次。 | |
| 绿化植物 | 每周清洁一次，摆放整齐，鲜艳茂盛，叶面洁净无灰。 | |
| 垃圾收集 | 每天收集处理，确保垃圾不堆积、不高过垃圾桶上沿。 | |
| 公共区域 | 道路地面 | 每周清扫一次，拖拭确保地面清洁。 |
| 明沟 | 明沟每周清扫一次。 | |
| 垃圾箱(桶) | 每天清运，确保果皮箱周围地面无散落垃圾。 | |
| 公共灯具、宣传栏 | 每周清洁一次（2米以上部分每月清洁、除尘一次）。 | |
| 吸烟室 | 每天清洁二次，保持地面干净，玻璃光亮，内无死角。 | |
| 健身设施 | 每月清洁，擦拭表面灰尘、擦拭座椅。 | |
| 停车场 | 每周清洁，确保地面洁净，护栏无积灰无蛛网。 | |
| 生产车间（1#-10#车间） | 垃圾收集 | 每天分类清运。 |
| 通道 | 黄线以外通道由保洁每二天清扫，确保清洁。 | |
| 门、窗、玻璃 | 每月由保洁员擦洗一次，如遇门、窗、玻璃有积水（灰）随时清洁。 | |
| 布帘、窗帘 | 每年清洗一次。 | |
| 楼梯扶手、楼梯台阶、栏杆、开关 | 每月清洁一次，确保无灰尘，无污迹。 | |
| 电梯 | 每周清洁一次，确保无灰尘，无污迹。 | |
| 消火栓 | 每周清洁一次，确保洁净，无蜘蛛网，无其它污迹。 | |
| 宣传栏 | 每周由保洁员清擦一次，确保清洁。 | |
| 倒班宿舍 | 通道 | 每天全面拖拭一次，确保清洁无积灰、无水迹。 |
| 便槽 | 每天清洁二次，确保清洁，无异味。 | |
| 漱洗盆 | 每天清洁二次，确保清洁。 | |
| 梳妆镜、文化图片 | 每天清洁一次，确保镜面、图片和标语表面光亮，无污迹。 | |
| 墙面 | 每月清扫，确保墙面清洁无积灰，无蛛网。 | |
| 垃圾箱（桶） | 每天清运，确保垃圾无漫溢，垃圾箱（桶）周围地面无垃圾。 | |
| 楼梯扶手、栏杆、开关 | 每周擦拭二次，确保无灰尘，无污迹。 | |
| 室内空气 | 确保室内无异味，如有异味，及时喷酒清新剂。 | |
| 食堂三楼 | 大会议礼堂 | 每月清洁一次，确保无灰尘，无污迹。 |
（二）绿化养护标准和要求
| 区域 | 工作内容/标准 | 周期 |
| 南北厂区所有绿化带 | 草坪修剪/保持草坪平整（无成堆长枝草坪） | 每月一次 |
| 清理绿化带中落叶及杂物/ | 每周一次 | |
| 杂草清理/无杂草 | 每月一次 | |
| 根据疾病发生情况喷打农药 | 每季度一次 | |
| 施肥浇水/植物正常生长 | 根据生长情况而定 | |
| 大门花坛 | 整形修剪/线条清晰、平整（无长枝突出） | 每周一次 |
| 厂区所有女贞球 | 整形修剪/球型完美（无长枝突出） | 每月一次 |
| 其他球形植物、虎山榕 | 整形修剪/球型完美（无长枝突出） | 每月一次 |
| 灌木、满天星、红花继木、金叶女贞等 | 整形修剪/线条清晰、平整（无长枝突出） | 每月一次 |
| 大乔、树木、 | 疏枝修剪、清理 | 每年一次 |
| 花卉（爬墙蔷薇） | 整形修剪/线条清晰、平整（无长枝突出） | 每年二次 |
| 池塘清理 | 清理/无青苔及水质清澈 | 每半年一次 |
| 假山 | 清理/无污垢 | 每季度二次 |
| 桃李林、果树 | 修剪、喷打农药 | 每年至少一次 |
| 植物租摆 | 220盆植物租赁、养护及更换（其中大型盆栽高约2米，数量约31盆；中型盆栽高约1米，数量约152盆；小型盆栽高约0.5米，数量约37盆） | 每周一次 |
| 植物垃圾 | 堆集、清运 | 每年二次 |
| 其他事宜 | 防旱防寒措施、枯死植物补种/补栽 | 按需免费提供 |
一、 报价函（加盖公章）。
二、 报价表（分项列明保洁、绿化单价及总价）。
三、 资质文件：营业执照、业绩合同等。
四、 服务方案：人员配置计划、设备清单、应急预案等。
五、投标文件的装订、密封和标记
（一）投标文件的装订要求：A4纸，图表可按A4扩展。
（二）投标方应将所有投标文件密封，并在密封袋清楚地标明相关信息。
（三）在内层和外层投标文件密封袋上均应写明投标方名称和地址。
第四部分 合同主要条款
一、付款方式：按季度支付，次季度首月30日前支付上季度费用。
二、违约责任：
（一）招标方有权根据自身经营需要单方解除本协议且不视为违约，但应提前30日通知投标方，并结清投标方提供服务的相关费用。
（二）投标方提供的服务不符合招标方要求，招标方有权扣除当季应付服务费的5%/次，累计3次不符合招标方要求，招标方有权单方解除合同，且要求投标方赔偿直接损失和间接损失。
（三）投标方人员有不服从招标方指挥和管理，工作懈怠、敷衍了事等其他情形的，招标方有权扣除当季度应付服务费的5%/次，累计3次出现上述情况的招标方有权单方解除本协议，且要求投标方赔偿招标方因此遭受的直接损失和间接损失。
（四）投标方人员提供保洁服务过程中有其他损害招标方利益的行为，招标方有权单方解除本协议，且要求投标方赔偿招标方因此遭受的直接损失:
三、争议解决：协商不成，向招标方所在地法院提起诉讼解决。
第五部分 附件资料
一、附件1：保洁、绿化区域平面图
二、附件2：报价函
三、附件3：授权委托书
点击登录查看保留对本次招标文件的最终解释权
