常山华侨经济开发区双山管理区侨光路10号侨城学府3号楼101号、102号住宅分别转让四次公告

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

注：以上标的分别转让。同一竞买人在符合竞买条件的前提下可报名受让单个标的或多个标的，报名受让多个标的的，需针对每一个标的交纳足额竞价保证金。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

2、（风险）提示

（1）转让标的为漳州市国有资本运营集团有限公司名下资产,转让标的无纠纷、无抵押、无担保,无其他限制转让的情况，产权清晰。

（2）转让标的均为毛胚房未装修，处于空置中。

（3）本项目不接受联合体受让。

（4）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人自愿承担由于对转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起3个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转、受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户及过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以转、受让双方签订的《房地产买卖合同》为准。

五、竞价方式：拍卖。

六、公告期限：****至****（若在此期间转让标的未征集到合格意向受让方或仅征集到1家合格意向受让方,则项目自动终结）。

七、报名截止时间：****17:00时。竞买人缴纳的竞价保证金须在报名截止日****17:00时之前汇达点击登录查看指定银行账户（开户名称：点击登录查看；开户银行：交通银行福建省分行营业部；开户账号：********）。竞买人缴交的竞价保证金须经点击登录查看财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前）。

竞买人登录 第四产权 网站：http:**** 报名并交纳保证金 ；竞买人报名必须勾选 已阅读并接受《报名须知》、《申请人承诺》、《风险提示》 、核对报名信息、点击 提交报名 ；竞买人点击 将付款信息发送至手机 后可收到一条包含8位付款识别码及收款银行账户信息的短信。竞买人按照短信中的收款银行账户信息交纳竞价保证金，竞价保证金的汇款人名称须与竞买人名称一致，备注、汇款用途、摘要、附言等任一栏内须填写 8位付款识别码 。

缴款人如未按上述规定缴款，点击登录查看有权视为竞买人未缴纳竞价保证金。经确认竞价保证金到账的竞买人，到拍卖公司签署竞买文件，了解拍卖规则，领取有关竞买资料，并办理竞买确认手续。

联系人：陈女士、邓先生、赖先生；

电话： ****、****、****；

地址：福州市****。