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经东关街道党工委研究决定，现将东关街道原苇场地，面向社会公开竞价发包，具体事宜公告如下：
一、地块名称、坐落面积及底价
东关街道原苇场地（盐碱地），坐落在苏家岗村五官营子西侧，环湖路彩虹桥南侧，面积约2270亩，其中耕地约1900亩、坑塘约370亩。耕地底价为230元/亩/年、坑塘底价为146元/亩/年。耕地和坑塘分别发包。
二、报名要求
1.报名时间：从公告发布之日起至****16:00止。
2.报名方式：报名人员需缴纳竞价保证金耕地为6万元、坑塘为1万元。于报名截止日前汇至东关街道账户（以银行转账时间为准，过时无效。在东关街道财政所办理收据并报名登记）。单位名称：点击登录查看；账号：*******0016；开户行：农行沈阳康平东关支行（注：需携带本人身份证和银行卡，此账户只能工作时间转款）。竞拍成功后竞价保证金转为履约保证金，待合同期满后且未发生违约行为的，予以退还。未竞价成功的退还竞价保证金。
3、领取竞价单：竞价人缴纳完保证金后，到街道领导取竞价单。
三、竞价时间、地点、方式及要求
1、竞价时间和地点：****上午9:00，在东关街道三楼会议室公开竞价（如更改另行通知）。
2、竞价方式：暗标，两个地类竞拍单价最高的为中标方，即在交款后报上竞拍价格（竞价单上包含姓名、所报单价），逾期报价无效，视为弃标。竞价人自封后上交，现场贴封条，竞价人签字场盖章后再次封存，竞标现场验封开启（报价截止于****9：00时止，过时无效）。
3、中标者在中标后3日内，缴纳承包费并签订承包合同（合同一式两份，双方各执一份，此合同双方盖章、签字之日起生效。）承包费为一年一交，每年3月31日前缴纳当年承包费，承包费全额汇至东关街道账户。
4、中标者悔标的，取消中标资格，不退还保证金，由次者中标或由街道党工委会集体确定承包对象和价格。不按期缴纳承包费的，视为违约，合同终止，不退还履约保证金。
5、竞价要求：竞价当日，竞价人到场后，携带银行转账凭证由财政人员核定后，才允许进入竞价地点（街道三楼会议室）。参与竞价各方要严格遵守竞价秩序，不得进行恶意竞价或其他违规行为，否则，取消竞价人竞价资格，不退还竞价保证金。
四、承包期限
承包期限：****至****（三个耕作期）。
五、相关要求
1、信息公告期间意向承包方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。若存在不易耕种、亩数不精确、位置不准确的情况，承包亩数不予核减、追加，避免产生其他纠纷。
2、承包方不得改变耕地和坑塘的性质和用途，仅可以种植玉米、高粱、大豆等农作物，不得栽植树木、苗木等多年生作物，不得私自搭建任何建筑设施，不得搞养殖。禁止破坏地力条件；禁止撂荒；禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，不得给土地造成永久性损害,不得修建永久性建筑。不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，禁止违规占用耕地从事非农建设。对于各项农业补贴严格按上级规定执行。未经发包方书面同意，不得向第三方流转。
3.承包方在承包期内，须负责该地块的防火、看护、维护该地块环境卫生、秸秆打包离田等责任，不得出现任何原因的烧荒、撂荒行为 。
4.发包方不负责另外再提供耕种、灌溉、排水等设施，如受旱、涝、洪水、虫灾等因素影响，发生的损失由受让方自行承担，发包方对此不承担任何责任。承包方租赁期间，如需修建排水设施等，须经甲方同意，合同到期后，承包方自行拆除，恢复原貌，发包方不予任何补偿。
5.承租期间如遇用地规划土地被征占、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承包方必须无条件配合，合同即刻终止。若标的土地被收回时承包方所种植的作物已收获，土地租金不予退还；若尚未收获，按所收回的土地面积退还相应的租金，地上物按政府相关规定和标准仅能获得相应的青苗补偿。
6、承包期结束后，承包方需将承包地块内种植物清理干净，无条件将土地归还发包方。
7、未尽事宜，最终以承包合同为准。
附件：公告.docx
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附件包：
