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| ****-2洪湖悦兮温泉小镇项目引进民宿品牌运营管理公司服务（标段二）采购公告 |
| 本招标项目已由点击登录查看、湖北文旅园区建设发展集团有限公司批准采购，项目资金来自自筹资金 ，招标人为点击登录查看、湖北文旅园区建设发展集团有限公司 ，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，拟就洪湖悦兮温泉小镇项目引进民宿品牌运营管理公司服务（标段二）组织竞争性磋商活动。 |
| 1. 项目概况与招标内容 |
| 1.1 项目名称：洪湖悦兮温泉小镇项目引进民宿品牌运营管理公司服务 1.2 项目编号：**** 1.3 招标范围：根据悦兮温泉小镇项目整体经营发展需要，拟将24#楼、30#、31#、32#、33#号改造成民宿运营，现就此改造的民宿品牌运营管理服务进行意向单位洽商，采购将分两个标段，其中：一标段为24#楼（总面积851.28㎡）；二标段为30#、31#、32#、33#号楼（总面积2127.76㎡）。具体详见第三章“项目需求”。。 1.4 服务要求：1、服务期限：（1）前期技术支持及开业筹备期限：成交通知书发出之日起至实际开业之日止。（2）委托管理/特许经营期限：10年。 2、控制价： 一标段控制价：（1）开业前技术咨询服务费48万元；（2）开业后的运营收益每套房屋不低于5万元，在此基础上，供应商需提供对本项目的运营及分成方案，包括但不限于年度收益预测方案；投资回收率测算，总收益率水平、项目投资概算，经营任务目标、营业收入估算、GOP、利润总额、管理费水平、激励措施、超额利润分享、总成本费用估算、产品开发、市场宣传、营销推广、方案日常运营、团队管理等方案和指标等。 二标段控制价：（1）开业前技术咨询服务费48万元；（2）开业后的运营收益每套房屋不低于5万元，在此基础上，供应商需提供对本项目的运营及分成方案，包括但不限于年度收益预测方案；投资回收率测算，总收益率水平、项目投资概算，经营任务目标、营业收入估算、GOP、利润总额、管理费水平、激励措施、超额利润分享、总成本费用估算、产品开发、市场宣传、营销推广、方案日常运营、团队管理等方案和指标等。。 1.5 最高限价：48.000000万元。 1.6 其他：。 |
| 2. 投标人资格要求 |
| 2.1 本次招标要求投标人须具备1、在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和有效的营业执照。 2、供应商应为国内或国际酒店的品牌方，或取得国内或国际酒店品牌授权（即供应商取得以品牌名义对外提供技术服务及运营管理服务的授权，品牌方许可供应商有权使用并允许项目业主及其指定主体使用酒店品牌相关知识产权）。 3、（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（5）没有被有关部门依法在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（6）在近三年内供应商及其法定代表人没有行贿犯罪行为。（提供信誉声明或信誉承诺）。。 2.2 本次招标不接受联合体投标。 |
| 3. 采购文件的获取 |
| 3.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体牵头单位)，应当在数智云采云采购平台（以下简称“数智云采”，下同）（网址：https:****。 3.2 完成注册登记后，请于****08时30分至****17时00分止（北京时间、下同），进入“数智云采”首页，点击“供应商/投标人登录”进入云采购平台，选择所投标段并进入项目下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“数智云采”—帮助中心—供应商操作手册。未按规定从“数智云采”下载招标文件的，招标人 （“数智云采”）拒收其投标文件。 3.3 采购文件每包售价800.0元，售后不退。 |
| 4. 响应文件的递交 |
| 4.1 响应文件递交的截止时间为****09时30分。 4.2 供应商应在投标截止时间前，将响应文件递交至点击登录查看8号开评标室(地址：武汉市****逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，将予以拒收。 |
| 5. 公告发布媒介 |
| 中国招标投标公共服务平台：http:****/ |
| 6. 磋商时间及地点 |
| 磋商时间：****09时30分（北京时间）； 磋商地点：点击登录查看8号开评标室(地址：武汉市**** |
| 7. 其他 |
| (1)、意向供应商应当在“数智云采”云采购平台（https:****:**** 。(2)、已完成企业入库操作的供应商可直接登录“数智云采”云采购平台（https:****。 |
| 8. 联系方式 |
| 采购人：点击登录查看、湖北文旅园区建设发展集团有限公司 地址：湖北省洪湖市新堤办事处洪林大道（鄂旅投.圆梦城小区一期1幢1单元101商铺、201商铺） 联系人： 电话： |
| 采购代理机构：点击登录查看 地址：武汉市**** 联系人: 李晶、胡致远、马星辉 电话：**** |
| 质疑受理联系人：点击登录查看 质疑受理联系电话：**** |
