恩平市燕华体育活动中心整体公开招租

1.公告内容

项目编号：****

受点击登录查看委托，点击登录查看组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

项目披露信息：

1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；

2.租赁期为10年，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的5个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行；

3.乙方租赁甲方位于恩城街道燕华广场E区****

4.租赁费缴交方式为季度缴交，先交费后使用，乙方须在每季度开始前10天内缴交租赁费给甲方。若乙方逾期未缴交租赁费的，按每天加收万分之五的违约金。逾期超过30天的，视为乙方违约。甲方向乙方收取的租赁费不包括开具税务发票的税金，此项税金由乙方负责。

5.双方签订本合同3个工作日内，乙方需向甲方一次性缴交两个月的租赁费作为租赁合同履约保证金人民币 元（￥ 元）。合同期满或双方同意解除合同、乙方无违约行为、乙方结清所有的应付费用（水、电、杂费及乙方经营期间应承担的其他全部费用），并撤出场地后，凭保证金收据原件，甲方在10个工作日内退回租赁费保证金给乙方（不计利息）。若乙方违约或单方擅自解除合同，甲方没收租赁费保证金并追究乙方责任。

6、双方签订本合同3个工作日内，乙方需向甲方一次性缴交升级改造保证金人民币贰拾万元正（￥200,000元）。乙方要保证在签订本合同起半年内对租赁场地进行升级改造，投资额不能低于2,000,000元。甲方确认乙方提供的施工方案和工程预算后10个工作日内不计息退还100,000元给乙方，建设项目完工验收后10个工作日内不计息退回100,000元给乙方，逾期不改造的则没收升级改造保证金。

7、因市政府收回、市政规划建设、企业改革、法院依法处置等致使物业所有权发生变更的，本合同自动解除，不属甲、乙双方违约。由此原因提前解除合同的，乙方可自行搬走所有的投入，甲方给予乙方60天的搬离时间，搬离期间免收租赁费。如乙方不搬走的，以本合同第五条第2点评审确定的工程结算价为基数，按十年分摊，按照实际使用期扣减，剩余则由甲方补偿给乙方。

8.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

二、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。

三、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞投上述标的。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为广东省公共资源交易平台（江门市****

报名地址：https:****

四、本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）详细阅读该《规程》。

（《规程》网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/zcfg/detail?id=******** pageType=gg-zcfg）

五、时间安排

1. 公告时间：**** 至 ****；

2. 标的查看时间：**** 至 ****【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；

3. 竞投申请时间：****08时30分 至 ****17时30分；

4. 缴交保证金时间：****08时30分 至 ****09时45分；

5. 网上自由报价时间：****10时00分 至 ****10时00分；

6. 限时竞价时间：****10时00分 起 。

六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。

七、竞投申请须上传以下材料：

（一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：

1. 有效的营业执照；

2. 有效身份证明文件；

3. 公告规定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或复印件）：

1. 身份证/护照等有效身份证明文件；

2. 公告规定的其他材料。

八、联系方式：

1.点击登录查看 联系人： 点击登录查看 联系电话：****

2.点击登录查看 联系人：陈小姐 联系电话：（0750）****

3.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（0750）****

九、特别声明：

1.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。

2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。点击登录查看对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.点击登录查看通过网站发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，点击登录查看对此不承担任何法律责任。
4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

点击登录查看

****

2.相关附件

产权交易系统--竞投人操作手册.docx

点击登录查看产权电子交易项目须知.doc

评估报告.pdf

合同（初稿）.pdf