当前位置：
一、项目背景
会理市****
二、业态植入
售卖亭位于会理市****
（一）展示体验类业态：
1、景区展示类四个，展位及内容：
（1）展位：A1－A4；
（2）入驻景区****
2、非遗展示类四个，展位及内容：
（1）展位：A11－A14
（2）省级非遗会理绿陶、省级非遗红铜火锅、省级非遗会理饵块、州级非遗彝族刺绣等。
3、文创产品，主要展示销售特色手工艺品（金属镶嵌手工艺品等），展位：A18。
4、旅拍文化展示体验店，A5。
（二）经营类业态：
1、本地特色小吃2个：位置为A6、A20，经营薄片、凉粉、凉面、泡梨等。
2、本地特色农副产品1个:位置为A17，经营松露、松茸、鸡枞、牛肝菌等菌类及橄榄干类农副产品。
3、本地特色糕点2个：位置为A9，A15，经营火腿坨、面鱼、蛋糕、米花等。
4、饮品店2个：位置为A8，A19，经营咖啡、奶茶、饮品、牛奶、冰淇淋、果汁等。
5、会理石榴系列产品展示店，位置为A16。如石榴酒、石榴饮料等。
6、已招租的A7为鲜花绿植，A10为时鲜水果，均符合元天街业态需求，由原承租者继续经营并补签合同。
三、业态标准及要求
（一）承租方必须合法合规经营，所摆放物品保证质量，所经营物品不得少于规定业态的70%。
（二）承租方不能随意改变售卖亭限定的业态，并按照相应的规定进行管理，并服从相关部门的管理。
（三）售卖亭装饰需带民国风，租户自行装修。
（四）售卖亭工作人员须身着旗袍或民国中山装。
（五）严禁从事油炸、烧烤等易产生油烟、异味、噪声等环境污染的业态。
四、业态招选方式及管理
（一）租赁价格及租期：
租金为：3600元/年。租赁期限为一年，起租期为签订合同日起。
（二）经营业态范围要求：
1、报名时，承租人需按照意向承租的售卖亭提供纸质版业态运营方案，并同步提交电子版运营方案。纸质版运营方案作为留底存档，电子版运营方案作为评审。
2、若单个售卖亭只有一名意向承租人时，其直接获得承租资格；有两名及以上时，根据意向承租方提供的方案由评审小组采用评分制评审后确定承租人；
（三）评审小组构成：
由市****点击登录查看共同组建评审组采用评分制对方案进行评审。
五、报名资格及要求
（一）凡在“全国失信被执行名单”中、有相关失信行为被列入失信单位/人员黑名单、在会理市境内租赁国有资产租金未按时足额缴纳的、未履约的，均不享有此次招租报名资格。
（二）除上述第一点外，凡具有独立民事责任能力的自然人、法人、其他组织（除法律法规另有规定者外）均可申请参加。
六、报名相关事项
（一）报名时间、地点及材料：自公告发布日起，请各意向承租方准备运营方案，并于****9点至****17：30期间进行报名登记，并提交意向售卖亭的纸质版运营方案和电子版运营方案。（工作时间9:00-12:00，14:30-17:30），报名地点：会理市****
报名时，个人需提供本人身份证复印件一份或委托代理人委托书及代理人身份证复印件一份；企业需提供法人身份证复印件一份、营业执照复印件一份或委托代理人委托书及代理人身份证复印件一份，以及联系电话和经营业态内容。
（二）报名限制：每人或公司最多可申请2个售卖亭名额。
（三）保证金缴纳：报名时每个报名名额须向出租方缴纳2000元租赁保证金，将保证金转入指定账户，保证金必须由报名者本人银行账户缴纳。后期若方案通过评审并取得承租资格后，该租赁保证金可转为履约保证金。
（名称：点击登录查看；纳税人识别号：****MA6AC4MG4A；开户行：中国农业银行股份有限公司会理市支行；账号：****28677，转账时请备注****承租保证金及报名人姓名）。
未通过方案评审者的租赁保证金将在10个工作日内无息原路返还。若承租方在取得承租资格成功后反悔或未在规定时间内签订租赁合同，出租方将没收其租赁保证金，同时该售卖亭承租结果作废。
七、评分方法
由评审小组根据意向承租方提交的运营方案，采用评分制方式确定承租方。
八、其他要求
（一）出租方仅提供售卖亭，中标者需自行负责并解决水电、污水、垃圾等经营相关事宜，确保售卖亭正常、合规运营，并遵守国家相关法律法规和元天街管理部门的规定。
（二）承租方负责售卖亭的日常维护与清洁工作，保持售卖亭及周边环境整洁卫生，维护元天街整体形象。
（三）租金在签订合同时一次性支付。
（四）所有物品均不得超出售卖亭以外摆放。
（五）非特殊情况，承租方需保证售卖亭每日正常营业（营业时间为9:30-21:00）。
（六）若承租方随意改变经营业态，出租方有权直接收回该售卖亭出租权，且出租合同自动解除，并没收履约保证金。
九、租金及履约保证金
（一）租金缴纳：签订租赁合同时，需一次性缴纳本年度租金，并提供租金缴纳凭证。
（二）履约保证金：按2000元的标准缴纳履约保证金。主要用于以下情况：若承租方违反经营业态、经营范围等约定，出租方将直接没收履约保证金作为处罚，并自动解除合同。若承租方损坏售卖亭及附属设施或未履行环境维护责任，出租方有权动用保证金进行维修、清洁等；若承租方有其他违约行为，出租方将依情节扣除适当比例的履约保证金，若履约保证金不足以解决维修、清洁等工作时，请自行解决至检验合格。合同期满且承租方无违约行为时，出租方在10个工作日内无息退还履约保证金。
十、出租方责任
（一）负责售卖亭的整体管理和维护，确保其结构安全和正常使用，定期检查和维护，及时处理出现的问题。
（二）协助元天街管理部门执行街区****
十一、签订租赁合同
（一）由评审小组评审完成并确定各售卖亭承租方后，以电话通知方式到“会理市****
（二）合同签订后，双方需严格遵守约定。出租方和元天街管理部门将不定期检查承租方经营情况，若发现超出限定经营范围，首次给予书面警告并要求限期整改。若未按时整改或再次超范围经营，出租方有权按约定扣除履约保证金；情节严重的，有权单方面解除合同，收回经营权，并要求承租方承担由此造成的一切损失。
十二、其他说明
招租公告由点击登录查看负责解释。
咨询电话：
杨先生****
杨女士****
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