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关于“点击登录查看沙坪坝校区学生宿舍重建（一期）项目工程造价咨询服务（工程量清单及招标控制价编制）”采购项目的答疑与补遗
各潜在供应商：
关于“点击登录查看沙坪坝校区学生宿舍重建（一期）项目工程造价咨询服务（工程量清单及招标控制价编制）”采购项目，现答疑补遗如下：
一、答疑部分
1.问：招标文件对单位及项目负责人业绩要求为工程量清单及招标控制价编制或工程量清单及招标控制价审核或全过程造价咨询(含工程量清单及招标控制价编制或审核)，请问施工图预算审核或施工图预算复审是否包含在业绩认可范围?
答：可以。
2.问：“招标文件第一篇采购公告三、供应商资格要求”中要求，供应商业绩(第 3页）及项目负责人业绩（第 4页)，要求“2020年 1月 1日至响应截止日止(以合同签订时间和咨询报告时间为准）至少完成 1项总投资不少于 3.5亿元的居住建筑(公寓、普通住宅、集体宿舍）工程造价咨询业绩（工程量清单及招标控制价编制或工程量清单及招标控制价审核或全过程造价咨询（含工程量清单及招标控制价编制或审核))”。居住建筑大都是开发商或者民营资本投资的项目，而本项目虽为学生公寓，但也可归类于为教育建筑（公共建筑)，居住建筑和教育建筑在质量标准和要求均有所差异，现在大部分住宅和商住公寓楼大部分采用模拟清单，从本质上与政府投资项目还是大有不同。本项目应该采用清单加定额方式编制限价，且应该装配率大于 50%。我单位参与的学校、医院等项目含部分宿舍，按我公司以往造价经验，按项目工作内容要求应该更贴近本项目的实际工作需求。所以请问供应商资格业绩及项目负责人资格业绩要求是否可修改为 2020 年 1月 1日至响应截止日止(以合同签订时间和咨询报告时间为准）至少完成1项总投资不少于3.5亿元的公共建筑工程造价咨询业绩（工程量清单及招标控制价编制或工程量清单及招标控制价审核或全过程造价咨询（含工程量清单及招标控制价编制或审核))?商务加分条件中可否将公共建筑或者教育建筑作为商务加分业绩的评判要求?
答：按采购文件执行。
3.问：招标文件提出“造价咨询审核要求:审核结果误差超过士 3%未超过士 5%的，扣减工程量清单及组价咨询费的 10%;误差超过±5%的，咨询费不予支付。”，因在招标文件中没有明确提供材料价格标准，不同的询价渠道材料价格均有较大差异。因此如果因为材料价格差异和非咨询人原因导致的审核结果误差不应纳入考核范围。本次投标是否需要办理ca锁?
答：1.详见补遗第一条；2.目前我校电子标项目上传响应文件，无需线上签署，不用提前办理 CA。供应商参与项目的方式可通过点击登录查看政府采购与招投标管理中心网站验证码方式或通过云采通平台 CA锁方式（相关事宜可咨询云采通平台 ****）。
4.问：我单位拟参加贵单位组织的点击登录查看沙坪坝校区学生宿舍重建(一期)项目工程造价咨询服务(工程量清单及招标控制价编制)竞争性采购，根据招标文件要求的供应商的特定资格，业绩条件要求至少完成 1项总投资不少于 3.5亿元的居住建筑（公寓、普通住宅、集体宿舍）工程造价咨询业绩，而近年来的居住建筑（公寓、普通住宅、集体宿舍）普遍都是开发商或者民营资本投资的项目，在质量目标和要求上均与本项目的公共建筑(教育建筑)的质量标准和要求有所差异，所以请问此处的业绩要求是否应该修改为至少完成1项总投资不少于3.5亿元的公共建筑，后续的商务加分条件中均已公共建筑或者教育建筑作为商务加分业绩的评判要素?。
答：按采购文件执行。
5.问：1.招标文件第16页3商务评价中项目人员配置:1.投标人拟派的项目负责人:点击登录查看 10年以上全国注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格得 3分。(以发证时间为准备)
2.投标人拟派的专业负责人:点击登录查看 6年以上全国注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格，每有一个得 2分，最多得 4分。(以发证时间为准)
质疑:此处拟派项目负责人、专业负责人设置点击登录查看 10年以上、6年以上的执业资格时间限制有排斥其他潜在投标人的嫌疑。取得一级造价师证书和高级工程师职称只是对造价人员执业的体现，工作经验才更能证明造价人员的工作能力。建议取消项目负责人、专业负责人的年限限制或降低要求，如:改为项目负责人点击登录查看 5年以上全国注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格,专业负责人点击登录查看 3年及以上的全国注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格,或者发证时间以取得二级及以上注册造价工程师执业资格或造价员执业资格证书时间为准,让更多的供应商能参与本项目的竞争，为贵校提供更优质的服务。
答：按采购文件执行。
6.问：请问招标文件商务评价第 14页、15页处的单位业绩可以和项目负责人业绩为同一个业绩吗?
答：可以。
7.问：针对造价咨询工作相关要求:“(四）造价咨询审核要求:审核结果误差超过士3%未超过士5%的，扣减工程量清单及组价咨询费的 10%;误差超过士 5%的，咨询费不予支付”的质疑，因本项目为装配式建筑预算编制咨询服务，在预算编制和预算审核过程中可能出现非预算咨询单位原因造成的编、审金额差异（如编、审依据的施工图、业主及设计疑问回函等基础资料在审核阶段发生调整，主材品牌差异造成编审价格浮动，主材询价渠道差异造成编审价格浮动等)不应纳入误差考核范围。
答：详见补遗第一条。
8.问：针对招标文件对单位业绩及项目负责人业绩附件的要求:“供应商须提供中标通知书，造价咨询服务合同关键页扫描件，工程造价咨询报告”的质疑，一是本项目附件造价咨询服务合同起到的作用完全能够覆盖中标通知书的作用;二是造价咨询服务为小微型、高频率性质的采购服务，市场诸多造价咨询项目中选后并不会发中标通知书，而是直接签订咨询合同;三是有中标通知书的造价咨询业绩在地域及行业范围方面比较狭窄，存在指向性风险。故建议取消业绩附件提供中标通知书的要求。
答：详见补遗第二条。
9.针对电子标:“递交响应文件:http:**** 进行网上递交，在“参与的项目”中填写相关信息并上传响应文件”的质疑，因电子签章需要提前办理 CA 锁，本项目在电子标投标各项步骤中是否存在需电子签章的要求，即是否需要提前按理CA锁，第三方平台反馈不清楚，请明确。
答：目前我校电子标项目上传响应文件，无需线上签署，不用提前办理 CA。供应商参与项目的方式可通过点击登录查看政府采购与招投标管理中心网站验证码方式或通过云采通平台 CA 锁方式（相关事宜可咨询云采通平台 ****）。
二、补遗部分
1.原采购文件第二篇第二条第四点与第七篇第三部分第五条第四点造价咨询审核要求：由“审核结果误差超过±3%未超过±5%的，扣减工程量清单及组价咨询费的 10%；误差超过±5%的，咨询费不予支付。”修改为“审核结果误差超过±3%未超过±5%的，扣减工程量清单及组价咨询费的10%；误差超过±5%的，咨询费不予支付，因编、审依据的施工图、业主及设计疑问回函、主材品牌等基础资料在审核阶段发生调整造成的价格差异，不纳入考核范围。”
2.业绩证明材料取消中标通知书相关要求。
2025年 4月 7日
信息来源：http://www.yuncaitong.cn/publish/****/20M9713BZKLPNJPB.shtml
