当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 10:00
预展地点：江西省上饶市万年县
预展时间：2025-4-11 10:00:00 至 2025-4-17 15:00:00
受委托，我司定于****10时通过中拍平台（paimai.caa123.org.cn）公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况及起拍价：
| 标的名称 | 土地位置 | 地块数 | 面积约(亩) | 标的现状 | 评估价（元） | 起拍价 (元/年) | 竞租保证金(元） | 租期（年） | 土地用途 |
| 万年县**** | 陈营镇石鼓村 | 1 | 180 | 耕作层保护完好 | 54000 | 75600 | 30000 | 1 | 耕地 |
| 陈营镇石鼓村 | 1 | 120 | 耕作层严重破坏 | 18000 | |||||
| 陈营镇永乐村店前村 | 1 | 24 | 耕作层严重破坏 | 3600 |
二、拍卖方式：采用无保留价的网络增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西宸泽房地产土地资产评估有限公司出具的《赣宸泽评报字（2025）字第25027号》评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积、位置等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租期时间为1年，拍卖成交后3个工作日内交清当年租金和拍卖佣金。若承租方未按规定如期付款则视为违约，已交保证金不予退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
4.竞租成功后，承租方须在5个工作日内与招租方签订租赁合同，否则，招租方有权重新处置标的；标的由招租方按现状交付给承租方，标的物交付时间以租赁合同签订为准。
5.拍卖成交后，承租方在租赁期满期间，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担，与招租方无关。承租方应当交纳的各项相关税、费自理，与招租方无关。
6.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗力因素，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任。
7.本次标的的原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
四、网络报名：
1、网络报名截止时间****17时止，逾期将不能参拍；
2、网络报名入口：https:****）
3、报名流程详见中拍平台该项目的介绍。
五、保证金及报名费缴纳：
1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：****17时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；
2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；
3、竞买人应缴纳相应标的竞买保证金；
4、竞买人在报名后，须联系我公司登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。
5、请将竞买保证金从报名人本人银行账户（要求同名）转账至点击登录查看账户（户名：点击登录查看，账号：********，开户行：中国建设银行股份有限公司上饶商贸城支行）；
6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。
六、标的展示时间：
自公告之日起至****17时止。
展示地点：江西省万年县
联系电话：**** 徐女士
**** 张先生
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