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常资规网工挂[2025]9号
经常熟市人民政府批准点击登录查看决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** | 辛庄镇辛庄大道以东、迎宾路以南 | 92251 | 工业/二类工业用地 | 2 ≤ 容积率 | 40 ≤ 建筑密度 | 建筑限高 ≤ 60 | 绿化率 ≤ 10 | 50 | 4100 | 20479.722 | 205 (万元) |
其他需要说明的宗地情况：分割转让要求：地块部分可分割转让，部分不可分割转让；首次分割前需要报市政府备案通过。可分割转让部分建筑面积不得高于地上总建筑面积的70%，其中竣工后首次可直接分割转让的比例最高不超过地上总建筑面积的30%，其他可分割转让部分原则上先租后转。需在整宗地达到监管协议约定的产出、税收、转让要求，并经属地认定同意后方可逐步分割转让。原则上分割转让按幢为基本单元，单体规模不低于10000平方米的多首层建筑按层为基本单元，单次分割转让建筑面积不低于1000平方米。集宿、食堂等配套设施用房不得分割转让，厂房不得二次分割。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至**** ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****至****，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****GB00004；
报名时间：****09时00分至****10时00分；
保证金缴纳时间：****09时00分至****10时00分；
挂牌时间：****09时00分至****10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
八、联系方式与银行账户
****
相关附件：
无
