济宁市任城区樱花园小区37号楼二单元六层西户住宅房地产及储藏室

1、标的资产为涉诉资产，位于济宁市****及储藏室，标的整体受让，不予拆分。2、标的情况：不动产权证号（证明）为房改济039782，权利性质为划拨，房屋用途为住宅，建筑面积为70.61平方米，总层数6层，所在层数为第6层。储藏室建筑面积1.87平方米，位于架空层。房屋建成于1990年12月。标的具体事项详见鲁仁房评字[2025]第1025号《评估报告》。3、标的物以实物现状为准，委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、标的可能存在查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。5、标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。6、联系人：刘经理，联系电话：****。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，自行于付清全部交易价款和交易费用、委托方收到全部交易价款后5个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴法院指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。3、意向受让方须承诺，标的物的过户由受让方负责，标的转让登记过程中应交纳或补交的有关税费等按照法律规定，由相应主体各自承担；其他可能存在的物业费、水、电、原产权证书作废公告费等费用及其他缴费义务不明确的一切关联费用由受让方承担；税费等有关问题由受让方自行向相关部门了解确认。4、意向受让方须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、意向受让方须承诺，交接标的过程中，涉及需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，请求法院强制执行或请求法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书。6、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。7、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。8、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意点击登录查看在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。9、本项目由最终受让方承担交易费用，交易费用按照下列比例分段累计交纳：交易额200万元以下的，按5％；200万元以上1000万元以下的部分，按3％；1000万元以上5000万元以下的部分，按2％；5000万元以上1亿元以下的部分，按1％；1亿元以上的部分，按0.5％（注：“以下”包含本数在内，“以上”不包含本数。）

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体受让。