关于曲江区乌石镇大坑口胜利路45号曲江大坑口巡房房屋公开招租公告

关于曲江区****曲江大坑口巡房房屋公开招租公告

本招租项目为曲江区****曲江大坑口巡房房产，招租人为中国信股份有限公司韶关曲江区分公司。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，欢迎满足条件的供应商前来参与本次招租。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：曲江区****曲江大坑口巡房房产。本次招租场地房屋建筑涉及到改造的须由承租人自行办理水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、可用。

1.2租赁期限： 1年-5年。

1.3装修期（免租期）：0个月。

1.4履约保证金：首年2个月租金。

1.5标包划分：不划分标包。

★1.6本项目设置月竞租单价底价，竞租人首年月竞租单价报价（含税）低于首年月竞租单价底价的，其竞租将被否决。

1.7 租金年增幅：每三年年租金递增5%。

1.8 缴费原则：租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为：先缴费，后使用。

2.竞租人资格要求 。

2.1竞租人应为中华人民共和国境内公民或为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有良好的银行资信和商业信誉。实缴资本应不低于【首年年租金（含）】人民币（如实缴资金为其他外币的，按照竞租文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市****

2.2 竞租人不得从事噪音大、污染重的相关作业活动；不得储存易燃易爆物，不得有明火；严禁从事色情、赌博、涉意识形态问题的讲座论坛、非法宗教活动等违法、违纪活动；不得从事有损电信企业形象的经营活动；承租方在承租楼从事的经营业态需事先征得招租人的同意。提供承诺书并加盖公章。

2.3本项目不接受联合体竞租，满足即可。

2.4本项目竞租人租金支付周期须为租金按月支付及以上。

2.5未经招租人书面同意，竞租人不得以任何方式转租、分租该场地房屋。提供承诺书并加盖公章。

2.6招租人有权收回出租房产用于自身运营、政府拆迁规划等，在提前一个月告知承租方的情况下，承租方需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并加盖公章。

2.7竞租人须承诺签订合同之后，自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并加盖公章。

2.8竞租人需承诺经营项目不得与曲江电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。

2.9竞租人不得存在下列情形：（提供承诺书并加盖公章）

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/竞租资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（竞租截止时间前36个月）有骗取中标/承租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；竞租人法定代表人和股东被列为失信被执行人。

（9）竞租人在近2年内参与曲江电信同类项目中，不得存在成交结果公示后因自身原因放弃采购项目成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4.招租文件获取

4.1招租文件获取时间****8:30:00（北京时间，下同）至 ****17:30:00（北京时间，下同）。

4.2招租文件获取地点：韶关市****点击登录查看八楼综合部。

4.3招租文件获取方式：请竞租人严格按照本招租公告规定时间内，凡有意参加竞租者，请于****8:30:00（北京时间，下同）至****17:30:00到招租文件获取地点获取文件，供应商应委托经办人持营业执照副本复印件、本人身份证，向招租人了解有关信息并购买招租文件。

5.竞租文件的递交

5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【****8时30分00秒】。

5.2竞租文件递交地点：韶关市****点击登录查看八楼综合部。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收竞租文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招租文件要求密封的；

5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

6.发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招租人：点击登录查看

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