天津市河西区温州道10号场院

1.意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及点击登录查看（以下称：天津产权）追究责任或其他主张。 2.意向承租方办理摘牌手续前需现场看样，承租登记时需向天津产权提供已公示的《承诺函》和出租方盖章确认的《现场勘查确认函》。意向承租方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，出租方不予接待。（联系人：王科， 联系电话：****） 3.如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则进入网络竞价阶段，天津产权安排具体时间，价高者为最终承租方。意向承租方被确定为最终承租方3个工作日内签署签订《租赁合同》、《消防安全协议书》，并在签订《租赁合同》、《消防安全协议书》次日起3个工作日内将合同约定的租金一次性支付至出租方。 4.意向承租方应在信息披露期内办理承租登记，登记时需向点击登录查看提交承租申请书等相关书面材料（包括但不限已公示的《承诺函》和出租方盖章确认的《现场勘查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等），并于挂牌截止日17：00前（以到账时间为准）按照公示金额向天津产权交易中心指定账户交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5.仅限用于民用或商业办公用途，不得利用标的进行任何形式的违法活动（包括且不限于黄赌毒、非法宗教、非法集会等），也不得用于从事工业、大排档餐饮和明火违规燃气作业行业，严格遵照属地消防安全和规划、环保要求，安全使用燃气。 6.本房产采取现状交付方式开展租赁经营工作，最终承租方在使用前应及时对所承租房屋、水电设施等进行全面修缮，具备安全使用条件方可使用，否则自行承担责任。房屋修缮费用、房屋使用过程中发生的费用及可能造成的损失由承租人自行承担。承租方今后不得以房屋安全、水电设施不齐全等各种原因为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完成实地勘察，了解知悉上述问题，认可挂牌公示的内容并同意以诸如出租方所述现状承租。 7.承租方按约定签订租赁合同、安全协议、支付交易服务费和首期租金后，点击登录查看在收到出租方提供的已收到首期租金的相关证明材料后将承租方已交纳的保证金划至出租方，其缴纳的保证金转为承租方押金。 8. 本项目交易各方在点击登录查看交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 9.本项目不接受联合体承租。 10.租期内发生的全部费用(包括但不限于供电、供暖、自来水、电话、网络设施、线路改造、装修维修、排险排污排水等),均由承租方自行承担。

1、企业征信或者个人征信良好，无不良欠款记录或拖欠租金记录，向转让方提供营业执照、法人身份证明、自然人身份证明、征信报告。 2、承诺守法使用或经营，安全使用房产，能及时缴纳租金及相关房屋使用费用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租。 3、承诺经营安全和消防安全，不经营黄赌毒等国家明令禁止的行业，禁止租赁和经营涉及易燃易爆、有毒有害危险污染排放、噪声扰民、明火及天燃气违规作业以及有碍市容观瞻等相关行业。 4、被确定为最终承租方后，与转让方及时签订《房屋租赁合同》和《消防安全协议书》，并按合同约定按时足额支付租金。 5、不违反房屋管辖地政府部门各项规定和要求。

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