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规划设计条件
武资建(陂)条(2025)5号
(1)主要交通出入口:依据具体方案确定;
(2)机动车及非机动车停车泊位:按相关规定执行。
武汉市****
3、其他未尽事宜还应符合《武汉市****
一、 规划用地情况
1、 用地位置: 滠口街新十公路以北、创业路以西。
2、 规划净用地面积: 13302.07m。(以实测为准)
3、 规划建设用地性质: 工业用地; 土地用途:工业用地。
二、 土地使用指标及要求
1、 (1)建筑容积率: 不小于1.0;
(2)建筑规模: 不小于13302平方米。
2、 建筑系数: 不小于40%。
3、 绿地率: 不大于15%
4、 建筑限高: 按天河机场障碍物限高管理规定执行。
5、 (1)主体建筑物: 生产厂房
(2)附属建筑物: 用地面积不超过总用地面积的7%,建设内容为行政办公和生活服务等生产性配套设施;
(3)地块内严禁设计和建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设 施。
三、 建筑及市政规划设计要求
1、 建(构)筑物退线:
(1)建筑物:临各净用地边界线距离遵从相关规定;临城市****
(2)构筑物及围墙: ①临各净用地边界线距离遵从相关规定,厂区大门后退净用地边界线距离在此基础上应当适当加大,并不得影响城市****
四、 其他要求
1、地块应满足《武汉市海绵城市规划设计导则》等市、区关于海绵城市建设的指标要求。
2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理规定》、《武汉市民防办公室关于严格贯彻落实<湖北 省人民政府关于修改湖北省人民防空工程管理规定的决定>(省政府令第411号)的通知》等有关要求执行。
五、 其他遵守事项
1、本规划设计条件作为规划建筑设计和土地审批的必备条件,未经原批准机关同意,不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整,必须重新向原批准机关申报调整规划设计条件。
2、本规划设计条件后附用地规划图,图文一体方为有效文件。
3、本地块供地前应进行现状权属调查,确认权属无争议后再行出让。
4、本规划设计条件有效期为一年,期满未完成土地出让自行失效。
武徽区****
****
规划道路红线
侗
业
毖
净用地面积
40.0
13302.07平方米
规划用地红线
5,040.0
男
武资建(陂)条(2025) 5号附图
二〇二五年二月二十八日
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