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一、标的基本信息
| 项目编号 | **** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 项目名称 | 含山经济开发区**** |
| 转让底价(万元) | 436.24152 |
| 公告开始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 竞价开始时间 | ****10:00 |
| 竞价截止时间 | ****10:00(延时除外) |
| 资产概述 | 1、清溪镇兴隆村小肖、白秀山、马山庄自然村部分苗木资产，数量约27916棵，白杨12.48亩，竹林264.24平方米。起拍价436.24152万元，竞买保证金20万元，履约保证金20万元。 2、本次拍卖标的苗木位置、数量、树种及价格依据安徽德信安房地产土地评估规划有限公司出具的安徽德信安价评(2025)第2-001号《资产评估报告》，我们依据评估报告资产明细拍卖。 |
二、标的资产信息
| 标的状态 | 1、标的位于西区**** 2、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。 3、自公告日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。 |
三、交易条件与受让方资格条件
| 公告开始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 价款支付方式 | 银行转账 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 否 |
| 重大事项披露 | 1、本次拍卖标的苗木资产分布面积广，数量、品种和规格多，又具有可移植和可移动性，且由于苗木资产具有生命力，随着时间的推移而不断生长，也可能因为生命周期或者管理养护不善死亡。因此，苗木的外观、数量、地径、胸径、冠幅、长势、内在质量及存活状态以移交时的现状为准，委托人和代理机构对该标的不做任何瑕疵担保承诺。 2、本次竞得标的实际数量、质量等与公告中的有差异的，以实际为准，误差不作为调整佣金的理由。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担其相应风险。 3、买受人自行移走所有苗木，该苗木资产全部从原地移除，并及时将所涉土地按有关规定予以整平恢复，所产生的费用(包含不限于搬迁费、人工费、运输费、整平费以及因违规操作所造成的赔偿罚款等)及相关安全责任均由买受人自行承担。苗木清运时间为40个工作日(特殊天气和人力不可抗拒的因素除外)可协商解决；期满后未挖运完成的，由委托人依法无偿收回，重新拍卖。 4、采挖苗木的单位和个人，不可破坏周边建筑和市政设施等。采挖后要及时回填土壤，防止水土流失，把对原生地的影响降到最低程度。 5、挖运过程一切费用由买受人承担；买受人在采挖过程中不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活，如有损害，买受人承担赔偿责任；苗木采挖、装卸、运输等过程中所有安全责任由买受人承担(所有作业人员和机械设备需有意外保险)，如发生安全事故和造成损失的均由买受人承担全部责任，委托人及拍卖人不承担任何责任。 6、委托人不提供堆放场地，拍卖成交后，若因存放地无人管理造成标的物中动产部分标的遗失的情况，由买受人自行承担全部法律责任及经济损失，拍卖价款不予退还，请竞买人自行判断，决定竞买行为。 7、在苗木移除过程中不排除会发生纠纷的可能，故为了本次苗木顺利交付，尽量避免各方发生矛盾，有意竞买者应在竞买前详细了解、研判本次苗木的有关情况及瑕疵，提前对风险进行充分评估后参与竞买。 8、竞买成功，确定买受人后，双方应在3个工作日内签订买卖合同。 9、标的不得转让、分包给其他单位及个人。 10、履约保证金主要是保证买受人服从管理、按期运出并确保周边建筑受损得到及时恢复，买受人若完成采挖、装运工作且无违约行为，委托人将履约保证金在5日内退还买受人。 11、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。 12、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。 13、买受人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3日内拒不受领拍卖标的的，视为买受人主动放弃拍卖标的，做违约处理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、竞买保证金交纳截止时间至****10:00止。 2、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。 3、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 4、如竞买不成，竞买保证金在本项目成交公示结束后7个工作日内由含山县公共资源交易中心退还。买受人的竞买保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一退还。 5、竞得人需另行支付拍卖公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后3个工作日内将成交价百分之三的佣金汇入拍卖人指定账户(户名:点击登录查看，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:****610026)，竞得人在3个工作日内持汇款凭证到点击登录查看(****)签订成交确认书等文件办理成交手续，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。 6、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。 |
| 交易方式 | 1、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。 2、产权网络交易系统访问方式: ①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。 ②直接复制系统链接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。 3、用户登记方式: ①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。 ②直接复制用户登记地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。 4、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 5、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 6、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币500元或人民币500元的整数倍。 7、报名截止时间:****10:00。 |
| 受让方资格条件 | 1、依法设立且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与，意向竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向点击登录查看办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、成交后请携带以下材料(一式三份) (一)买受人为单位的需提交: ①营业执照副本复印件； ②法人身份证复印件； ③授权委托书原件及复印件； ④委托代理人身份证原件及复印件； ⑤保证金支付凭证。 上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。 (二)买受人为自然人的需提交: ①自然人身份证原件及复印件； ②保证金支付凭证。 特别提示:意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。 3、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 1、竞买保证金20万元。 2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户: 账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:********012 |
| 保证金缴纳起止时间 | ****至****10:00止 |
四、转让方基本情况
| 转让方名称 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****660111 |
| 证件类型 | 营业执照 |
| 企业/单位经济类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) |
| 转让方决策或批准文件类型 | 无 |
| 转让方联系人 | |
| 联系电话 | **** |
五、代理机构
| 代理机构名称 | |
| 联系人 | 童晓玲 |
| 联系电话 | **** |
| 地址 | 安徽省马鞍山市**** |
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