当前位置：
| 一、标的简况 | ||
| 标的 信息 | 委托方名称 （产权人） | |
| 受托方名称 (拍卖公司) | ||
| 标的名称 | 郴州市五岭广场林邑驿站房屋及游乐车场地3年经营权整体拍卖 | |
| 标的简介 | 标的为郴州市五岭广场林邑驿站房屋及游乐车场地3年经营权整体拍卖，其中林邑驿站房屋建筑面积约200㎡，钢混结构，层次1-2/2，商业用途。游乐车场地位于内圈靠林邑驿站位置，规定区域范围面积约200㎡，游乐车项目的规模约定为数量5台（营业时间18:30-21:00）。该标的为现状拍卖，禁止违规搭建、超范围经营、增加游乐车数量及新增其他经营项目，不得经营餐饮及棋牌室项目。如因委托方举行其他经营性活动情况，要求临时性占用场地，关闭租赁场地暂停营业，经营户须无条件配合，委托方对关闭期间无须承担任何补偿或补偿责任，并且不减免租金。两者经营权整体年租金评估价11.04万元，经营期限3年，现按3年总租金33.12万元起拍，租金一年一付，先付后用，租赁押金为3个月租金。原经营户享有优先竞租权。此次拍卖的成交者如为新经营户，则新经营户须一次性补偿原经营户对林邑驿站房屋装修款9.5447万元及原亲子乐园旧设备款11.944万元共计21.4887万元。所有款项（含装修补偿款及旧设备款）交清后，标的物由委托方移交给经营户，其他事宜另行按出租合同约定。承租人需在经营前向委托方提交经营方案，经委托方审核同意后方可开展经营，若承租人违规经营，委托方有权要求限期整改，拒不整改的，委托方可扣除租赁押金（用于抵扣违约金、恢复场地费用等）或解除合同。 | |
| 起拍价 | 人民币：叁拾叁万壹仟贰佰元整（小写：￥331200元） | |
| 标的地点 | 郴州市五岭广场 | |
| 标的踏勘时间 | ****—**** 联系电话：点击登录查看 **** | |
| 二、竞买条件与交易流程 | |||
| 竞买 条件 | 保证金 规定 | 金额 （人民币） | 伍万元整（小写：￥5万元） |
| 交纳以及报名截止时间 | ****—****13点30分 | ||
| 保证金 退回 | 受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，由拍卖公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请，市**** | ||
| 意向竞买人资格条件 | 中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。 | ||
| 交易 流程 | 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http:****）。 2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。 3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的次日起7个工作日将成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价全款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。 4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。 5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。 6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站（http:****。 | ||
| 其它 约定 | 1、经营期限内，所有项目经营产生的各种税费、规费、水电费等所有相关费用均由经营者自行承担。 2、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。 | ||
| 三、拍卖信息 | |
| 拍卖时间及地点 | ****14点30分 郴州市**** |
| 公告期满后，如未征集到意向竞买人 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 |
| 交易方式 | 现场拍卖 |
| 发布媒体名称 | 郴州市公共资源交易中心网站（http:****/） |
| 四、收费说明 |
| 1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交次日起7个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。 2、本次拍卖佣金按成交总价的4.5%计算，由承租人承担。 3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。 4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。 |
| 五、组织方、监督方与市**** | |
| 组织方 | 委托人名称：点击登录查看 联系电话：**** 本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。 |
| 拍卖公司名称：点击登录查看 联系电话：**** 受委托人委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。 | |
| 监督方 | 监督方名称：郴州市机关事务管理局 联系电话：**** 负责国有资产处置行为的监督管理。 |
| 市场 服务 | 郴州市公共资源交易中心 负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。 咨询电话：****（技术支持） ****（交易见证） ****（保证金管理） 咨询时间（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季） |
| 六、咨询和争议处理 |
| 如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市****进行反映,市****将协助进行处理。 |
2025 年4月17日
| 文档附件： |
| 郴州市五岭广场林邑驿站房屋及游乐车场地3年经营权整体拍卖(****)相关附件.zip |
