某单位物业社会化服务项目招标公告（2025-VDCCBA-F3002）(三次)

我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位物业社会化服务项目(三次)
二、项目编号：****
三、项目概况：

1.项目内容及范围：

物业社会化，安排服务团队人员7人，其中保安3人、保洁3人、水电工1人并提供专业绿化服务。具体详见谈判文件。

2.服务期限：合同签订后1年（在合同期内甲方对供应商进行履约考评，经考评达标的，甲方可选择续签1年，合同期限最长不超过3年）。

3.服务地点：福建省福州市，采购人指定地点。

4.项目预算：人民币38万元。

5.标段划分：本项目不划分标段，选取1家成交人。

6.采购方式：竞争性谈判。

四、投标供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供证照复印件加盖供应商公章。企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。报价供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市****

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（非军内单位提供由会计师事务所出具的2021、2022、2023年度财务审计报告复印件并加盖公章，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（无须提供证明文件，以供应商提供的《供应商承诺声明》为准）

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（报价截止时间前）任意6个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭证复印件并加盖公章。纳税凭证根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社保凭证根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（无须提供证明文件，以供应商提供的《供应商承诺声明》为准）

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（成立时间以供应商提供的营业执照时间为准，截止时间为申领谈判文件截止时间，如营业执照未体现时间，以工商管理门的证明材料为准。非外资声明以供应商提供的《供应商承诺声明》为准。）

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（无须提供证明文件，以供应商提供的《供应商承诺声明》为准）

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（无须提供证明文件，以供应商提供的《供应商承诺声明》为准）

（五）本项目特定资格：无。

（六）本项目不接受联合体报价。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 福建省 福州市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 08:30

(二)投标截止时间:**** 09:00

(三)投标地点: 福建省 福州市

(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件及身份证复印件（加盖供应商公章，如是法人报名须体现项目名称和项目编号）；

3.法定代表人授权书原件（加盖供应商公章，须体现项目名称、项目编号；法人报名不需要），授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含投标当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件（加盖供应商公章）；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明加盖供应商公章（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息加盖供应商公章；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书并加盖公章。

十三、采购单位联系方式

十四、纪检监督联系方式