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拍租公告
（项目编号：****）
委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导。本项目意向竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。
| 序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||
| 一 | 项目名称 | 灵璧县**** | |||||
| 二 | 公告、竞价期限及竞价规则简述 | 1.公告、报名时间：公告日起至拍租会前一日17时止。 2.网络竞价开始时间：****上午 9:00 3、拍租地点：公拍网（https:****/） 逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。 4、展示地点：标的所在地安徽省灵璧。 本场拍租会将设立自由竞自由竞价时间60分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后60分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，60分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。 5、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向买受人收取佣金成交额的5%。 | |||||
| 三 | 保证金缴纳 | 保证金汇入账户 户名：点击登录查看 开户行：徽商银行股份有限公司灵璧支行 账号：********8 | |||||
| 四 | 拍租标的 基本情况 | 拍租标的 | 参考面积约 （㎡） | 层数 | 起拍价 （万元/3年） | 增价阶梯 （万元） | 保证金 （万元） |
| 灵璧县**** | 3751.81㎡ | 1 | 31.05 | 0.1 | 3 | ||
| 注：所有面积只是依据评估面积，具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可。此出租标的不得从事易燃易爆等高危行业租赁 | |||||||
| 五 | 竞租人报名须知 | 本《竞租须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规制订，意向竞租人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。 三、对意向竞租人资格的要求： 注意事项： 2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功，拍租公司及委托方不承担任何责任。 4、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，增价阶梯为0.1万元或其整倍数。 5.为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞租人均不应价的或报价低于起拍价的；（2）被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。 （二）本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 （三）租赁期内，竞得人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用。 （四）租赁期内，竞得人对租赁房屋进行装修、装潢时（请至出租人处取得该房屋相关图纸及资料），装修、装潢方案须经委托方同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，竞得人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由竞得人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由竞得人自行承担。 （五）租赁期内，竞得人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （六）《房屋租赁合同》期满或终止时，竞得人将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方。 （七）承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同，签订合同缴纳合同履约保证金 。 （八）现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。 | |||||
| 六 | 竞价规则 | 本场拍租会将设立自由竞价时间60分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后60分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，60分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。 本次拍租设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。 | |||||
| 七 | 成交公告及《成交确认书》 | 《成交确认书》领取时间：成交日起3日内。 《成交确认书》领取地址：宿州市**** 《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。 | |||||
| 八 | 成交办理手续 | 拍租成交后拍租款及佣金汇入：户名：点击登录查看宿州市公司 拍租结束3日内领取成交确认书，拍租款项交清后，竞得人于3日内到标的所在地办理相关交接手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。 | |||||
| 九 | 特别提醒 | 1.信息刊登在宿州市公共资源交易中心平台、公拍网平台。2.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交佣金）或竞得人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍租人账户，缴纳的竞租保证金扣除拍租人双方佣金后，余款转入委托方指定账户，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 | |||||
| 联系电话：点击登录查看**** 报名电话**** | |||||||
