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项目公告
受点击登录查看委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：****
2、竞价标的：
| 序号 | 标的物 | 建筑面积(㎡) | 年租金挂牌价（元） | 租赁期 | 交易保证金(元) | 履约保证金(元) | 原租赁合同到期时间 |
| 1 | 位于宁德市**** | 约2185.2 | 245136 | 五年 | 130000 | 3个月租金 | **** |
| 备注 | 以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。 | ||||||
（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租金支付方式：季度支付、银行转账；
4、租金递增方式：前三年不递增，第四年起每年递增3%；
5、主要经营的行业或用途：水产制冰。
6、交易保证金账户：
开户名称： 点击登录查看
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
帐 号： 4****
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“****交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，具有良好财务状况和支付能力，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
3、该仓库用途功能为水产制冰；
4、水产制冰生产、使用相关设施设备必须符合有关部门的标准规范要求。
5、本标的地块已列入宁德市中心城区城市更新项目（蕉城区福洋片区改造）征收范围，租赁期间如遇政府行为对该租赁场所进行收储、征用、拆迁及开发建设（包括出租方自身建设需要），可能存在中途无法继续履行协议的情况（存在中途终止解除租赁协议书），如有该情况发生，承租人应无条件自行搬出，同时出租方不承担承租人在租赁期间投资该场所的所有财产损失（包括地面附属物和固定装修损失和搬迁损失）；如承租人延迟搬迁期限，出租方有权采取措施予以处理，并单方终止合同，一切损失责任均由承租人自负。
6、本出租标的物土地使用权证载面积为1952.20平方米，建筑物证载面积为912.37平方米（部分现状已改变，经重新测绘，建筑面积为2185.2㎡）；
7、原承租人因生产需要在该库旁向其他单位另行租赁地块扩建厂房及设备（与本标的物相连），该增建部分，中标人需自行与原承租人及场地出租单位协商解决；
8、原承租人因生产需要自费立户改造该仓库水电设施，中标人需自行与原承租人协商承担相关移户及改造费用。
9、其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http:****》。
特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
四、公告时间：****—****。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****下午17时整。看样联系人：姚先生，电话：****（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：****8:30—****9:00整，限时报价时间：****9:00整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http:****。
九、联系人：点击登录查看
咨询电话：****
交易平台操作管理员电话：****
地点：宁德市****
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JCGGZYTDCQ****福建省宁德市**** 产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc
