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山西一建集团有限公司
正本 施工合同2024 在 409号 七
建设工程施工合同
西小 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
二、 合同工期
计划开工日期: ****。
计划竣工日期: ****。
工期总日历天数: 180日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、 质量标准
工程质量符合_合格标准。
四、 签约合同价与合同价格形式
| 签约合同价为: | 人民币(大写) 肆佰贰拾陆万陆仟壹佰叁拾肆元贰角贰分 (¥****.22元) |
| 签约不含税合同价为: | 人民币(大写) 叁佰玖拾壹万叁仟捌佰捌拾肆元陆角壹分 (¥****.61元) |
| 增值税税率为9%,金额为: | 人民币(大写) 叁拾伍万贰仟贰佰肆拾玖元陆角壹分 (¥352249.61元) |
| 安全文明施工费: | 人民币(大写) 贰万陆仟肆佰零陆元柒角柒分 (￥ 26406.77元) |
| 材料和工程设备暂估价金额: | 人民币(大写)_ 壹佰柒拾万陆仟贰佰元整 (￥****.00元) |
| 专业工程暂估价金额: | 人民币(大写) (￥ 元) |
| 暂列金额: | 人民币(大写) (￥ / 元) |
2. 合同价格形式: 单价合同
五、 项目经理
承包人项目经理: 于娟娟。
六、 合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5) 技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、 承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、 词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、 签订时间
本合同于2024年 11 _月 日签订。
十、 签订地点
本合同在 点击登录查看 签订。
十一、 补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、 合同生效
本合同自_ 发承包人双方签字或盖章后生效。
十三、 合同份数
本合同正本贰份，双方各执壹份。副本捌份，发包人执肆份，承包人执肆份。
发包人: 章 民宿政
承包人: 合同专用章 **** 030
法定代表人或其委托代理人: (签字) 中曙光 (签字) 勇杨
统一社会信用代码: 呈云.. 统一社会信用代码: 印韶 ****40********
地址: 长治市****
邮政编码: 046000 邮政编码: 041000
法定代表人: 李峰 法定代表人: 杨韶勇
委托代理人: 牛曙光程宏伟 委托代理人: 于娟娟
电话: **** 电话: ****
传真: 传真: ****
电子信箱: ****@qq.com 电子信箱: ****@qq.com
开户银行: 中国银行长治城西支行 开户银行: 中国建设银行股份有限公司临汾解放路支行
账号: **** 账 号: ********
承包人提交的竣工资料形式要求: 书面形式。
(10) 承包人应履行的其他义务: 无
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理: 姓 名: 于娟娟 身份证号: ****180028 建造师执业资格等级: 贰级 建造师注册证书号: 晋 ****2531 建造师执业印章号: 安全生产考核合格证书号: 联系电话: / 电子信箱: / 通信地址:
承包人对项目经理的授权范围如下: 项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同，但下列事项必须经承包人同意，并加盖承包人单位公章方为有效: 1)与本工程相关的任何补充协 议的签订;2)与本工程相关的任何分包、采购合同、聘任合同 的签订;3)进度款支付申请;4)竣工验收申请;5)最终结清 申请单等。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 每月不少于22个工作日。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险
4.2 监理人员
总监理工程师: 姓 名: 张连连 职 务: 总监理工程师 监理工程师执业资格证书号: ****; 联系电话: **** 电子信箱: ****@qq.com 通信地址: 衡水市****
关于监理人的其他约定:
4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定: (1) (2) / (3)
5. 工程质量
5. 1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求:
关于工程奖项的约定:
5.3隐蔽工程检查
附件3: 工程质量保修书
发包人(全称): 山西省点击登录查看
承包人(全称): 山西一建集团有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就点击登录查看技侦楼维修改造、室外修缮工程施工项目(工程全称)签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围 包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系 统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定 的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下: 承包人所施工的承包范围内的全部工程
二、 质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修 期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使 用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为 5 年;
3. 装修工程为 2 年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年 ;
5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;
6.住宅小区****
7. 其他项目保修期限约定如下: 质量保修期 自工程竣工验收合格之日起计算。
三、 缺陷责任期
工程缺陷责任期为 12 个月，缺陷责任期自工程通过竣 工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺 陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、 质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之 日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人 可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立 即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管 理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告， 采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人 提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、 双方约定的其他工程质量保修事项: 因发包人使用不当造 成的质量问题不在保修范围内。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
发包人(公 民俭到 大 展团有限公限
地 址: 长治市****
法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 勇杨 印韶
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
电话: **** 电话: ****
传真: / 传真: ****
开户银行: 中国银行长治城西支行 开户银行: 中国建设银行股份有 限公司临汾解放路支 行
账 号: **** 账号: ********
邮政编码: 046000 邮政编码: 041000
