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GF-2015-0209
合同编号:
(房屋建筑工程)
110102
7.
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
制定
建设工程设计合同示范文本
GF-2015-0209
合同编号:
建设工程设计合同示范文本
(房屋建筑工程)
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0
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
制定
说明
为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)》(GF-2000-0209)进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，
1
也考虑了工程设计管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项:
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写"无"或划"/"。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。
《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区****
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目录
第一部分合同协议书
...7
第 二部分通用合同条款
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1.一般约定·
11
1.1词语定义与解释
1.2语言文字
1.3 法律
1.4技术标准
1.5合同文件的优先顺序
1.6 联络
1.7严禁贿赂
1.8 保密
2.发包人
.18
2.1发包人一般义务
2.2发包人代表
2.3发包人决定
2.4支付合同价款
2.5设计文件接收
3.设计人
.19
3.1设计人一般义务
3.2项目负责人
3
3.3设计人人员
3.4设 计分 包
3.5联合体
4.工程设计资料
4.1提供工程设计资料
4.2逾期提供的责任
5.工程设计要求
5.1工程设计一般要求
5.2工程设计保证措施
5.3工程设计文件的要求
6.工程设计进度与周期·
6.1工程设计进度计划
6.2 工程设计开始
6.3 工程设计进度延误
6.4 暂停设计
7.工程设计文件交付
8.工程设计文件审查
9.施工现场配合服务
10.合同价款与支付·
5.4不合格工程设计文件的处理
6.5提前交付工程设计文件
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.24
.27
31
·32
·34
34
10.1合同价款组成
4
10.2 合同价格形式
10.3 定金或预付款
10.4进度款支付
10.5合同价款的结算与支付
10.6支付账户
11.工程设计变更与索赔
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12.专业责任与保险
38
13.知识产权·
39
14.违约责任·
40
14.1 发包人违约责任
14.2 设计人违约责任
15.不可抗力·
41
15.1 不可抗力的确认
15.2不可抗力的通知
15.3不可抗力后果的承担
16.合同解除·
43
17.争议解决
43
17.1 和解
17.2 调解
17.3 争议评审
17.4 仲裁或诉讼
17.5 争议解决条款效力
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第一部分 合同协议书
发包人(全称): 点击登录查看
设计人(全称): 国策众合(北京)建筑工程设计有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就长治高新区智能高端装备制造产业项目三期设计工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称: 长治高新区智能高端装备制造产业项目。
2. 工程地点: 山西省长治高新区翟店工业园区产业大道与潞阳大道交叉口西南角。
3. 规划占地面积: 79892.88平方米， 总建筑面积: 71189.70 平方米(其中地上约_71189.70平方米，地下约/平方米);地上 A1、A2厂房1层(局部4层)、B1厂房4层、C1厂房1层、综合楼 6层、设备用房1层，地下/层;建筑高度A1、A2厂房17.15米、 B1厂房23.95米、C1厂房17.15米、综合楼23.90米、设备用房6.90 米。
4. 建筑功能: 厂房、综合楼、 设备用房等。
5. 投资估算: 约29560.85万元人民币。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
1. 工程设计范围: 详见专用合同条款附件1
2. 工程设计阶段: 详见专用合同条款附件1
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3. 工程设计服务内容: 详见专用合同条款附件1。
工程 设计范围、阶段与服务内容 详见专用合同条款附件1。
三、工程设计周期
计划开始设计日期: 年 __月 日。
计划完成设计日期: 年 月 日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价
1. 合同价格形式: 固定总价;
2. 签约合同价为: 人民币(大写) 贰佰肆拾肆万玖仟肆佰元(￥****元)。
增值税合计人民币(大写) 壹拾叁万捌仟陆佰肆拾伍元贰角捌分 (￥138645.28元)。税金部分根据税率政策变化而调整。(实际支付额度以项目结算评审结果作为基数测算后再予支付)，设计人须于发包人每次付款前开具相应的增值税专用发票。因设计人提供发票不及时的，由设计人承担延迟付款的责任。
发包人代表: 李卓尔
设计人项目负责人: 白建国
五、发包人代表与设计人项目负责人
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)专用合同条款及其附件;
(2)通用合同条款;
(3)中标通知书(如果有);
(4)投标函及其附录(如果有);
(5)发包人要求;
(6)技 术标准 ;
(7)发包人提供的上一阶段图纸(如果有);
(8)其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补 充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提 供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设 计服务。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相 同。
九、签订地点
本合同在 山西长高智行园区服务公司会议室 签订。
十、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合 同的组成部分。
十一、合同生效
本合同自 双方盖章，并经法定代表人或授权代表签字后 生效。
十二、合同份数
本合同正本一式贰份、副本一式- 肆份，均具有同等法 律效力，发包人执正本壹份、副本贰份，设计人执正本壹 份、副本- 贰 _份。
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发包人: (盖章)
设计人: 警
0
9
O
商专明章
2
09645
LOL
0
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
(签字) 李尔 (签字) 杨青西
组织机构代码: ****MA0KX3265T 组织机构代码: ****-8
纳税人识别码: ****MA0KX3265T 纳税人识别码: 9111010205
5627978E
地址: 山西省长治市长治高新技术 地址: 北京市海淀区三里
产业开发区****
悦城SOHO-A座7层
邮政编码: 046000 邮政编码: 100044
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: **** 电话: ****
传真: 传真: ****
电子信箱: ****@163.com 电子信箱:
开户银行: 山西银行股份有限公 开户银行: 中国工商银行北京百
司长治高新区支行 万庄支行
账号: ****0 账 号: ********
时间: **** 时间: ****
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