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询价须知
点击登录查看现对“ 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目”进行询价采购。
一、项目名称及编号：《 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目》，项目编号：****。
二、项目资金：本项目预算金额40000元，分A、B两个标包，其中A包预算价为人民币25000元（大写：贰万伍仟元整），B包预算价为人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），两个包兼投不兼中，超出预算价的报价为无效报价，其响应文件作无效标书处理。
三、供应商须知
1、本次询价按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例及《政府采购非招标采购方式管理办法》的有关规定执行。
2、合格的供应商
2.1供应商资格：具有提供相关服务能力的企业法人。
2.2为证明具有授予合同的资格，供应商需提交相关资质原件或者复印件（加盖公章）。
3、供应商应严格按照本询价通知书的要求，认真、仔细、如实地填报《 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目报价单》一式一份，报价单加盖供应商公章。如因供应商工作不认真，或者对所报产品不了解等原因，将本来不能满足要求的产品，填报成能满足要求而成交的，由此产生的一切后果与责任，均由供应商自行承担。
4、本项目采用全费用综合报价。本次询价采购报价为一次性报价，不得更改，以人民币表示，单位：元。报价包含产品价格、利润、税金、保险费、可能涉及的专利技术及专利权费以及售后服务等合同明示或暗示的全部费用。
5、错误的修正
询价小组将对确定为实质上响应询价通知书要求的响应文件进行校核，看是否有计算上或累计上算术错误，修正错误的原则如下：
5.1 如果用数字表示与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
5.2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非询价小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总价为准，并修改单价；各分项的合价累计不等于总价时，应以各分项的合价累计数为准，修正总价；
5.3 按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价,供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其响应文件将被拒绝并且其保证金将被没收，并不影响评审工作。
6、供应商必须严格按照询价通知书的要求进行报价，不得联合体报价，否则报价无效。
7、询价时间：****14时30分；
询价地点：点击登录查看217室。
投标资料密封并在封口处加盖供应商公章，于****16时30分以前送达点击登录查看办公楼217室，逾期不予受理。
8、供应商若对询价通知书有疑问，请于****16时30分前以书面形式提出，否则视为认同本询价通知；提交响应文件截止之日前，采购人可以对已发出的询价通知书进行澄清或修改，澄清或修改的内容作为询价通知书的组成部分。当询价通知书、询价通知书的澄清、修改或补充文件等在同一内容方面表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人可酌情延长递交响应文件的截止日期。
四、评审原则、办法
1、评审原则：公平、公正、择优为本次评审的基本原则，在评审时还恪守以下原则：
1.1客观性原则：严格按照询价通知书的要求，对各供应商的响应文件进行评审；评审仅依据响应文件本身，而不依靠响应文件以外的任何因素。
1.2统一性原则：按照统一的评审原则和评审方法，用统一标准进行评审。
1.3独立性原则：评审工作独立进行，不受任何外界因素的干扰和影响。
1.4保密性原则：有关工作人员将严格保守各报价供应商的商业秘密。
2、评审办法：由询价小组对供应商提出的一次性报价进行比较，根据质量和服务均满足询价通知书要求、报价不超过预算价且报价最低的原则确定成交供应商。
五、签订合同
1、评审结束由采购人按照询价通知书和成交供应商的报价与成交供应商签订合同，双方不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
3、成交供应商如不按规定与采购人签订合同，则采购人将有充分的理由废除成交供应商的成交资格，给采购人造成的损失予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。采购人可从其他成交候选人中依次递补或重新组织采购。
4、供货时间、地点、方式按甲方要求。
5、付款方式：供货完毕验收合格后，一次性付清货款。
六、解释权
1、本次询价采购的最终解释权属于采购人，以书面解释为准。 2、询价通知书未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。
七、所有有关本询价通知书的函电请按下列通信录联系：
联系单位：点击登录查看
地 址：潍坊市****
邮政编码：261061
联系方式：
总务科：**** 李老师
质管科：**** 刘老师
附件： 1. 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目A包规格参数
2. 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目B包规格参数
3. 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目A、B包报价单
4.合同模板
附件1： 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目A包规格参数
| 序号 | 产品名称 | 规格参数 | 单位 | 数量 |
| 1 | 冷凝器清洗 | 1.1检查系统各阀门和传感部件仪表的完好性。清洗前应拆除或隔离能受清洗液损害而影响正常运行的部件和其它配件。拆除后的管件、仪表、阀门等可单独清洗。 1.2检查各水泵是否正常，是否滴漏。 1.3取水样进行水质检测。 1.4通过检测及实验结果配比各类清洗药剂。 | 台 | 2 |
| 2 | 冷却塔填料清洗 | 清洗底盘、填料、喷淋、外壁 | 台 | 2 |
| 3 | 冷却塔减速机润滑保养 | 1.减速机箱体应无裂纹、变形，表面清洁，无灰尘、油污和杂物，各连接部位的螺栓、螺母等紧固件应紧固，无松动、缺失轴端密封、箱体结合面等部位应无渗漏油现象。 2.齿面应无明显磨损、点蚀、剥落、胶合等损伤，齿厚磨损量不应超过原齿厚的15%等。 | 台 | 2 |
| 4 | 主机维保 | 1从补水处加入高硬度水缓蚀阻垢剂循环48小时或加入5%高级除垢剂循环4~8小时进行清洗。 2.更换新水，转入日常运营。检查系统各处阀门和传感部件仪表以及设备的完好性，各连接部位无滴漏现象。搞好现场卫生，做到人走地净。 | 台 | 2 |
| 5 | 循环水系统管路滤网清洗 | 1.从补水处加入高硬度水缓蚀阻垢剂循环48小时或加入5%高级除垢剂循环4~8小时进行清洗。加常青高级除垢剂操作时与1.7同。 2.6排污到浊度小于15PPM，将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。 2.8更换新水，转入日常运营。检查系统各处阀门和传感部件仪表以及设备的完好性，各连接部位无滴漏现象。搞好现场卫生，做到人走地净。 | 个 | 6 |
| 6 | 风盘电机更换 | 拆卸旧电机，安装新电机。 | 个 | 20 |
附件2： 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目B包规格参数
| 序号 | 产品名称 | 规格参数 | 单位 | 数量 |
| 1 | 建筑消防设施维修保养 | 一、维保设备 （一）建筑防火分隔及安全疏散设施 1.防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号） 2.防火窗 3.防火卷帘（包括手动、自动控制装置） 4.防火阀 5.推闩式外开门 （二）火灾自动报警系统 1.各类报警触发器件 2.各级报警控制器 3.各种警报装置 4.系统接线装置 5.系统接地装置 （三）消防给水设施 1.消防水池（包括取水口、取水井） 2.消防水箱 3.消防水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门） 4.稳压泵、增压泵、气压水罐等 5.水泵接合器 6.管网及阀门 （四）消火栓系统 1.室外消火栓（包括标志） 2.室内消火栓（包括消防水枪、水带） 3.启动按钮 4.管网及阀门 5.消防卷盘（包括胶带和喷嘴） （五）自动喷水灭火系统 1.水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等） 2.各类喷头 3.报警阀 4.控制阀 5.水力警铃 6.末端试水装置 7.压力表 8.水流指示器 9.充气、排气装置 10.管道及阀门 （六）防烟、排烟设施 1.排烟窗控制装置（自动或手动） 2.挡烟垂壁 3.机械防烟设施 (1)送风口 (2)压差自动调节装置 (3)机械加压送风机 (4)风道 (5)消防电源及其配电 2.机械排烟设施 (1)排烟风机 (2)排烟口（包括手动和自动开启装置） (3)排烟防火阀 (4)排烟道 (5)消防电源及其配电 （七）消防电气和通讯设施 1.消防电源 2.自备发电机 3.应急照明 4.疏散指示标志 5.可燃气体探测报警装置 6.消防专线电话 7.火灾事故广播扬声器 8.火灾事故广播扩音机 （八）消防电梯 1.轿厢内的专用电话 2.首层消防专用操作按钮 3.消防电梯井底排水设施 4.手动或自动控制装置 二、质量要求 1、消防设施维保单位应当按照国家标准，行业标准规定的工艺，流程开展维护保养，保证经维护保养的建筑消防设施符合国家标准，行业标准。 2、关于消防设施维保的其它要求。 | 项 | 1 |
附件3： 办公楼中央空调维保与建筑消防设施维保服务采购项目报价单（A包、B包）
| 序号 | 产品名称 | 规格参数 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 金额(元) |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 |
合计： （元） 大写：
报价单位： （公 章） 联 系 人： 电话： 日期： 2025年 月 日
附件4：
项目编号：
---------------项目合同
（参考模板）
2025年 月 日
甲方（采购人）：
乙方（供应商）：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 采购及有关事项协商一致，同意按照以下条款和条件，订立本合同。
一、合同文本构成
（一）本合同条款；
（二）中标（成交）通知书；
（三）乙方投标（响应）文件；
（四）乙方在评审过程中做出的书面说明或承诺；
（五）招标（磋商）文件及答疑澄清文件；
（六）技术规格和要求；
（七）本合同附件。
二、产品名称、型号、规格、技术参数及数量（此表如不适用可自行设计）
| 序号 | 产品名称 | 品牌、型号、规格及技术参数 | 数量 | 备注 |
三、合同金额（此表如不适用可自行设计）
| 产品名称 | 单价（元） | 数 量 | 金 额 |
合同总金额为人民币： 。
大写： 。
四、付款方式
项目验收合格，（ ）。
五、供货
（一）供货时间
自合同签订之日起 日内供货。
（二）供货地点
甲方指定地点。
（三）风险负担
货物毁损、各类风险在该货物通过联合验收前由乙方承担。
六、质保期
本合同内所有货物质保期自安装验收合格之日起 年，且不低于同类产品国家规定的质保期限。供应商有承诺延长质保期的，执行其承诺质保期。质保期内免费上门维修，维修时应提供不低于初次安装时的配件要求。
七、质量
货物的质量应符合磋商文件、响应文件及乙方在评标过程中做出的书面说明或承诺；货物的质量还应符合国家对环保和节能产品的要求。
八、货物包装及运输要求
货物的包装应符合国家或行业包装标准，如没有国家或行业包装标准的，应当采取足以保护货物安全、完好的包装方式。
乙方应确保货物按本合同第五、六条的规定运输，运输及相关费用由乙方承担。
九、履约验收
（一）乙方必须保证所送产品的质量，在交货时必须提供生产厂家出具的合格证书，并与磋商文件提供的技术参数、规格型号相同。甲方组织有关人员对其质量状况进行验收，如发现产品非正规原装，乙方无条件更换，并赔偿由此对甲方造成的损失。同时甲方有权对其产品进行抽检，送有关部门检验（抽检的试验费用由乙方负责），若抽检复试不合格，乙方应无条件更换，并赔偿由此对甲方造成的损失。
（二）甲方负责组织验收，甲方必须按本合同所约定的商品清单及要求对商品的数量、规格、外观等进行验收，乙方必须在验收现场提供必要的支持，甲方应在符合要求后的五个工作日内验收完毕。
十、售后服务
乙方应按招标（磋商）文件、投标（响应）文件及乙方在评标过程中做出的书面说明或承诺提供及时、快速、优质的售后服务。
其他售后服务内容：
。
十一、违约
（一）甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失应予以赔偿；因甲方责任造成货物供应延期的，合同期限顺延。
（二）乙方不能按合同规定的交货时间进行交货，每逾期一天按合同总价款的5%向甲方支付违约金。逾期超过10日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（三）交付货物的规格和技术参数、质量达不到合同及规范要求的，甲方有权要求更换货物并重新发货，其相应费用由乙方承担，影响工期的，乙方承担逾期交付违约责任。
（四）其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规为准，无相关规定的，双方协商解决。
十二、不可抗力
双方中任何一方因法定不可抗力不能及时或完全履行合同的，应在不可抗力发生后 日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。
十三、合同的终止
有下列情形之一的可终止合同：
（一）乙方供货能力丧失，致使本合同供货无法正常提供的；
（二）在履行合同过程中，发现乙方已不符合国家规定的投标人（供应商）应具备的条件，造成合同无法履行的；
（三）受国家政策或法律法规变动影响，经双方协商终止本合同的。
十四、争议解决
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成按下列第 （2） 种方式解决：
（1）提交潍坊仲裁委员会仲裁；
（2）依法向甲方所在地人民法院起诉。
十五、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。补充协议的生效应符合本合同的有关规定，合同补充条款应同时报相关部门备案。
十六、合同生效
本合同于 年 月 日签订，自 合同签订之日起 生效。
本合同一式陆份，正本（ ）份，甲方、乙方各执（ ）份，，具有同等法律效力。
甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
行 号： 行 号：
