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三亚﹒一山湖项目二期三标段住宅精装设计提升、优化设计服务项目，采购人为点击登录查看。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行询比招标。
一、项目概况
1.1项目编号：****
1.2项目名称：三亚﹒一山湖项目二期三标段住宅精装设计提升、优化设计服务项目
1.3项目规模：总用地面积约 16.3万㎡，业态：24 栋16-19层的高层住宅及临街商业、配套用房、1栋三层幼儿园、一层地库；总建筑面积 33.41万㎡，其中地上建筑面积约25.40万㎡，地下建筑面积约8.01万㎡，计容建筑面积24.45万平方米。
1.4采购内容：三亚﹒一山湖项目二期三标段住宅精装设计提升、优化设计服务项目；包括但不限于：精装户型平面分析及方案效果图制作、提供升级产品品牌、型号、价格、施工图制作、相关材料样板、线下销售户型讲解培训、初步软装落地方案（注：招标人有权因项目实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工作内容，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算项目款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿）
1.5项目地点：海南省三亚市吉阳区****
1.6服务期限：暂定为合同签订后30日历天内完成全部工作内容并提交成果文件，具体服务期限以合同内容为准（注：投标人应完全响应招标人对服务期限的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整服务期限，投标人不得因招标人服务期限变化而进行任何费用索赔）
1.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准
1.8付款方式：
| 阶段 | 占总设计费比例 | 金额（元） | 付款进度 |
| 第一阶段 | 50% | 0.00 | 本合同签定并精装交付标准深化方案完成，经甲方确认后7个工作日内 |
| 第二阶段 | 45% | 0.00 | 样板房情景展示方案、施工图（交付标准、情景展示）、初步软装方案完成，材料样板提供，经甲方确认后7个工作日内 |
| 第三阶段 | 5% | 0.00 | 展示样板房投入使用后，7个工作日内 |
1.9最高限价：300,000.00元（备注：最高限价为已包含材料价格、税金、设计人人工费、设计成果制作费用制作、办公通讯费用、交通费、差旅费等其他一切费用，采购人不在支付任何费用）。
1.10标段划分：不划分标段
二、意向供应商资格要求
2.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
2.2项目负责人：1人；需提供近3个月在本单位社保缴纳证明材料（任何一险种均可，提供清晰扫描件）。
2.3投标人须提供近三年内（2022年01月至投标截止之日）完成或正在设计的单项合同金额不低于20万元的设计业绩（至少2项），需提供委托合同清晰扫描件；
2.4“中国执行信息公开网”（http:****。
2.5投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
2.6投标人自 ****至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
2.7与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
2.8本项目不接受联合体投标。
2.9本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
三、采购文件的获取
3.1凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https:****:00时至****16:00时（北京时间）。
3.2意向供应商报名时提交以下材料：
（1）营业执照扫描件并加盖公章；
（2）提供法人代表授权委托书或法人代表证明书、身份证复印件并加盖公章；
3.3 采购文件每份1000.00元，逾期不售，售后不退。
汇款账号：
开户名称：点击登录查看
开户银行：哈尔滨银行通达支行
银行账号：****016
注：汇款时须备注项目名称简称+招标文件费（只接受公对公打款）；汇款后须将汇款凭证上传睿采网后可下载采购文件获取说明。根据采购文件获取说明获取招标文件。报名后，请务必及时告知代理公司联系（联系电话****）。
四、保证金
4.1 采购保证金金额：5000.00元。
4.2 保证金缴纳截止时间：****16时00分前
4.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。
汇款账号：
户 名：点击登录查看
开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行
账 号：********
注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。
4.4保证金退还及其他注意事项：
（1）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。
（2）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（https:****。
（3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。
五、开标时间及地点
7.1开标时间：****9时00分。
7.2开标地点：海南省三亚市****
六、响应文件的递交
6.1递交截止时间：****9时00分
6.2递交方式：线上线下同时进行，投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）PDF格式上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。同时将密封完好的投标文件现场递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。
七、发布公告的媒介
黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）发布，其他网址转载无效。
八、其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起3日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
九、联系方式
公告存异监督管理人：张先生
联系电话：****
采 购 人：点击登录查看
地 址：海南省三亚市****
联 系 人：许工
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：黑龙江省哈尔滨市****
联 系 人：王女士
联系电话：****-801或****
